Этот бар площадью 75 кв. м расположен в оживленном районе Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена. Заведение успешно работает 25 лет, принося стабильный доход и имея лояльную клиентскую базу. Его стратегическое расположение недалеко от побережья и объектов инфраструктуры делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов. Бар полностью оборудован и готов к немедленному использованию, что позволяет начать работу без дополнительных инвестиций. Это шанс продолжить успешный бизнес или начать новый на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями недвижимости в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот бар представляет собой совершенно иной инвестиционный объект. Эти другие примеры, как правило, являются жилыми объектами, представляющими значительно более высокую ценовую категорию и другой сегмент рынка. Этот бар, с ценой передачи 58 000 евро и ежемесячной арендной платой 1 000 евро плюс НДС, предлагает уникальную возможность инвестировать в действующий и прибыльный бизнес в оживленном туристическом центре Коста-дель-Соль. Его расположение в Арройо-де-ла-Миэль, с отличным транспортным сообщением и услугами, обеспечивает постоянный поток клиентов, что отличает его от чисто жилых комплексов. В то время как жилая недвижимость предлагает потенциал роста стоимости, этот бар обеспечивает немедленный денежный поток и более низкий порог входа для малого или среднего бизнеса или инвестора, ищущего доход в сфере Horeca.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Арройо-де-ла-Миэль, бар выгодно отличается своим центральным положением. Он находится недалеко от побережья и обеспечивает отличный доступ к местным услугам, таким как магазины и рестораны. Близость к пляжу и спортивным центрам делает его легкодоступным и привлекательным для клиентов круглый год.
Это пространство спроектировано для социальной жизни и развлечений. Здесь есть полностью оборудованный бар, кухня, место для нескольких телевизоров для просмотра спортивных мероприятий, а также бильярдный стол и дартс для соревнований. Кроме того, просторная терраса предлагает зону отдыха на свежем воздухе, удовлетворяя разнообразные потребности клиентов в развлечениях.
Объект готов к эксплуатации, так как успешно функционирует уже 25 лет. Он полностью оборудован и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает плавный переход к новому владельцу. Состояние здания хорошее, и оно готово к дальнейшей работе без необходимости значительного ремонта или модернизации.
Этот объект продается как действующий бизнес, а не как жилое помещение. Здесь нет спален, и он предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве бара. Кроме того, хотя терраса просторная, парковка ограничена уличной, что может быть фактором, который следует учитывать клиентам.
Эта бизнес-возможность идеально подходит для опытного предпринимателя, ищущего стабильный и прибыльный бизнес на испанском побережье Коста-дель-Соль. Она идеально подходит для тех, кто хочет продолжить успешную деятельность спортивного бара, используя существующую клиентскую базу и хорошую репутацию. Расположение бара в оживленном районе, недалеко от пляжа и туристических достопримечательностей, делает его привлекательным и для туристов, обеспечивая стабильный поток доходов. Он также подходит для инвестора, ищущего стабильный источник дохода, поскольку бизнес успешно работает уже 25 лет. Полностью оборудованное помещение и наличие лицензий позволяют беспрепятственно начать работу без значительных дополнительных инвестиций, что делает его практичным выбором для тех, кто хочет быстро стать частью местной деловой жизни.
Бар находится в хорошем состоянии и полностью оборудован, готов к продолжению деятельности. Помещение включает в себя полностью оборудованный бар и кухню, спроектированные для эффективного обслуживания. Установлено развлекательное оборудование, такое как бильярдный стол, дартс и несколько телевизоров, для обеспечения комфорта клиентов. Система кондиционирования (отопление и охлаждение) обеспечивает комфортную среду круглый год. Кроме того, в здании есть оптоволоконное подключение, поддерживающее потребности современного бизнеса. Бар также имеет лицензию на использование кухни и вытяжки, что позволяет предлагать более разнообразное меню.
Стоимость передачи бизнеса составляет 58 000 евро, а ежемесячная арендная плата, 1 000 евро плюс НДС. Эта цена отражает долгую историю бара, устоявшуюся клиентскую базу и стратегическое расположение. Площадь помещения составляет 75 кв. м, плюс дополнительная терраса площадью 30 кв. м. Бар полностью оборудован и готов к немедленному использованию, что минимизирует потребность в начальных инвестициях. Данные о продажах доступны по запросу и показывают реальные, проверяемые объемы продаж и прибыльность бизнеса.
Арройо-де-ла-Миэль предлагает динамичную среду для этого бара. Днем район оживлен коммерческой деятельностью, а вечером оживает благодаря многочисленным ресторанам и барам. Близость к пляжу (Playa de Santa Ana, 1.5 км) и спортивным центрам (Polideportivo Arroyo de la Miel, 0.1 км) обеспечивает постоянный поток клиентов. Расположение рядом с железнодорожными станциями (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.6 км) и несколькими автобусными маршрутами способствует доступности. Климат региона со средней температурой 18.2°C и 3 891 часами солнечного света в год благоприятствует отдыху на свежем воздухе и использованию террасы круглый год. Это делает это место привлекательным как для местных жителей, так и для многочисленных туристов на Коста-дель-Соль.
Арройо-де-ла-Миэль, являющийся частью Бенальмадены, предлагает бару оживленную среду. Он расположен всего в 1.5 км от пляжа Плайя-де-Санта-Ана и в 2.3 км от спортивного центра Polideportivo Arroyo de la Miel, предлагая множество возможностей для отдыха. Район отлично связан транспортной сетью: железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится всего в 0.6 км, а через район проходят несколько автобусных маршрутов. Супермаркет (138 м) и аптека (226 м) находятся в шаговой доступности, что повышает комфорт повседневной жизни. Хотя ближайшие поля для гольфа находятся в нескольких километрах, район предлагает разнообразные услуги и развлечения, привлекающие как местных жителей, так и туристов круглый год.
Этот бар расположен в центре Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена, предлагая стратегическое расположение рядом с пляжем, услугами и общественным транспортом. Карта показывает его центральное положение в оживленном районе, легко доступном как для местных жителей, так и для туристов.
Арройо-де-ла-Миэль расположен в Бенальмадене, в 12 км к западу от Малаги, в центральной части Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он является частью исторического и оживленного региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и широким спектром услуг. Сама Бенальмадена предлагает сочетание пляжного отдыха, спортивных возможностей и городских удобств, что делает ее привлекательным местом как для жителей, так и для туристов. Близость к аэропорту Малаги (8.8 км) улучшает международную доступность.
Бар в Арройо-де-ла-Миэль отлично доступен. Он расположен всего в 1.5 км от пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего примерно в 8.8 км по прямой, а несколько железнодорожных станций (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.6 км) и 7 линий общественного транспорта облегчают передвижение. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt, находятся в 2.3 км. Магазины и услуги, такие как супермаркеты (138 м) и аптеки (226 м), находятся в шаговой доступности, а в районе также насчитывается 164 ресторана и 44 кафе. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 6.2 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Арройо-де-ла-Миэль типичен для средиземноморского региона, со средней годовой температурой 18.2°C и примерно 3 891 солнечным часом в год. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха на свежем воздухе и использования террасы большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Район расположен на высоте 120 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу довольно крутой (7.1%), что может повлиять на время прогулки. Количество местных праздников (32 в год) добавляет культурной жизни в регион.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом с баром находится несколько популярных пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана (1.5 км), Плайя-Малапескуэра (1.6 км) и Плайя-де-Биль-Биль (1.6 км), до которых можно добраться за короткое время. Район также предлагает множество возможностей для занятий спортом: спортивные центры (Polideportivo Arroyo de la Miel, 0.1 км), ракетные клубы (Club de Raqueta, 1.4 км) и бассейны (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 2.8 км). Для любителей гольфа есть несколько полей, ближайшее из которых, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Кроме того, в окрестностях есть несколько смотровых площадок с великолепными видами.
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Миэль расположен в Бенальмадене, в 12 км к западу от Малаги, в центральной части Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он является частью исторического и оживленного региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и широким спектром услуг. Сама Бенальмадена предлагает сочетание пляжного отдыха, спортивных возможностей и городских удобств, что делает ее привлекательным местом как для жителей, так и для туристов. Близость к аэропорту Малаги (8.8 км) улучшает международную доступность.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL349630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
