Пројекат се налази у Арројо де ла Миел, у општини Беналмадена, на престижној Коста дел Сол. Ова комерцијална локација нуди 170 м² простора, са акцентом на функционалност и приступ. Позициониран у урбаном подручју са лако доступним садржајима, овај простор представља значајну прилику за пословне подухвате у региону познатом по својој туристичкој атрактивности и растућем тржишту.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде стамбени простор од око 418.800 €, односно 320.000 €, овај комерцијални простор у Арројо де ла Миел представља другачију категорију инвестиције. Иако је цена од 960.000 € знатно виша, она се односи на комерцијални локалитет од 170 м² у високо траженој урбаној зони, са одличном инфраструктуром и близином кључних тачака као што су аеродром и железничка станица. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, такође је стамбени пројекат. Овај простор се истиче по својој комерцијалној намени и потенцијалу за пословни раст, за разлику од типичних стамбених понуда у региону. Док стамбени пројекти циљају на куће за одмор или стално живљење, ова локација је фокусирана на функционалност и приступ за пословне активности, што је чини јединственом у понуди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Арројо де ла Миел обезбеђује директан приступ градској инфраструктури, са важним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и главних саобраћајница, укључујући железничку станицу, повезује овај простор са ширим регионом Малаге, чинећи га лако доступним за клијенте и запослене.
Овај комерцијални простор, прилагођен за канцеларијско коришћење, одговара потребама предузећа која траже ефикасно и функционално радно окружење. Са два улаза из различитих улица, обезбеђена је флуидност приступа. Простор је опремљен за тренутно коришћење, што смањује почетна улагања за покретање пословања.
Иако се ради о постојећем комерцијалном простору, детаљи попут клима-уређаја и квалитетног намештаја сугеришу скорију надоградњу или одржавање. Тренутни статус објекта омогућава брзо преузимање и прилагођавање потребама новог власника, без дугог периода изградње или реконструкције.
Пројекат се фокусира искључиво на комерцијалну употребу и не нуди стамбене капацитете. Иако је у близини голф терена и мора, директна локација је урбана и не пружа приватне баште или директан поглед на море. Доступност паркинг места није експлицитно наведена као карактеристика локације.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже установљену локацију са добром циркулацијом клијената и запослених. Посебно је атрактиван за компаније које се баве услужним сектором, консултацијама или захтевају канцеларијски простор у близини главних саобраћајних чворишта. Близина железничке станице и аеродрома Малага (8.8 км) чини га идеалним за међународне компаније или оне чији запослени често путују. Такође, простор је погодан за инвеститоре који желе да издају овакав тип локације на тржишту са сталном потражњом.
Простор се истиче одличном завршном обрадом, укључујући квалитетан намештај и клима-уређај, што обезбеђује пријатну радну атмосферу током целе године. Дизајн је савремен и функционалан, прилагођен потребама канцеларијског рада. Постојећа опремљеност смањује потребу за додатним улагањима приликом преузимања. Фотографска анализа указује на модеран канцеларијски простор, укључујући сала за састанке, кухињицу и дизајнирани ходник, што говори о посвећености детаљима у уређењу.
Пословни простор од 170 м² у Арројо де ла Миел доступан је по цени од 960.000 €. Ова цена одражава локацију у високо траженој области Коста дел Сол, познатој по својој туристичкој и пословној активности. Понуда укључује комплетан намештај и клима-уређај, што додатно повећава вредност и спремност простора за употребу. С обзиром на карактер локације и квалитет простора, цена се може посматрати кроз призму инвестиционе вредности.
Арројо де ла Миел, као део Беналмадене, нуди динамично градско окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Живот овде подразумева близину продавница, ресторана, апотека и јавног превоза, што чини свакодневни живот практичним. Централна локација у близини железничке станице (0.6 км) и аутобуских стајалишта (50 станица) омогућава лак приступ како локалним тако и регионалним дестинацијама. Комбинација урбаног ритма и близине обале (1.5 км до плаже Санта Ана) ствара баланс између пословног окружења и могућности за рекреацију.
Живот у Арројо де ла Миел значи бити део урбане заједнице са свим потребним услугама на пешачкој удаљености. У близини се налазе бројни ресторани (164), школе (5), апотеке (26) и банке (22), што обезбеђује висок ниво погодности. Околина обилује спортским центрима и рекреативним садржајима, а близина плажа (1.5 км) пружа могућности за слободно време. Регион је познат по својој туристичкој понуди, што доприноси динамичном и разноврсном окружењу.
Овај комерцијални простор је смештен у Арројо де ла Миел, живахном делу Беналмадене на Коста дел Сол. Локација комбинује урбану погодност са близином обале, пружајући лак приступ кључним садржајима и транспортним везама, укључујући оближњу железничку станицу и аеродром Малага.
Арројо де ла Миел је саставни део општине Беналмадена, смештен између Торемолиноса и Фуенхироле, на само 12 км западно од Малаге. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима као што су Малага (17 км) и Марбеља (33 км), али и задржава локални шарм. Близина главног града покрајине, Малаге, са својим међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, додатно појачава стратешки значај ове локације.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8.8 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Железничка станица Беналмадена - Арројо де ла Миел налази се на 0.6 км, пружајући брз приступ Малаги (17 км) и другим градовима на обали. Плаже попут Санта Ане удаљене су 1.5 км. За голфере, постоје три голф терена у радијусу од 8 км. Мноштво ресторана, апотека и супермаркета су на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3.891 сунчаним сатима годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца. Надморска висина од 120 метара у Арројо де ла Миел пружа пријатан амбијент, док је нагиб ка плажи од 7.1% карактеристичан за ову област. Околина је позната по својој сунчаности и пријатним температурама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући награђене плаже са Плавом заставом попут Плаја де Санта Ана (1.5 км), Плаја Малапескерa (1.6 км) и Плаја де Бил Бил (1.6 км). За љубитеље голфа, доступни су Голф Бенмалдена Пич&Пут (2.3 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.8 км). У близини су и спортски центри као што је Полидепортиво Арројо де ла Миел (0.1 км), који нуде разноврсне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Арројо де ла Миел је саставни део општине Беналмадена, смештен између Торемолиноса и Фуенхироле, на само 12 км западно од Малаге. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима као што су Малага (17 км) и Марбеља (33 км), али и задржава локални шарм. Близина главног града покрајине, Малаге, са својим међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, додатно појачава стратешки значај ове локације.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL233755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
