Ez a Benalmádenában (Benalmádena) található, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás önálló villa, 213 m²-es lakóterülettel és 510 m²-es telekkel, 1.100.000 €-ért eladó. A strandokhoz és a szolgáltatásokhoz közel, városias területen elhelyezkedő projekt modern lakókomfortot kínál. A villa energiatakarékos kialakítású és saját medencével rendelkezik, így vonzó választás a napos spanyol életstílust keresők számára. A repülőtértől mindössze 8,9 km-re fekvő, kényelmes elhelyezkedés kiváló közlekedést biztosít.
A Benalmádena (Benalmádena) régióban ennek az önálló villának a kezdőára (1.100.000 €-tól) a közép-felső szegmensben helyezkedik el. Például az olyan projektek, mint a Marina Golden Bay (1.038.000 €-tól) és a Macan Beach Residences (1.040.000 €-tól) hasonló árakkal rendelkeznek, és gyakran kínálnak apartmanokat vagy sorházakat, de eltérő felszereltséggel vagy kilátással rendelkezhetnek. A Casatalaya (900.000 €-tól) alacsonyabb árral bír, ami eltérést jelezhet az építés korában vagy méretében. Az azonos régióbeli projektekkel összehasonlítva ennek a villának az előnyei az önálló ház privát szférája, az 510 m²-es telekméret és a saját medence. Új építésű státusza és A+ energiahatékonysági besorolása alacsonyabb karbantartási költségeket és magasabb kényelmet is jelent. A villa hasonló jellemzőkkel rendelkezik más projektekkel a golfpályákhoz és a városokhoz való közelség tekintetében, de a strandhoz (2.6 km) és a repülőtérhez (8.9 km) való közelségének kombinációja bizonyos versenyelőnyt biztosít a megközelíthetőség szempontjából. Magas ára ellenére a kínált tér, a magánélet és az új építés minősége vonzóvá teszi a Costa del Sol hasonló ingatlanjai között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena (Benalmádena) egy jól ellátott városi területén található, mindössze 2,6 km-re a strandtól. 589 méteren belül szupermarket, 1,4 km-en belül pedig kórház található, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 53 méter, ami kellemes környezetet biztosít.
Ez a villa a kényelmet és a funkcionalitást ötvöző modern életstílus kielégítésére lett tervezve. Három tágas hálószoba, két teljes fürdőszoba és egy külön vendég WC kielégíti a család igényeit. A nyitott nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri területekhez, maximalizálva a természetes fényt. A saját medence és a kert megfelelő helyszínt biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy új építésű projektet képvisel, amely a régió modern építészetének példája. A projektet magas energiahatékonysági szabványoknak megfelelően tervezték, és fejlett szeizmikus ellenállású építési rendszereket alkalmaz, biztosítva a hosszú távú biztonságot és tartósságot. Várhatóan ez az új építés minden modern lakóingatlan követelményének megfelel.
Bár a villa közel van a strandhoz (2,6 km), az úszószezon 4 hónapra korlátozódik (ha a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb). A terület 6,7%-os lejtésű, ami megnehezítheti a gyalogos megközelítést a tengerhez. Bár 9 tömegközlekedési útvonal áll rendelkezésre, a saját autóval való közlekedés továbbra is kényelmesebb opciónak számít.
Ha olyan otthont keres, amely lehetővé teszi a nap és a tenger élvezetét anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről, ez a villa érdemes megfontolni. Megfelelő azok számára, akik Dél-Spanyolországban szeretnének egész évben lakható lakóhelyet, legyen az fő lakóhely vagy nyaraló. A modern kialakítás és a magas energiahatékonysági besorolás (A+ osztály) vonzani fogja azokat a vásárlókat, akik törődnek a fenntarthatósággal és a hosszú távú üzemeltetési költségekkel. A saját medencével és kerttel megfelelő gyermekes családoknak vagy azoknak, akik élvezik a kényelmes szabadtéri életmódot. A gyakran utazó nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtérhez (8.9 km) való közelség rendkívül megkönnyíti az utazást. Emellett az ingatlanpiac aktív tranzakciós volumene és a golfpályák közelsége ideálissá teszi az ingatlant a hosszú távú bérbeadási potenciált vagy tőkenövekedést kereső befektetők számára. Ha Ön a nyugodt életkörnyezetet részesíti előnyben, de szeretné, ha az alapvető létesítmények kéznél lennének (például szupermarketek és gyógyszertárak), ez a Benalmádena (Benalmádena) projekt kielégíti az Ön igényeit.
Ez a villa magas minőségi szabványok szerint, modern anyagok felhasználásával épült. A 213 m²-es lakóterület 510 m²-es telken hatékony helykihasználást biztosít. Az energiahatékony kialakítás, amely eléri az A+ osztályt, alacsony energiafogyasztást és kényelmes belső környezetet garantál. Ezenkívül a projekt fejlett szeizmikus ellenállású építési rendszereket tartalmaz, amelyek további biztonságot nyújtanak a lakók számára. A belső kialakítás a funkcionalitást és az esztétikát ötvözi: teljesen felszerelt konyha és saját fürdőszobák a fokozott kényelem érdekében. A nagy ablakok maximalizálják a természetes fényt, és zökkenőmentes átmenetet teremtenek a belső és külső terek között. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Ezenkívül külön mosókonyha és pince is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra vagy műszaki berendezések telepítésére használhatók, növelve ezzel az ingatlan funkcionalitását. A teraszok és a belső udvarok szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán éghajlat élvezetére kínálnak lehetőséget. Mindezek a jellemzők együttesen hozzájárulnak ehhez a villához egy magas színvonalú életélményhez.
Az önálló villa kezdőára 1.100.000 €. A villa lakóterülete 213 m², és egy 510 m²-es telken helyezkedik el. Ez egy új projekt, amely 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. Ez az ár tükrözi Benalmádena (Benalmádena) előkelő helyét, modern kialakítását és olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a saját medence. A terület ingatlanpiaca aktív, az elmúlt évben 800 tranzakciót regisztráltak, ami a helyi ingatlanok likviditását mutatja. A magas energiahatékonysági besorolás (A+) és a szeizmikus ellenállású szerkezet is garantálja hosszú távú értékét. Figyelembe véve az ingatlan jellemzőit és regionális pozicionálását, ez az ár versenyképes a piacon.
Ez az önálló villa Benalmádenában (Benalmádena) egy életérzést kínál, amely a tengerparti élet varázsát ötvözi a városi kényelemmel. Az ingatlan egy integrált városi területen található, ami azt jelenti, hogy mindent, amire szüksége van, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhet, a szupermarketektől (589 m) és gyógyszertáraktól (789 m) egészen a kórházig (1.4 km). A területen 185 étterem és 44 kávézó is található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az 5 iskola és 22 bank közelsége tovább növeli a kényelmet. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 53 méter, az éghajlat mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 18.6°C, és évente 3 888 napsütéses óra van, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Emellett számos golfpálya is található a közelben (legközelebbi 1.2 km), számos lehetőséget kínálva a sport kedvelőinek. Benalmádena maga egy pezsgő város, 78 338 lakossal (2025 becslés), gazdag kulturális és társadalmi lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Ez a helyszín ötvözi a kényelmes létesítményeket, a kellemes klímát és a jó közösségi légkört, így vonzó választás azok számára, akik Dél-Spanyolország életstílusát keresik.
Ez a Benalmádena-i (Benalmádena) villa kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi az élet könnyedségét és a szabadidős tevékenységeket. Sétatávolságon belül szupermarketek (589 m) és gyógyszertárak (789 m) találhatók, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást. 185 étterem és 44 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Családok számára az 5 iskola és 8 fogorvosi rendelő közelsége növeli a kényelmet. A területen 219 sportlétesítmény található, beleértve egy teniszklubot (0,7 km) és egy sportkomplexumot (1,0 km), amelyek kielégítik fitnesz igényeit. A legközelebbi strandokhoz (Playa de Santa Ana, 0.6 km) való közelség rendkívül megkönnyíti a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetét. Annak ellenére, hogy a strand felé 6,7%-os lejtő van, a rövid távolság továbbra is jelentős előny. A golf szerelmesei a legközelebbi gyakorló pályát (Golf Benalmadena Pitch& Putt) mindössze 1,2 km-re találják. A tömegközlekedés is jól fejlett, 9 buszjárat és 15 buszmegálló áll rendelkezésre. Azonban a környező létesítmények eloszlását figyelembe véve, egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
A térkép Benalmádena (Benalmádena) önálló villájának pontos helyét mutatja. A környező létesítmények, köztük strandok, szupermarketek, iskolák és golfpályák távolsága jól látható. Megfigyelhetők a környező városi terület jellemzői és a fő közlekedési útvonalakkal való kapcsolata is.
Ez a projekt Benalmádenában (Benalmádena), Andalúzia (Andalusia) déli részén, a híres Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, Málaga városközpontjától körülbelül 12 km-re nyugatra. Ez a helyszín lehetővé teszi, hogy kihasználja a partvidék előnyeit, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz. Benalmádena gyönyörű strandjairól, élénk tengerparti sétányáról és teljes körű létesítményeiről ismert. A Costa del Sol részeként ez a terület egyedülálló környezetet kínál, amely ötvözi a turizmust, a rekreációt és az állandó lakhatást. A tartomány más területeihez képest jó infrastruktúrával és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, így Európa egyik legnépszerűbb lakó- és befektetési célpontja.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Málaga-Costa del Sol) légvonalban kb. 9 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Három fő strand (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil, Playa de Malapesquera) 2,6 km-en belül található, a Playa de Santa Ana a legközelebbi (0,6 km). A golf szerelmesei választhatnak a 1,2 km-re lévő Golf Benalmadena Pitch& Putt vagy az 5,5 km-re lévő Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez között. A legközelebbi szupermarket mindössze 589 méterre, egy gyógyszertár 789 méterre, egy kórház pedig 1,4 km-re található, így biztosítva a teljes kényelmet a mindennapi élethez. A tömegközlekedést 9 buszjárat és 15 buszmegálló biztosítja, beleértve a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomást 0,8 km-re, amely megkönnyíti a környező városokba való eljutást. Bár egy autó birtoklása kényelmesebb lenne, számos mindennapi szükséglet kielégíthető gyalogosan. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás 5,3 km-re található, ami kényelmet biztosít az elektromos járművek használóinak.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente átlagosan 3 888 napsütéses órát rögzít, ami ideális helyszín a napfény szerelmeseinek. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a strandok vagy a saját medence élvezetéhez. A terület 53 méter tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe lejtővel (6,7% a strand felé), ami nyitott kilátást biztosít. Míg az év nagy részében az időjárás kellemes, a 78 338 lakos sűrűsége (2025 becslés) viszonylag élénk közösségre utal. A növényzet és a környező természet szintén növeli a régió vonzerejét, különösen tavasszal és ősszel, amikor az éghajlat a legkellemesebb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa a part közelében található, 2,6 km-re három fő strandtól: Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena és Playa de Santa Ana. A legközelebbi a Playa de Santa Ana, mindössze 0,6 km-re. A régióban 2 Kék Zászló strand található (Carvajal, Fuente de la Salud), garantálva a kiváló vízminőséget és létesítményeket. A strandok mellett a környező terület is széles körű szabadidős lehetőségeket kínál. Számos kilátó, mint például a Mirador Los Cañones (2,8 km), lenyűgöző kilátást nyújt. A sportlétesítmények bőségesek, a teniszklub (0,7 km) teniszpályákat és egyéb sportolási lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1,2 km-re található. Ezenkívül a régióban összesen 219 sportlétesítmény található. A közeli partvonal vízi sportokhoz, például szörfözéshez és kajakozáshoz is kínál lehetőségeket.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a projekt Benalmádenában (Benalmádena), Andalúzia (Andalusia) déli részén, a híres Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, Málaga városközpontjától körülbelül 12 km-re nyugatra. Ez a helyszín lehetővé teszi, hogy kihasználja a partvidék előnyeit, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz. Benalmádena gyönyörű strandjairól, élénk tengerparti sétányáról és teljes körű létesítményeiről ismert. A Costa del Sol részeként ez a terület egyedülálló környezetet kínál, amely ötvözi a turizmust, a rekreációt és az állandó lakhatást. A tartomány más területeihez képest jó infrastruktúrával és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, így Európa egyik legnépszerűbb lakó- és befektetési célpontja.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL832391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
