Tato samostatná vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Benalmádena (Benalmádena), s obytnou plochou 213 m² a pozemkem 510 m², je na prodej za 1.100.000 €. Projekt se nachází v městské oblasti poblíž pláží a vybavení a nabízí moderní životní komfort. Vila je navržena s energeticky úsporným designem a má soukromý bazén, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají slunný španělský životní styl. Její výhodná poloha pouhých 8.9 km od letiště zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.
V oblasti Benalmádeny (Benalmádena) se cena této samostatné vily (od 1 100 000 €) řadí do střední až vyšší třídy. Například projekty jako Marina Golden Bay (od 1 038 000 €) a Macan Beach Residences (od 1 040 000 €) mají podobné ceny, často nabízejí apartmány nebo řadové domy, ale mohou se lišit vybavením nebo výhledy. Casatalaya (od 900 000 €) má nižší cenu, což může naznačovat rozdíl ve stáří nebo velikosti. Ve srovnání s těmito projekty ve stejné oblasti spočívá výhoda této vily v soukromí samostatného domu, velikosti pozemku 510 m² a soukromém bazénu. Její status novostavby a třída energetické účinnosti A+ také znamenají nižší náklady na údržbu a vyšší komfort. Vila sdílí podobné vlastnosti s jinými projekty v kritériích „blízkost golfu“ a „blízkost města“, ale její kombinace blízkosti pláže (2.6 km) a letiště (8.9 km) jí dává určitou konkurenční výhodu z hlediska snadné dostupnosti. Navzdory vysoké ceně ji nabízený prostor, soukromí a kvalita nové výstavby činí atraktivní mezi podobnými nemovitostmi na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v dobře obsluhované městské oblasti Benalmádeny (Benalmádena), pouhých 2.6 km od pláže. V okruhu 589 metrů se nachází supermarket a v okruhu 1.4 km nemocnice, což zajišťuje snadný přístup ke všem základním službám. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů, což vytváří příjemné prostředí.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala modernímu životnímu stylu, který kombinuje pohodlí a funkčnost. Tři prostorné ložnice, dvě plně vybavené koupelny a samostatné WC pro hosty uspokojí potřeby rodiny. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na venkovní prostory a maximalizuje přirozené světlo. Soukromý bazén a zahrada poskytují vhodný prostředí pro relaxaci a zábavu.
Tato nemovitost představuje nový projekt, který je příkladem moderní architektury v regionu. Projekt je navržen tak, aby splňoval vysoké standardy energetické účinnosti a využívá pokročilé systémy seismicky odolné výstavby, které zajišťují dlouhodobou bezpečnost a trvanlivost. Očekává se, že tato novostavba splní všechny požadavky na moderní bydlení.
Ačkoli je vila blízko pláže (2.6 km), koupací sezóna je omezena na 4 měsíce (při teplotě vody 20°C nebo vyšší). Oblast má sklon 6.7%, což může ztížit chůzi k moři. Přestože existuje 9 linek veřejné dopravy, vlastnictví soukromého automobilu je stále považováno za pohodlnější možnost.
Pokud hledáte domov, který vám umožní užívat si slunce a pláže, aniž byste se museli vzdát městského pohodlí, tato vila je hodna zvážení. Je vhodná pro ty, kteří chtějí celoročně obyvatelné bydlení na jihu Španělska, ať už jako hlavní bydliště nebo rekreační dům. Moderní design a vysoké hodnocení energetické účinnosti (třída A+) přilákají kupující, kteří dbají na udržitelnost a dlouhodobé provozní náklady. Díky soukromému bazénu a zahradě je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří si užívají pohodový venkovní životní styl. Pro často cestující mezinárodní cestující je blízkost letiště v Malaze (8.9 km) nesmírně pohodlná. Navíc aktivní objem realitních transakcí a blízkost golfových hřišť činí tuto nemovitost atraktivní pro investory hledající dlouhodobý pronájem nebo potenciál zhodnocení kapitálu. Pokud dáváte přednost klidnému bydlení, ale chcete mít základní vybavení na dosah ruky (jako jsou supermarkety a lékárny), tento projekt v Benalmádeně (Benalmádena) splní vaše potřeby.
Tato vila byla postavena podle vysokých standardů kvality s použitím moderních materiálů. Zastavěná plocha 213 m² na pozemku 510 m² zajišťuje efektivní využití prostoru. Energeticky úsporný design, dosahující třídy A+, zajišťuje nízkou spotřebu energie a pohodlné vnitřní prostředí. Kromě toho projekt zahrnuje pokročilé systémy seismicky odolné výstavby, které poskytují obyvatelům dodatečné zabezpečení. Vnitřní úpravy se zaměřují na funkčnost a estetiku, s plně vybavenou kuchyní a apartmánovými koupelnami pro větší pohodlí. Design velkých oken maximalizuje přirozené světlo a vytváří plynulý přechod mezi vnitřními a vnějšími prostory. Klimatizační systém (teplý/studený) zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. Navíc je k dispozici samostatná prádelna a sklep, které lze využít pro skladování nebo instalaci technických zařízení, což zvyšuje funkčnost nemovitosti. Terasy a patiá poskytují prostory pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Všechny tyto vlastnosti dohromady vytvářejí vysoce kvalitní životní zážitek v této vile.
Počáteční cena této samostatné vily je 1 100 000 €. Vila má zastavěnou plochu 213 m² a nachází se na pozemku o rozloze 510 m². Jedná se o nový projekt nabízející 3 ložnice a 2 koupelny. Tato cena odráží její prestižní polohu v Benalmádeně (Benalmádena), moderní design a vybavení, jako je soukromý bazén. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, s 800 transakcemi zaznamenanými za poslední rok, což ukazuje na likviditu místních nemovitostí. Vysoce hodnocená energetická účinnost (A+) a seismicky odolná konstrukce vily rovněž zaručují její dlouhodobou hodnotu. Vzhledem k jejím vlastnostem a regionálnímu postavení je tato cena na trhu konkurenceschopná.
Tato samostatná vila v Benalmádeně (Benalmádena) nabízí životní zážitek, který kombinuje kouzlo pobřežního života s městskými vymoženostmi. Nemovitost se nachází v integrované městské oblasti, což znamená, že vše, co potřebujete, najdete v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem, od supermarketů (589 m) a lékáren (789 m) až po nemocnici (1.4 km). V oblasti je také 185 restaurací a 44 kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování. 5 škol a 22 bank v blízkosti zvyšuje pohodlí. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů, klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 18.6°C a 3 888 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. Kromě toho je poblíž několik golfových hřišť (nejbližší ve vzdálenosti 1.2 km), což poskytuje mnoho možností pro milovníky tohoto sportu. Benalmádena sama je pulzující město s 78 338 obyvateli (odhad 2025), které obyvatelům nabízí bohaté kulturní a sociální příležitosti. Toto místo kombinuje pohodlné vybavení, příjemné klima a dobrou komunitní atmosféru, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl v jižním Španělsku.
Tato vila v Benalmádeně (Benalmádena) nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje snadnost života a rekreační aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (589 m) a lékárny (789 m), což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. 185 restaurací a 44 kaváren nabízí rozmanitý výběr možností stravování. Pro rodiny zvyšuje pohodlí přítomnost 5 škol a 8 zubních ordinací v blízkosti. V oblasti se nachází 219 sportovních zařízení, včetně tenisového centra (0.7 km) a sportovního komplexu (1.0 km), které uspokojí vaše fitness potřeby. Blízkost nejbližších pláží (Playa de Santa Ana, 0.6 km) činí užívání si slunce a plážových aktivit velmi snadným. Navzdory 6.7% sklonu k pláži je krátká vzdálenost stále významnou výhodou. Milovníci golfu najdou nejbližší minigolfové hřiště (Golf Benalmadena Pitch& Putt) pouhých 1.2 km daleko. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 15 autobusovými zastávkami. Vzhledem k rozložení okolních zařízení by však vlastnictví automobilu bylo pohodlnější.
Mapa zobrazuje přesnou polohu samostatné vily v Benalmádeně (Benalmádena). Jsou na ní jasně vidět vzdálenosti k okolním zařízením, včetně pláží, supermarketů, škol a golfových hřišť. Lze také pozorovat charakteristiky okolní urbanizované oblasti a její spojení s hlavními dopravními trasami.
Tento projekt se nachází v Benalmádeně (Benalmádena), v jižní Andalusii (Andalusia), na slavném pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem (Torremolinos) a Fuengirolou (Fuengirola), přibližně 12 km západně od Malagy. Tato poloha jí umožňuje využívat výhod pobřežní linie a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním městům a dopravním uzlům v regionu. Benalmádena je známá svými krásnými plážemi, živou promenádou a kompletním vybavením. Jako součást Costa del Sol nabízí tato oblast jedinečné prostředí kombinující turistiku, rekreaci a trvalé bydlení. Ve srovnání s jinými oblastmi provincie těží z dobré infrastruktury a mírného klimatu, což z ní činí jednu z nejoblíbenějších rezidenčních a investičních destinací v Evropě.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 9 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Tři hlavní pláže (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil, Playa de Malapesquera) jsou vzdáleny 2.6 km. Golfisté si mohou vybrat z Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdáleného 1.2 km nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleného 5.5 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 589 metrů, lékárna 789 metrů a nemocnice 1.4 km, což zajišťuje plnou vybavenost pro každodenní život. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami a 15 autobusovými zastávkami, včetně vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0.8 km, které usnadňuje přístup do okolních měst. Ačkoli vlastnictví automobilu bude pohodlnější, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit v docházkové vzdálenosti. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 5.3 km, což poskytuje pohodlí pro uživatele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C, mírnými zimami a horkými léty. Každoročně zaznamenává v průměru 3 888 hodin slunečního svitu, což z ní činí ideální místo pro milovníky slunce. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20°C nebo vyšší, což je ideální pro užívání si pláží nebo soukromého bazénu. Oblast je v nadmořské výšce 53 metrů, s mírným sklonem terénu (6.7% k pláži), což poskytuje otevřené výhledy. Zatímco počasí je po většinu roku příjemné, hustota obyvatelstva 78 338 (odhad 2025) naznačuje poměrně živou komunitu. Vegetace a okolní příroda také zvyšují atraktivitu regionu, zejména na jaře a na podzim, kdy je klima nejpříjemnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti pobřeží, 2.6 km od tří hlavních pláží: Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena a Playa de Santa Ana. Nejbližší z nich je Playa de Santa Ana, pouhých 0.6 km daleko. V regionu jsou 2 pláže s Modrou vlajkou (Carvajal, Fuente de la Salud), což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Kromě pláží nabízí okolní oblast také širokou škálu rekreačních možností. Několik vyhlídek, jako je Mirador Los Cañones (2.8 km), poskytuje úchvatné výhledy. Sportovní zařízení jsou hojná, s tenisovým klubem (0.7 km) nabízejícím kurty pro tenis a další sporty. Pro golfisty je zde minigolfové hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálené 1.2 km. Kromě toho se v regionu nachází celkem 219 sportovních zařízení. Pobřeží také nabízí možnosti pro vodní sporty, jako je windsurfing a jízda na kajaku.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Benalmádeně (Benalmádena), v jižní Andalusii (Andalusia), na slavném pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem (Torremolinos) a Fuengirolou (Fuengirola), přibližně 12 km západně od Malagy. Tato poloha jí umožňuje využívat výhod pobřežní linie a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním městům a dopravním uzlům v regionu. Benalmádena je známá svými krásnými plážemi, živou promenádou a kompletním vybavením. Jako součást Costa del Sol nabízí tato oblast jedinečné prostředí kombinující turistiku, rekreaci a trvalé bydlení. Ve srovnání s jinými oblastmi provincie těží z dobré infrastruktury a mírného klimatu, což z ní činí jednu z nejoblíbenějších rezidenčních a investičních destinací v Evropě.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL832391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
