Šis 124 m² dzīvoklis atrodas Arroyo de la Miel apkaimē, Benalmādenas municipalitātē, 120 metrus virs jūras līmeņa. Ēka celta 1970. gadā, piedāvājot trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Objekts izvietots Avenida Mare Nostrum tuvumā, pilsētvides vidū ar augstu pakalpojumu pieejamību. Dzīvoklim ir dienvidrietumu orientācija, kas nodrošina dabīgo gaismu, kā arī iekļauta autostāvvietas vieta ēkā. Tas ir stāvoklī, kas ļauj tūdaļ ieviesties dzīvē bez papildu remontdarbiem.
Salīdzinot ar apkārtējiem jaunprojektiem, šis dzīvoklis piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamās platības rādītāju (124 m²) par cenām, kuras parasti attiecas uz mazākām jaunbūvēm. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no €269 950, bet tās ir mazākas un tālāk no galvenā transporta mezgla. Lantana Mijas (€205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (€259 000) ir lētākas alternatīvas, bet tās ir jaunas būves, kurās bieži vien par maksu tiek pieskaitīti papildu labojumi, piemēram, autostāvvietas, kas šajā gadījumā jau ir iekļautas. Šī īpašuma galvenā atšķirība ir tā urbanā piesaiste, tas ir gatavs dzīvošanai šodien, atrodoties pilnībā izveidotā pilsētvides vidū, nevis attīstības stadijā esošā jaunā apbūvē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Arroyo de la Miel centrālajā daļā, kas ir daļa no Benalmādenas. Tas novietots nelielā pacēlumā (120 m virs jūras līmeņa), bet saglabājis tuvumu piekrastei. Apkaime ir blīvi apbūvēta ar daudzdzīvokļu ēkām, taču tās ir funkcionālas un aprīkotas ar visu nepieciešamo ikdienai. Līdz pludmalei ir aptuveni 1,5 kilometri, ko var pieveikt ar kājām vai transportlīdzekli.
Ar trīs guļamistabām un kopējo platību 124 m² šis dzīvoklis apmierina prasības pēc telpas ģimenei vai pārim, kurš vēlas papildu telpas viesiem vai birojam. Iekļautā autostāvvietas vieta ir būtiska priekšrocība šajā apgabalā. Atsevišķā veļas mazgātava un izvietojums pie pilsētas centra nodrošina praktisku ikdienas norisi.
Ņemot vērā, ka ēka pabeigta 1970. gadā, šis ir otrs tirgus objekts, nevis jaunbūve. Tas nozīmē, ka apkārtne ir pilnībā izveidota, infrastruktūra ir pārbaudīta laika gaitā, un ēkas tehniskais stāvoklis ir stabilizējies. Nekas norāda uz plāniem veikt būtiskus pārbūves darbus kopīgās jomās, kas raksturīgi vecākām apbūvēm.
Objekts ne piedāvā jaunbūves enerģijas efektivitātes standartus vai mūsdienīgu arhitektūru. Tas neatrodas tieši pludmalē, un attālums līdz jūrai prasma pārvietošanos pa nelielu kritumu. Tas nav slēgts rezortu komplekss ar privātu apkalpošanu, bet gan daļa no pilsētas panorāmas ar standarta koplietošanas zonām.
Šis īpašums piemērotāks tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar labu satiksmi, nevis sezonālo atpūtas māju. Tas ir noderīgs ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā ir skolas un sporta zāles, kā arī tiem, kuri ikdienā izmanto sabiedrisko transportu, jo dzelzceļa stacija ir tuvā par gājēju attālumu. Arī pircēji, kuri vēlas izvairīties no jaunbūvēm saistītiem būvuzraudzības riskiem un priekšroku dod izmērīgam, stabiliem kvartāliem, varēs novērtēt šo objektu. Tas neder cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu villas formātā, vai tiem, kuri cenšas atrast vislētāko ieejas līmeni tirgū.
Dzīvoklis ir pabeigts un gatavs lietošanai. Iekštelpu izkārtojums ir funkcionāls ar guļamistabām, kas nodalītas no dzīvojamās zonas. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu, kas palielina ērtības. Dzīvojamā istaba ir plaša ar tiešu piekuvi terasei, kurai ir skats uz kopīgajiem baseiniem un kalniem. Kūpinātās virtuves iekārtojums ir praktisks, bet atbilst 1970. gadu būvnormatīviem, lai gan var būt veikti atjauninājumi. Objektā ir uzstādīta gaisa kondicionēšana, kas nodrošina siltuma regulēšanu karstajos mēnešos. Telpu apdare ir saglabājusi savu klasisko raksturu, bet sniedz iespēju veikt nelielas estētiskas izmaiņas pēc paša ieskatiem.
Cena sākot no €370 000 iekļauj 124 m² platību, kas ir lielāks rādītājs nekā vidējais jaunbūvju tirgū šajā cenrādī. Uzņemot vērā, ka cenā ir iekļauta autostāvvietas vieta, kuras vērtība šajā apgabalā ir ievērojama, kopējā investīcija atspoguļo papildu telpu un parkēšanas ērtības. Objekts ir pieejams tūlītējai pārdošanai bez gaidīšanas perioda, kas ir raksturīgs projektiem būvniecības stadijā.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek pilsētas ritmā, kur visas vajadzības ir pieejamas nelielā rādiusā. No rīta var novērtēt tuvumu vietējiem kafejnīcām un veikaliem, kuri atrodas dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienās, pateicoties dienvidrietumu orientācijai, dzīvojamā istaba un terase tiek apgaismotas ar sauli, ļaujot uzturēties ārā bez tiešas ekspozīcijas pusdienas karstumā. Terases skats uz dārziem un kalniem nodrošina privātumu, neraugoties uz pilsētas blīvumu. Vakaros ir iespējams doties uz kaimiņos esošajiem restorāniem vai izmantot tuvējo dzelzceļa staciju, lai ātri nokļūtu Malagas vai Fuengirolas centrā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas dzīvot dinamiskā vidū, nevis izolētā lauku mājā.
Arroyo de la Miel ir apkaime, kurā pakalpojumu blīvums ir viens no augstākajiem reģionā. 2 km rādiusā ir pieejami 164 restorāni, 26 aptiekas un 5 skolas, kas liecina par stipri attīstītu sociālo infrastruktūru. Sabiedriskā transporta tīkls ir ciešs, 7 maršrutu autobusu pieturas un dzelzceļa stacija 600 metru attālumā ļauj pārvietoties bez personiskās automašīnas. Tomēr tas arī nozīmē, ka apkaimē var būt lielāks trokšņu līmenis un intensīvāka satiksme nekā piekrastes zonās ārpus pilsētām.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Arroyo de la Miel blīvi apbūvētajā centrā. Uz kartes ir redzams neliels attālums līdz dzelzceļa stacijai ziemeļos un nogāze virzienā uz pludmali dienvidos. Tu novēroši, ka objekts ir ieslēgts starp galvenajām ielām Avenida Mare Nostrum un apkārtējo dzīvojamo masīvu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmādena atrodas stratēģiski starp Malagu (17 km uz austrumiem) un Fuengirolu (rietumos), tādējādi tā kalpo par savienojošo posmu. Tas nozīmē, ka dzīvošana šeit ļauj vienādā vieglībā piekļūt lielās pilsētas biznesa un kultūras centram kā arī tūristu aktīvajām zonām rietumu virzienā. Arroyo de la Miel ir uzskatāms par vienu no pieejamākajām un labāk saistītajām vietām visā Costa del Sol ziemeļu piekrastē.
Pludmales Playa de Santa Ana un Playa Malapesquera atrodas 1,5 km attālumā, kas ir aptuveni 20 minūšu pastaiga. Līdz Malagas lidostai ir 8,8 km, kas ar automašīnu aizņem apmēram 15 minūtes ārpus spīdzināšanas stundām. Tuvākā golfa laukums Golf Benalmadena Pitch&Putt ir pieejams 2,3 km attālumā. Ikdienas pirkumiem var izmantot veikalu, kas atrodas tikai 138 m attālumā, bet veselības aprūpes iestādes, slimnīca 2,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,2°C, kurai ir ļoti mazas svārstības. Vēsturiskie dati rāda 3891 stundu sauli gadā, kas nodrošina ilgu āra uzturēšanās sezonu. Ziemas temperatūra reta nokrīt zem 11°C, kamēr vasaras vidēji sasniedz 26°C. Ūdens temperatūra ir pieļaujama peldēšanai četrus mēnešus gadā. 120 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina maigāku vēju ietekmi nekā tieši piekrastē, samazinot mitruma sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Santa Ana un Playa Malapesquera, ir pilsētas pludmales ar attīstītu infrastruktūru. Tās ir piemērotas ikdienas peldēšanai un pastaigām. Golfa entuziastiem tuvumā ir Pitch&Putt laukums (2,3 km), kā arī lielāks klubs Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sporta zāles un peldbaseini atrodas ļoti tuvu, Polideportivo Arroyo de la Miel ir tikai 100 metru attālumā, ļaujot kombinēt aktīvo dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām.
Avots: OpenStreetMap
Benalmādena atrodas stratēģiski starp Malagu (17 km uz austrumiem) un Fuengirolu (rietumos), tādējādi tā kalpo par savienojošo posmu. Tas nozīmē, ka dzīvošana šeit ļauj vienādā vieglībā piekļūt lielās pilsētas biznesa un kultūras centram kā arī tūristu aktīvajām zonām rietumu virzienā. Arroyo de la Miel ir uzskatāms par vienu no pieejamākajām un labāk saistītajām vietām visā Costa del Sol ziemeļu piekrastē.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL454584
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID