立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カペラーニャは、ベナルマデナ自治体の中でも静寂で好ましい住宅地として知られています。市街地や海岸からは少し内側に入った高台に位置しており、海までの直線距離は約1.6キロメートルです。周囲は伝統的な別荘や緑豊かな庭園に囲まれており、居住者のプライバシーが保たれる環境にあります。
この邸宅は、広い居住空間とプライバシーを重視するニーズに対応します。508平方メートルの居住空間には、メインスイートを含む4つのベッドルームがあり、ファミリー層やゲストを頻繁に迎える状況に適しています。地下にはシネマルームやバー、追加の寝室を設ける余地があり、多目的な生活スタイルをサポートします。
現在「建設中」の段階にあり、完了時期は2027年第4四半期を予定しています。デンマークのデベロッパーGreen Estatesによる設計で、現代的なオープンプランのキッチンや、無限プール（インフィニティプール）へと続くテラスなど、最新の建築様式が取り入れられています。プライベートエレベーターも導入される計画です。
この物件は丘陵地に位置しているため、アクセスには急な坂道が含まれます。これは日常的な移動に車を必要とすることを意味し、徒歩での移動は一部の坂道で困難が伴う可能性があります。また、完成までの期間が長いため、引渡しまでに内部仕様が変更される可能性があります。
この物件は、都会の利便性とプライベートな静寂を両立させた生活を求める場合に適しています。家族で定住する場合だけでなく、夏場の別荘として利用する場合にも、4つの寝室と広々としたリビングが機能します。国際的な移動が多い方にとっては、マラガ空港までのアクセスの良さも大きな利点となります。
邸宅は「優れた」状態で引き渡される予定です。デベロッパーは持続可能な素材とイノベーションを重視しており、断熱性や空調設備（床暖房含む）が含まれています。キッチンは最新の設備を備え、浴室には高品質なタイルや衛生陶器が使用される予定です。プライベートエレベーターの設置も、アクセシビリティと利便性を高める要素です。
価格は295万ユーロから設定されています。これはラ・カペラーニャ地区における新築の高級別墅としての市場価値を反映しています。他の類似プロジェクトと比較しても、海や山のパノラマビュー、専用のプール、広い敷地を考慮した価格設定となっています。
この物件での生活は、地中海の光と景色を中心に展開します。リビングエリアからは大きなガラス戸を通してテラスへと出ることができ、屋外と屋内の境界が曖昧になる設計です。朝は東側の山々を眺め、昼間はプールサイドで過ごし、夜は地中海の沈む日を楽しむことができます。地下の多目的スペースは、夜のエンターテインメントや趣味の時間に活用できます。ベナルマデナ中心部までは車で短時間でアクセス可能であり、必要な日用品の調達やレストランでの食事も容易です。
ラ・カペラーニャは、ベナルマデナ、トレモリノス、フエンヒローラの間に位置する住宅地です。標高は288メートルほどで、海岸沿いの暑さが和らぐ一方で、海へもアクセス可能です。近隣にはレストランやカフェがあり、日常の買い物には815メートル以内のスーパーマーケットを利用できます。
この地図は、ラ・カペラーニャ地区における物件の位置を示しています。海岸線と内陸の山地の間に位置し、海への眺望と静寂な住宅街という二つの側面を理解できます。近隣の道路網と高地からの景色を確認できます。
ベナルマデナはマラガ市の西約12キロメートルに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。マラガ空港へのアクセスが良く、西へはマベージャへ約30分という位置関係は、国際的な居住者にとって戦略的な立地と言えます。
海までの直線距離は約1.6キロメートルですが、道路の状況に応じて所要時間は変動します。最寄りのゴルフ場であるベナルマデナ・ピッチ＆パットまで約3.7キロメートル、マラガ空港までは約13キロメートル（直線距離）です。鉄道駅やバス停へのアクセスを含め、公共交通機関は9路線が利用可能です。車移動が主体となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は約17.9度です。年間3,752時間の日照時間を誇り、水温が20度以上になる「泳げるシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。標高があるため、海風と山の涼しい空気のバランスが取れています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはブルーフラッグ賞を受賞したカルバハル海岸などがあります。Playa de Torreblancaまでは直線距離で約1.6キロメートルです。レクリエーション面では、近隣にホッケークラブやパドルテニスクラブがあり、アクティブなスポーツライフを送ることが可能です。また、複数のゴルフ場が近くに位置しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナはマラガ市の西約12キロメートルに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。マラガ空港へのアクセスが良く、西へはマベージャへ約30分という位置関係は、国際的な居住者にとって戦略的な立地と言えます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 62 mm |
| 2月 | 10.4°C | 64 mm |
| 3月 | 12.4°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 36 mm |
| 5月 | 16.5°C | 33 mm |
| 6月 | 20.6°C | 7 mm |
| 7月 | 24.0°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 9 mm |
| 10月 | 17.3°C | 52 mm |
| 11月 | 13.4°C | 77 mm |
| 12月 | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL770502
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同地区や近隣のミハスにある他のプロジェクトと比較すると、7 Diamondsは「眺望」と「広さ」に重点を置いています。例えば、ミハスのアロサ（49万ユーロ〜）は価格帯が異なりますが、ベナルマデナのVillas Bellagio（320万ユーロ〜）は似たようなハイエンド市場をターゲットにしています。7 Diamondsは、デンマークのデベロッパーによる設計という点で、北欧的な機能美とスペイン的な気候の融合を特徴としています。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域に特化した不動産専門家です。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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