Villas Bellagio is een nieuwbouwproject in de wijk El Higuerón, gelegen tussen Benalmádena en Fuengirola aan de Costa del Sol. Het project betreft vrijstaande villa's met een woonoppervlak van circa 399 m², gebouwd op percelen met zuidelijke en westelijke oriëntatie. De oplevering is voorzien voor Q1 2027, zij het indicatief. De locatie op 137 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende kuststrook. Vanaf het project is de dichtstbijzijnde kustlijn op circa 1,1 kilometer afstand gelegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Higuerón fungeert als een verhoogd gelegen woongebied tussen twee gemeenten. Vanuit dit punt zijn zowel Benalmádena Costa als Fuengirola binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van de treinstations Torremuelle en Benalmádena-Arroyo de la Miel biedt alternatieven voor stadsverkeer.
De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers sluit aan bij huishoudens die permanente bewoning of langdurig verblijf overwegen. De aanwezigheid van een privézwembad, meerdere terrassen en een gymruimte ondersteunt een self-contained woonconcept.
De bouwfase is gaande, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Kopers dienen rekening te houden met de gebruikelijke marge bij indicatieve data in de Spaanse vastgoedsector. De structuur omvat een kelderniveau en ondergrondse parkeergelegenheid.
De helling van 10,7% naar het strand betekent een fysieke barrière voor minder mobiele bewoners. Een auto is aanbevolen voor dagelijkse boodschappen en activiteiten, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer in de bredere omgeving.
Ref: VL274135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een permanent verblijf aan de Costa del Sol overwegen en behoefte hebben aan meerdere slaapkamers voor familie of gasten. De isolatie van de locatie spreekt aan wie rust zoekt, maar de nabijheid van stedelijke voorzieningen belangrijk vindt. Voor internationale kopers die frequent reizen is de afstand tot de luchthaven van Málaga (14 kilometer over de weg) een praktisch voordeel. De aanwezigheid van wellness-voorzieningen zoals sauna en jacuzzi ondersteunt een levensstijl gericht op gezondheid en ontspanning. Minder geschikt is de woning voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer of die beperkingen ervaart bij het lopen van steile hellingen.
De brochure vermeldt keukens met werkbladen in resin, porselein of natuursteen, wat duidt op een keuzemenu in afwerking. Vloer-tot-plafond ramen zijn standaard, evenals ingebouwde kasten en airconditioning. Het zoutwaterzwembad met geïntegreerde ligbedden wijst op een geavanceerd technisch ontwerp. De constructie omvat een kelderniveau met extra ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als gym, bioscoop of opslag. De gevel en materialen zijn gekozen voor duurzaamheid in het Mediterrane klimaat, hoewel details over isolatiewaarden of energieprestaties niet expliciet worden vermeld in de beschikbare data.
De startprijs bedraagt €3.200.000 voor het standaard uitgevoerde model. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt in Benalmádena, boven vergelijkbare projecten zoals 7 Diamonds (vanaf €2.950.000). De prijs omvat het basisafwerkingsniveau; opties zoals premium werkbladen of aangepaste indelingen zijn doorgaans tegen meerprijs beschikbaar. De beschikbaarheid van specifieke villa's hangt af van het verkoopstadium.
Villas Bellagio combineert een residentieel karakter met een geïsoleerde ligging boven de kustweg. De wijk El Higuerón kenmerkt zich door een mix van vaste bewoners en tweede-huisbezitters, wat resulteert in een rustige omgeving buiten de zomermaanden. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afstanden: supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand voor wie de helling accepteert, maar de meeste bewoners kiezen voor de auto. De terrassen en het zwembad zijn gedurende het gehele jaar bruikbaar, met name door de zuidwestelijke oriëntatie en het hoge aantal zonuren. De afwezigheid van hoogbouw in de directe omgeving versterkt het privékarakter, maar beperkt tegelijkertijd de sociale interactie die in dichtere wijken wel bestaat.
De omgeving van El Higuerón biedt een beperkt maar voldoende aanbod van dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 27 restaurants, vier cafés en drie apotheken gevestigd. Voor grotere boodschappen of medische zorg op specialistisch niveau zijn Benalmádena-stad en Fuengirola toegankelijk. De aanwezigheid van 15 bushaltes en negen OV-lijnen compenseert gedeeltelijk de noodzaak van een auto, maar de frequentie en routes vereisen onderzoek voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De nabijheid van een laadpaal voor elektrische voertuigen op 476 meter sluit aan bij moderne mobiliteitsbehoeften.
De kaart toont de positie van Villas Bellagio in El Higuerón, ten opzichte van de kustlijn en de omliggende gemeenten. De helling en hoogteverschillen zijn zichtbaar in de topografische ligging.
Benalmádena fungeert als een tussenliggende gemeente tussen het toeristische Torremolinos en het stedelijkere Fuengirola. Met 78.338 inwoners en een oppervlakte van 27,2 km² is de gemeente dichtbevolkt, maar El Higuerón behoudt een eigen karakter door de verhoogde ligging. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 12 kilometer, wat de regio verbindt met de provinciale hoofdstad en haar voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Arroyo Hondo en Playa Las Viborillas, liggen op circa 1,1 tot 1,2 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is over de weg bereikbaar in ongeveer 15 minuten, afhankelijk van verkeer. Golfbanen zoals Golf Benalmádena Pitch & Putt bevinden zich binnen een straal van 1,5 kilometer, terwijl grotere banen als Mijas Golf op 6,8 kilometer liggen. De haven van Fuengirola, met ligplaatsen en watersportfaciliteiten, is zeven kilometer verwijderd.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 0,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert 3.752 zonuren per jaar, wat boven het gemiddelde ligt voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C) definiëren het klimaat. De hoogte van 137 meter zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van de directe kustlijn, wat in de zomermaanden het binnenklimaat beïnvloedt. De hellingsgraad van 10,7% naar het strand betekent dat wandelingen naar de kust fysieke inspanning vereisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De Blue Flag-stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Torreblanca, voldoen aan de Europese normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. De helling naar het strand maakt de terugweg inspannend, wat de meeste bewoners ertoe brengt de auto te gebruiken voor strandbezoek. Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden: 219 faciliteiten in de bredere regio, waaronder de Club de Raqueta en Polideportivo Arroyo de la Miel. Voor natuurliefhebbers bieden de Miradores (uitzichtspunten) in de omgeving panoramisch zicht op de kustlijn.
219 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benalmádena fungeert als een tussenliggende gemeente tussen het toeristische Torremolinos en het stedelijkere Fuengirola. Met 78.338 inwoners en een oppervlakte van 27,2 km² is de gemeente dichtbevolkt, maar El Higuerón behoudt een eigen karakter door de verhoogde ligging. De afstand tot Málaga-stad bedraagt 12 kilometer, wat de regio verbindt met de provinciale hoofdstad en haar voorzieningen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 62 mm |
| February | 11.4°C | 64 mm |
| March | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 36 mm |
| May | 17.5°C | 33 mm |
| June | 21.6°C | 7 mm |
| July | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 9 mm |
| October | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.4°C | 77 mm |
| December | 11.8°C | 71 mm |
Very steep — walking or driving recommended
Villas Bellagio positioneert zich in het hogere segment van de markt in Benalmádena, boven het project 7 Diamonds dat start bij €2.950.000. In vergelijking met projecten in Mijas, zoals Arosa (vanaf €490.000), vertegenwoordigt Bellagio een ander prijs- en kwaliteitssegment. Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) biedt een alternatief in een stedelijker gebied. De ligging in El Higuerón combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van twee gemeenten, wat het onderscheidt van projecten die dieper in het binnenland of direct aan de boulevard gesitueerd zijn. De helling en hoogte zijn een gemeenschappelijk kenmerk van El Higuerón, wat kopers moeten afwegen tegen het voordeel van uitzicht en privacy.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
