Tento projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v mestskej časti Arroyo de la Miel v Benalmádene. Byt má rozlohu 124 m² a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu zástavbu s okamžitou možnosťou nasledovania. Objekt má juhozápadnú orientáciu a nachádza sa v blízkosti mestských služieb.
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú novšie výstavby za nižšie ceny, tento byt v Arroyo de la Miel reflektuje prémium za lokalitu s vyššou dostupnosťou služieb. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je táto lokalita strategicky bližšie k Malage. Rozdiel oproti Aquamar v Torre del Mar spočíva v vyššej hustote osadenstva a lepšej železničnej dopravnej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v zastavanom území s vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k vlakovej stanici Arroyo de la Miel je približne 600 metrov. Do centra mesta a na pobrežie je možný prístup pešo aj verejnou dopravou.
Dispozícia bytu je navrhnutá na praktické využitie priestoru s tromi spálňami a samostatnou práčovňou. Juhozápadná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo v popoludňajších hodinách. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a garážové státie v rámci budovy.
Keďže ide o budovu z roku 1970, projekt sa nenachádza vo výstavbe. Technický stav odpovedá normám doby výstavby s možnosťami úprav podľa súčasných požiadaviek. Neexistujú žiadne časové plány alebo fázy dokončenia, keďže je objekt uvedený do prevádzky.
Poloha v nadmorskej výške 120 metrov znamená, že prístup na pláž vyžaduje prekonanie stúpania so sklonom 7,1 %. Energetická účinnosť zodpovedá staršej budove a môže byť nižšia ako u novostavieb. Objekt nenabája izolovanú ticho súkromnej rezidencie.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v blízkosti infraštruktúry. Vyhovuje rodinám s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl, ako aj dôchodcom využívajúcim mestské služby. Nie je určený pre tých, ktorí vyhľadávajú novostavbu s tichým umiestnením v prvej línii pri mori.
Použité materiály odpovedajú štandardu stredného segmentu. Kuchynská linka je plne vybavená s praktickým usporiadaním vrátane priestoru na práču. Podlahy a interiérové prvky sú funkcionálne. Systém klimatizácie prispieva k tepelnej pohode.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 370 000 eur. Táto suma zahŕňa bytovú jednotku s rozlohou 124 m² a garážové miesto. V kontexte lokality predstavuje túto hodnotu štandardnú ponuku pre veľkoplošné byty s vybavením.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický miešaním rezidenčného a mestského prostredia. Okolie poskytuje prístup k nákupným centróm, lekárňam a reštauráciám v dochádzkovej vzdialenosti. Ruch sa mení v závislosti od ročného obdobia, vďaka blízkosti turistických zón aj miestnych škôl. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú dostupnosť pred vidieckym kludom.
Okolie ponúka 164 reštaurácií a 26 lekární v okruhu 2 km, čo zabezpečuje vysokú úroveň služieb. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a parky. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 7 linkami.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú čiaru a dopravné tepny. Zobrazuje nadmorské rozdiely a umiestnenie kľúčových služieb v okruhu 1,5 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel leží 12 km západne od Malagy. Umiestnenie medzi Torremolinos a Fuengirola umožňuje jednoduchý prístup k týmto mestám. Slúži ako rezidenčná lokalita s dobrou spojivosťou do regionálneho centra.
Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 1,5 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je 8,8 km ďaleko. Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt sa nachádza vo vzdialenosti 2,3 km. Zdravotné strediská sú dostupné do 2,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,2 °C a zaznamenáva približne 3 891 hodín slnečného svitu ročne. Nadmorská výška 120 m poskytuje výhľad na okolitú krajinu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace pri teplote vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sú k dispozícii pláže ako Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Pre voľný čas slúžia verejné bazény a športové areály vrátane Polideportivo Arroyo de la Miel. Golfoví nadšenci môžu využívať blízke ihriská.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel leží 12 km západne od Malagy. Umiestnenie medzi Torremolinos a Fuengirola umožňuje jednoduchý prístup k týmto mestám. Slúži ako rezidenčná lokalita s dobrou spojivosťou do regionálneho centra.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL454584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID