Το έργο Astrid βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle του Benalmádena, σε μια θέση με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως νέα ανάπτυξη (Off-plan) με ολοκλήρωση που αναμένεται κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο, με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση. Οι κάτοχοι έχουν πρόσβαση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο.
Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699k), το Astrid έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης, πιθανώς λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας (114τμ) και της θέας. Το Stella 8 (από €680k) είναι πιο οικονομικό, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική ζώνη. Το Casatalaya (από €900k) στοχεύει σε higher-end αγορά. Η περιοχή Torremuelle είναι πιο ήσυχη από το κέντρο του Benalmádena, αλλά προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το σιδηρόδρομο σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως Mijas.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, συγκεκριμένα στο Torremuelle, μια περιοχή μεταξύ Benalmádena και Fuengirola. Η θέση είναι κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo, η οποία απέχει περίπου 250 μέτρα ευθείας απόστασης. Η περιοχή είναι αστική με ανάπτυξη, συνδυάζοντας την κατοικία με τουριστική υποδομή. Η εγγύτητα στο σιδηρόδρομο RENFE διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες παράκτιες πόλεις.
Οι κατοικίες είναι διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, σχεδιασμένα για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι σε ανοιχτή σχέση με την κουζίνα και εξώστη. Η ύπαρξη κλιματισμού και ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων αντιμετωπίζει τις ανάγκες για θέρμανση και ψύξη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δεδομένων των κλιματικών συνθηκών της περιοχής.
Το έργο βρίσκεται σε φάση προπώλησης (Off-plan). Η κατασκευή ξεκίνησε πρόσφατα και η παράδοση αναμένεται δείκτικά στο τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, όπως κοινόχρηστο γυμναστήριο και πισίνες. Η εξέλιξη της κατασκευής μπορεί να επηρεάσει την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου για χρήση.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα στις ανεξάρτητες μονάδες, καθώς υπάρχουν μόνο κοινόχρηστες πισίνες. Η τοποθεσία είναι σε αστικό περιβάλλον με οικοδομική δραστηριότητα, το οποίο μπορεί να επηρεάζει τα επίπεδα θορύβου κατά την κατασκευή. Το ύψος του κτιρίου και η γειτονική δόμηση μπορεί να περιορίσουν την θέα σε ορισμένες μονάδες. Δεν παρέχονται υπηρεσίες φιλοξενίας ή concierge εντός της κατοικίας.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία κοντά σε παραλία χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές εργασίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται σύνδεση με διεθνές αεροδρόμιο (11 km). Η παρουσία δύο υπνοδωματίων το καθιστά εφικτό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ολοκλήρωση το 2028 σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για άμεση στέγαση, αλλά για επένδυση ή μελλοντική κατοικία. Η περιοχή προσφέρει ησυχία εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες και σε ανοιχτή σχέση με το σαλόνι. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν σύγχρονα υλικά. Στα εξωτερικά, οι εξώστες είναι στεγασμένοι (covered), με δυνατότητα χρήσης όλο το χρόνο. Η ενεργειακή απόδοση είναι βελτιωμένη σε σχέση με παλαιότερα κτίρια, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή κλάση. Η τοποθέτηση δαπέδων και η ηχομόνωση ακολουθούν τους ισχύοντες κανονισμούς της Ανδαλουσίας. Τα υλικά στα κοινόχρηστα, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, είναι επιλεγμένα για αντοχή στη χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €753.800. Το κόστος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 114 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Στην τιμή περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθηκευτικός χώρος. Η διαθεσιμότητα των μονάδων εξαρτάται από την επιλογή ορόφου και προσανατολισμού. Η πληρωμή γίνεται συνήθως με διαρθρώσεις κατά την κατασκευή, βάσει των τρεχουσών νομοθεσιών για νέα κτίρια στην Ισπανία.
Η καθημερινότητα στο Astrid καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την απλότητα της πρόσβασης στις υπηρεσίες. Οι κάτοικες έχουν τη δυνατότητα να μεταβούν πεζή στην παραλία Arroyo Hondo ή σε σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του 500 μέτρων. Η περιοχή του Torremuelle συνδέεται σιδηροδρομικά με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, επιτρέποντας μετακινήσεις χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία κέντρων αθλητισμού και γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Το κτίριο εντάσσεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη, με αποτέλεσμα την ύπαρξη γειτονικότητας και άμεσης πρόσβασης σε εστίαση, χωρίς την ανάγκη για μεγάλη οργάνωση.
Η περιοχή γύρω από το Astrid είναι πυκνοκατοικημένη με τουριστική δραστηριότητα. Το Τοκadero εστιατόριο και οι παραλίες Viborillas και Malibu είναι προσβάσιμα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.2 km), είναι εφικτή με αυτοκίνητο ή ταξί. Η σιδηροδρομική γραμμή C-1 περνάει κοντά, συνδέοντας με το κέντρο της Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η οδήγηση προς το Fuengirola ή το Benalmádena Pueblo παίρνει περίπου 15 λεπτά. Η ύπαρξη φαρμακείου και κέντρου υγείας σε μικρή απόσταση υποστηρίζει την καθημερινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ευθεία απόσταση (as the crow flies) από το έργο προς τη θάλασσα και το αεροδρόμιο. Η πράσινη ζώνη υποδεικνύει τις προσβάσιμες παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή.
Το έργο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Torremuelle, μεταξύ των δήμων Benalmádena και Fuengirola. Απέχει περίπου 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγα. Η θέση του είναι στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στη μεγαλούπολη της Μάλαγα και των τουριστικών πόλεων. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, επιτρέποντας την κίνηση προς Μαρίζα και Εσπόνιο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 11 χλμ. ευθείας απόστασης, γεγονός που διευκολύνει τις αφίξεις. Ο σιδηρόδρομος RENFE στο Torremuelle παρέχει δρομολόγια προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Οι παραλίες Arroyo Hondo και Las Viborillas βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 300 μέτρων. Για οδήγηση, η autopista del Sol (AP-7) ή η N-340 συνδέουν την περιοχή με άλλες πόλεις της ακτής. Η στάθμευση είναι διασφαλισμένη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.752 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 288 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, το οποίο προσφέρει θέα και πιο δροσερό αέρα το καλοκαίρι σε σχέση με την παραλία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η ηλιοφάνεια επηρεάζει την ανάγκη για κλιματισμό και συντήρηση των εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Las Viborillas, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 250-290 μέτρων. Οι παραλίες Carvajal και Fuente de la Salud διαθέτουν Γαλανή Σημαία (Blue Flag). Για αθλητισμό, υπάρχει το Club Hockey Benalmadena και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Fuengirola βρίσκεται περίπου 7.8 χλμ. μακριά. Οι εγκαταστάσεις της περιοχής περιλαμβάνουν προγράμματα άσκησης σε υπαίθριους χώρους.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Torremuelle, μεταξύ των δήμων Benalmádena και Fuengirola. Απέχει περίπου 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγα. Η θέση του είναι στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στη μεγαλούπολη της Μάλαγα και των τουριστικών πόλεων. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, επιτρέποντας την κίνηση προς Μαρίζα και Εσπόνιο.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL247434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
