Овај стан од 124 квадратна метра смештен је у урбаном делу насеља Аројо де ла Мијел, у општини Беналмадена. Некретнина датира из 1970. године и тренутно је доступна за усељење. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, са ценом од 370.000 евра. Објекат има југозападну оријентацију и укључује гаражу унутар зграде.
У поређењу са новим пројектима у Михасу или Естепони, овај стан нуди већу површину по квадратном метру за сличну ценовну категорију, али у зони са већом густином насељености. Док су новоградње често смештене у затвореним комплексима ван центра, ова локација нуди интеграцију у постојећи урбани ткиво. У поређењу са Торемолиносом, Аројо де ла Мијел понекад нуди нешто мирнију породичну атмосферу, али ипак задржава живахност типичну за ову регију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази на 120 метара надморске висине, у густо насељеној зони која обезбеђује приступ свим потребним садржајима. Удаљеност до обале износи 1,5 km у ваздушној линији, при чему терен има нагиб од 7,1% ка мору. Положај у центру насеља омогућава непосредну приступачност локалној инфраструктури.
Стан нуди распоред са три спаваће собе, што задовољава потребе за више чланова породице. Постојећа два купатила доприносе функционалности свакодневног ритма. Укључено паркинг место у згради решава логистичко питање смештаја возила, што је битно у областима са високом густином насељености.
У питању је старији објекат, завршен 1970. године, без фазе изградње или чекања на кључеве. Све инсталације су оперативне, а објекат је прилагођен савременим потребама кроз уградњу клима уређаја. Купац стиче власништво над фиксираним имовином без ризика повезаних са недовршеном градњом.
Овај стан не нуди директан панорамски поглед на море, већ поглед на уређене баште, заједничке базене и планинско узвишење. Зграда припада старијем архитектонском периоду, што може ограничити распоред просторија у поређењу са модерним новоградњама. Приступ плажи захтева превоз или ходање низ стрми нагиб.
Овај стан је погодан за купце који траже стамбени простор у функционалној урбаној средини. Погодност за породице је повећана близином школа и здравствених установа. Такође, локација одговара особама којима је битна брза конекција са аеродромом и центром Малаге преко железнице, као и онима који желе стално боравиште уз приступ градским садржајима.
Објекат је опремљен клима уређајима за регулацију температуре. Кухиња је функционална и поседује посебну просторију за веш. Подне површине и купатила су у употребном стању карактеристичном за период изградње, али са одржаваним стандардом. Тераса је конструисана као продужетак дневне собе са приступом из салона.
Цена од 370.000 евра представља фиксни износ за ову некретнину. У поређењу са новим пројектима на Costa del Sol, ова цена одражава вредност локације и површине од 124 m². У цену је укључен паркинг, што додатно утиче на економску вредност понуде на тржишту коришћених станова.
Живот у Аројо де ла Мијелу одликује се комбинацијом урбаног conveniencе и приступа обали. Стан је позициониран тако да дозвољава коришћење терасе у поподневним сатима захваљујући југозападној експозицији. Близина железничке станице и бројних локала омогућује обављање свакодневних послова без зависности од аутомобила, док околина нуди мешавину локалних становника и туриста.
Околина некретнине нуди висок ниво услуга у радијусу од 500 метара, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Станица приградског воза на 600 метара омогућује конекцију са околним градовима. Иако се налазите у урбаној зони, оближњи парк и баште пружају зоне за одмор и рекреацију, чинећи подручје практичним за свакодневни живот.
Мапски приказ илуструје урбану густину насеља и близину ауто-пута А-7. Важна информација је нагиб терена према обали, који утиче на геометрију улица и руте до плаже. Паркови и зелене површине су означени у непосредној близини стамбене зграде.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Мијел чини централни део општине Беналмадена, смештен између туристичких центара Торемолинос и Фуенхирола. Ова позиција омогућује искоришћавање садржаја већег града Малаге на 17 km, али са нижим нивоом гужве у односу на сам центар провинције.
Аеродром Малага се налази на удаљености од 8,8 km. До плаже Санта Ана се стиже за око 20 минута хода или кратком вожњом. Голф игралишта су доступна у кругу од 5 km, док су главни аутопутеви попут А-7 лако приступачни за излазе из града. Локалне услуге су концентрисане и пешачки доступне.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи око 3.891 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 18,2°C. Надморска висина од 120 метара и близина мора утичу на умереност климе. Зимски периоди су благи, док лета нуде дуге сунчане периоде погодне за боравак на отвореном, а сезонa пливања траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Санта Ана, носи признање Плаве заставе. У околини постоје бројни спортски центри, укључујући тениске клубове и јавне базене на 2,8 km. За љубитеље голфа, доступни су терени у радијусу од 3 km. Локација такође нуди приступ пешачким стазама ка видиковцима изнад обале.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL454584
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID