与太阳海岸的新开发项目相比，该物业位于一个已成熟的城市中心。与贝纳尔马德纳海岸相比，Arroyo de la Miel 提供了更强的基础设施和更集中的商业活动。价格反映了中心位置的便利性，而非海滨地段的溢价。与东部的托雷莫利诺斯相比，该区域以略多的家庭导向设施而闻名。相对于郊区的新建筑，该建筑年代提供了更大的居住空间，但可能需要翻新投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于成熟的居住区，距离 Arroyo de la Miel 通勤火车站仅600米。周边生活设施密集，超市、药房和餐厅均在步行范围内。地势海拔120米，距离海岸线1.5公里，处于城市中心与海滨之间的过渡地带。
该户型通过三间卧室和两个浴室满足了家庭居住的空间需求。主卧套房设计提供了私人便利。价格包含停车位，解决了城市停车这一实际问题。这套住宅适合那些优先考虑周边生活便利度而非追求全新建筑风格的住户。
该建筑大约于1970年完工，代表了太阳海岸较早时期的建筑风格。结构稳固，但内部装修状况需实地核实。管道和电力系统符合那个年代的标准，可能需要根据现代需求进行更新维护。
该物业不提供直接的海滨视野，景观主要朝向花园和山脉。由于位于海拔120米处，前往海滩需要步行或驾车下坡。建筑本身没有现代新建项目所配备的智能家庭自动化系统或最新能源标准。
该选项适合那些优先考虑空间大小和中心位置而非直接海滨通道的家庭。三间卧室的布局提供了充足的居住容量。它非常适合经常使用公共交通的人员，因为火车站就在步行范围内。对于寻求第二居所用于自住和出租混合用途的人来说，这也是一个可行的选择，得益于高密度的便利设施和交通连接，其出租潜力较高。
该公寓拥有实用的布局，包括独立的洗衣房，有助于家务管理。主卧套房配有独立浴室，增加了居住隐私。客厅与露台相连，得益于西南朝向，全年尤其是下午能获得充足的自然光。视野覆盖社区花园和山脉。物业配备了空调系统。表面材料和内部装修保持了1970年代的特征，功能性强但可能缺乏现代奢华的美感。包含的停车位解决了城市停车的一大难题。
售价从370,000欧元起。这一价格已包含位于同一建筑内的停车位，这在 Arroyo de la Miel 区域具有显著的附加价值。考虑到124平方米的面积，其单价在该区域的成熟住宅市场中属于标准水平。具体费用可能因房屋的具体维护状况而异。
在 Arroyo de la Miel 生活意味着享受极高的便利性。住户距离当地超市不足150米，药房和医疗机构也近在咫尺。该区域以充满活力的城市节奏著称，依靠附近的火车站可快速连接马拉加市中心和机场。周边密集的餐厅和咖啡馆营造出热闹的社区氛围，这正是典型的安达卢西亚城镇生活。尽管如此，公寓的西南朝向和花园景观为内部提供了一定的私密性和宁静。海拔高度保证了良好的通风，但前往 Santa Ana 海滩需要考虑7.1%的坡度。
该区域以高密度的城市设施为特点。在2公里半径内，有164家餐厅和44家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离仅100米的体育中心方便进行体育锻炼。马拉加市中心距离17公里，马拉加机场仅8.8公里，均可通过火车或汽车轻松到达。该位置平衡了步行可达的便利性与城市活力。
地图显示了 Avenida Mare Nostrum 沿线的位置。请注意体育中心和火车站的邻近性。地形从海岸向内陆逐渐升高，海拔约为120米。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于贝纳尔马德纳市的 Arroyo de la Miel 区，在马拉加市以西12公里处。它地处托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这个中心位置允许轻松访问这两个较大的城镇，起到了区域枢纽的作用。
距离 Santa Ana 海滩1.5公里。由于地形坡度为7.1%，步行至海边需要下坡。最近的 Golf Benalmadena Pitch & Putt 高尔夫球场位于2.3公里处。马拉加机场直线距离8.8公里，可通过公路或铁路到达。Arroyo de la Miel 火车站距离600米，是通勤的重要节点。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为18.2°C。历史日照时间达到每年3,891小时，有利于户外活动。海拔120米的高度提供了比海岸线稍佳的通风条件。游泳季节可持续约四个月。该位置位于山区和海岸之间，影响了当地的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Santa Ana 海滩位于1.5公里处，是最近的海岸点。附近还有 Malapesquera 和 Bil Bil 海滩。该区域提供水上运动和沿海长廊等休闲活动。附近的公共游泳池提供了游泳的替代选择。对于高尔夫爱好者，周边有几个球场，最近的在2.3公里处。
来源: OpenStreetMap
该物业位于贝纳尔马德纳市的 Arroyo de la Miel 区，在马拉加市以西12公里处。它地处托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这个中心位置允许轻松访问这两个较大的城镇，起到了区域枢纽的作用。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL454584
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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