Questa villa indipendente ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, è un immobile completato nel 1970, che offre 5 camere da letto e 4 bagni in una superficie abitabile di 197 m². Situata su un generoso terreno di 811 m², la residenza dispone di una piscina privata ad acqua salata, aree verdi e uno spazio esterno coperto adatto al relax e all'intrattenimento. L'abitazione si trova nella consolidata zona residenziale di Monte Alto, nota per la vicinanza ai servizi e all'accesso alla costa. Questo immobile rappresenta una sostanziale abitazione esistente in una delle zone più richieste della Costa del Sol.
Arroyo de la Miel offre un'esperienza di vita urbana distinta rispetto alle sviluppo più orientati al turismo lungo la Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che in genere presentano nuove costruzioni con prezzi a partire dai 200.000 € circa. Il livello di prezzo di questa villa, 1.275.000 €, riflette le sue dimensioni, la posizione consolidata e il sostanzioso terreno in una parte più sviluppata della costa. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile esistente offre un terreno più ampio e una piscina privata, caratteristiche che possono essere meno comuni o più costose nei progetti contemporanei in posizioni prime. Il prezzo richiesto fisso di questa villa la posiziona come un'offerta premium nella zona di Arroyo de la Miel, attraendo acquirenti in cerca di un'abitazione consolidata con carattere e spazio piuttosto che di un'unità di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata ad Arroyo de la Miel, questa villa fa parte del tessuto urbano di Benalmádena, situata tra Torremolinos e Fuengirola. Offre un comodo accesso alle necessità quotidiane, con numerosi negozi e servizi a pochi passi. La posizione bilancia l'accessibilità urbana con la vicinanza alla costa, collocandola in una sezione dinamica della Costa del Sol.
Questa residenza è progettata per un living confortevole, con cinque camere da letto e quattro bagni distribuiti su un unico livello. L'immobile include una cucina attrezzata con elettrodomestici e un soggiorno-pranzo con camino, pensati per le esigenze domestiche pratiche. Le dotazioni esterne, come una piscina privata e un'area barbecue, ampliano le opzioni di lifestyle per chi cerca spazio e svago.
Questo immobile è un'abitazione esistente pronta consegna, completata nel 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione e non coinvolge vendite sulla carta o fasi di sviluppo future. La villa è consolidata da tempo, il che indica un immobile maturo nel suo contesto residenziale.
Essendo un'abitazione esistente costruita nel 1970, questo immobile non offre gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Non ci sono garanzie del costruttore né piani di consegna graduale associati a questa vendita. La data di costruzione originale significa che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare aspetti legati all'età e alla storia manutentiva.
Questa villa indipendente si adatta a singoli o famiglie che cercano un'abitazione sostanziale con servizi consolidati in una città costiera ben collegata. È adatta a chi valorizza uno spazio esterno privato, con piscina e area barbecue, per il godimento personale e l'intrattenimento. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati a un home office. La sua posizione ad Arroyo de la Miel soddisfa i residenti che preferiscono un accesso a piedi alle necessità quotidiane come negozi e farmacie, desiderando al contempo la vicinanza a spiagge e strutture ricreative. Per gli acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata e un immobile consolidato rispetto alla nuova costruzione, questa villa rappresenta un'opzione concreta.
Questa residenza, completata nel 1970, offre una superficie abitabile di 197 m² con 5 camere da letto e 4 bagni. La descrizione dell'immobile evidenzia finiture di alta qualità, un design moderno, aria condizionata e pannelli solari, suggerendo che siano stati apportati aggiornamenti alla struttura originale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e il soggiorno-pranzo include un camino, aumentandone il comfort. Le caratteristiche esterne includono una piscina privata ad acqua salata, aree a prato e una zona barbecue coperta con posti a sedere, pensata per svago e attività sociali. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la menzione di 'finiture di alta qualità' e aggiunte moderne indica un'abitazione ben mantenuta e aggiornata.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di 1.275.000 €. Trattandosi di un immobile esistente, questa cifra rappresenta il pieno valore di mercato della villa e del suo terreno, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è disponibile immediatamente, riflettendo il suo stato di pronta consegna. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo non è negoziabile, essendo un prezzo richiesto fisso. Data la natura degli immobili consolidati, non c'è variazione di prezzo in base al tipo di unità o alla fase di completamento, come avviene comunemente nelle vendite sulla carta.
Arroyo de la Miel, nel comune di Benalmádena, è un vivace centro urbano sulla Costa del Sol. Questa villa si trova nella zona residenziale di Monte Alto, caratterizzata dalla combinazione di abitazioni private e accessibilità ai servizi locali. I residenti hanno a portata di mano supermercati (138 m), farmacie (226 m) e strutture sanitarie (2,3 km). La zona offre una solida infrastruttura locale, con 161 ristoranti e 47 caffè identificati entro 2 km. L'altitudine di 112 metri offre una prospettiva leggermente elevata pur rimanendo vicina alla costa. La connettività della città tramite le vicine stazioni ferroviarie, tra cui Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,6 km), facilita gli spostamenti nella regione.
Arroyo de la Miel offre uno stile di vita equilibrato tra urbano e costiero. I residenti beneficiano della comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a distanze brevissime (rispettivamente 138 m e 226 m). La zona è molto percorribile a piedi, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dal veicolo per le commissioni quotidiane. La presenza di 161 ristoranti e 47 caffè entro un raggio di 2 km indica una scena sociale vivace. Le opportunità ricreative sono anch'esse abbondanti, con centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel a soli 0,1 km e strutture per il pattinaggio su ghiaccio a 0,7 km. Questo ambiente favorisce una vita quotidiana attiva e coinvolgente.
La villa si trova ad Arroyo de la Miel, una zona urbana ben consolidata all'interno di Benalmádena sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un comodo accesso alle spiagge, ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. La vista mappa evidenzia la sua posizione rispetto alla costa, alle principali vie di trasporto e ai servizi essenziali, illustrando la fusione tra comfort residenziale e convenienza urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, questa villa è posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca tra le vivaci località turistiche di Torremolinos e Fuengirola, offrendo accesso a un corridoio turistico e residenziale ben sviluppato. La vicinanza alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale (8,8 km in linea d'aria) ne migliora la connettività. La zona è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, attratti dalla combinazione di clima, costa e infrastrutture consolidate.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accessibilità. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Santa Ana, distano circa 1,5 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8,8 km in linea d'aria. L'immobile è ben servito dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0,6 km, facilitando gli spostamenti lungo la costa. Diversi campi da golf sono accessibili, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,3 km. L'accesso in auto è supportato dalla vicinanza alle stazioni di ricarica per veicoli elettrici, la più vicina a 6,2 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel gode del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,0 °C. La regione è nota per l'abbondante sole, che sostiene una lunga stagione balneare, tipicamente di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. La villa è situata a un'altitudine di 112 metri sul livello del mare. Sebbene la pendenza diretta verso la spiaggia più vicina (Playa de Santa Ana) sia del 6,6%, indicando una pendenza moderatamente ripida, il clima complessivo offre un ambiente piacevole per la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre vicinanza a diverse spiagge popolari, con Playa de Santa Ana a soli 1,5 km e Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil entro 1,6 km. Queste aree costiere sono adatte al sole, al nuoto e a vari sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,8 km. Le strutture ricreative sono anch'esse abbondanti a livello locale, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e il Centro del Ghiaccio Comunale (0,7 km), che offrono diverse opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 38 mm |
| Marzo | 13.8°C | 102 mm |
| Aprile | 15.8°C | 54 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 9 mm |
| Settembre | 22.9°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 68 mm |
| Novembre | 14.9°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 51 mm |
Ripido
Ref: VL195342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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