Projekt Astrid se nahaja v okrožju Torremuelle, Benalmádena, v neposredni bližini obale. Gre za novo gradnjo (Off-plan) s predvideno dokončanjem v četrtem četrtletju leta 2028. Objekt ponuja pogled na morje in se nahaja v urbanem okolju s pešno dostopnostjo do osnovnih storitev. Kompleks vključuje skupne prostor, kot so bazeni in telovadnica, z poudarkom na sodobni arhitekturi in energetski učinkovitosti. Lastniki imajo na voljo podzemno garažo in shrambo.
V primerjavi z Alba Benalmadena (od €699k) ima Astrid višjo začetno ceno, verjetno zaradi večje površine (114m²) in razgleda. Stella 8 (od €680k) je cenejša, vendar se nahaja v drugem območju. Casatalaya (od €900k) cilja na višji trg. Okrožje Torremuelle je mirnejše od središča Benalmádena, vendar ponuja boljšo železniško povezavo kot bolj oddaljena območja, kot je Mijas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je obalno območje Costa del Sol, natančneje v Torremuellu, med Benalmádeno in Fuengirola. Oddaljenost od plaže Playa de Arroyo Hondo je približno 250 metrov v zračni črti. Območje je urbanizirano in združuje stanovanjsko in turistično infrastrukturo. Bližina železniške postaje RENFE omogoča enostaven prevoz do drugih obalnih mest.
Bivalne enote so dvosobna stanovanja z dvema kopalnicama, zasnovana za stalno bivanje ali počitnice. Tloris vključuje dnevno sobo v povezavi s kuhinjo in teraso. Klimatska naprava in energetsko učinkoviti sistemi odpravljajo potrebe po ogrevanju in hlajenju skozi vse leto, glede na podnebne razmere regije.
Projekt je v fazi predprodaje (Off-plan). Gradnja se je nedavno začela, predvidena predaja pa je načrtovana za konec leta 2028. Objekt vključuje sodobne materiale in tehnologije, vključno s skupno telovadnico in bazeni. Potek gradnje lahko vpliva na neposredno uporabnost nepremičnine.
Kompleks nima zasebnega bazena pri samostojnih enotah, ampak samo skupne bazene. Nahaja se v urbanem okolju z gradbeno dejavnostjo, kar lahko vpliva na hrup med gradnjo. Višina stavbe in sosednja zgradba lahko omejita razgled pri nekaterih enotah. Na voljo niso storitve recepcije ali concierge znotraj stanovanja.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje blizu plaže brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne naloge. Primerna je za poklicnjake, ki delajo oddaljeno in potrebujejo povezavo z mednarodnim letališčem (11 km). Dve spalnici omogočata bivanje za manjše družine ali pare. Dokončanje leta 2028 pomeni, da ni primerna za takojšnje stanovanje, ampak za naložbo ali bodoče stanovanje. Območje ponuja mir zunaj glavne turistične sezone.
Gradbene specifikacije vključujejo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Kuhinje so opremljene in odprte proti dnevni sobi. Kopalnice imajo sodobne materiale. Zunaj so terase pokrite (covered), primerno za uporabo skozi vse leto. Energetska učinkovitost je izboljšana v primerjavi z starejšimi stavbami, čeprav ni navedena konkretna razred. Tla in zvočna izolacija sledijo veljavnim predpisom Andaluzije. Materiali v skupnih prostorih, kot sta bazen in telovadnica, so izbrani za obstojnost.
Začetna cena je določena na €753.800. Cena vključuje stanovanje 114 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V ceno je vključeno tudi parkirno mesto v podzemlju in shramba. Razpoložljivost enot je odvisna od izbire nadstropja in orientacije. Plačilo običajno poteka po obdobjih gradnje, v skladu s predpisi za nove stavbe v Španiji.
Vsakdanje življenje v Astridu določa bližina morja in enostaven dostop do storitev. Prebivalci lahko peš hodijo do plaže Arroyo Hondo ali do supermarketov, ki so v razdalji manj kot 500 metrov. Okrožje Torremuelle je železniško povezano z Malago in letališčem, kar omogoča premikanje brez avtomobila. Navzočnost športnih centrov in igrišč za golf v bližini ponuja možnosti za rekreacijo. Zgradba je v gostejšem območju z neposrednim dostopom do gostiln, brez potrebe po zapletenem načrtovanju.
Okolica Astrida je gosto poseljena s turistično dejavnostjo. Restavracija Trocadero in plaže Viborillas ter Malibu so dostopne. Dostop do igrišč za golf, kot je Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.2 km), je mogoč z avtomobilom ali taxijem. Železniška proga C-1 poteka blizu in povezuje s centrom Malage in letališčem. Vožnja do Fuengirole ali Benalmádena Pueblo traja približno 15 minut. Navzočnost lekarne in zdravstvenega centra v bližini podpira vsakodnevno življenje.
Zemljevid prikazuje zračno razdaljo od projekta do morja in letališča. Zelena cona nakazuje na dostopne plaže in igrišča za golf v regiji.
Projekt se nahaja v lokalni skupnosti Torremuelle, med občinama Benalmádena in Fuengirola. Oddaljen je približno 12 km zahodno od Malage. Njegova lega je v osrednjem delu Costa del Sol, ponuja ravnovesje med dostopnostjo do velikega mesta Malaga in turističnih mest. Povezava z avtocesto je hitra, omogoča potovanje proti Marbelli in Esteponi.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 11 km v zračni črti. Železniška postaja RENFE v Torremuellu omogoča povezave do Malage in letališča. Plaže Arroyo Hondo in Las Viborillas so oddaljene manj kot 300 metrov. Za vožnjo avtopist AP-7 ali N340 povezuje območje z drugimi mesti. Parkiranje je zagotovljeno v podzemnem parkirišču stavbe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17.9°C. Območje ima približno 3752 sončnih ur na leto. Lokacija je na nadmorski višini 288 metrov nad morjem, kar ponuja razgled in hladnejši zrak poleti v primerjavi z obalo. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Sončna svetba vpliva na potrebo po klimatski napravi in vzdrževanju zunanjih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže sta Playa de Arroyo Hondo in Playa Las Viborillas, oddaljeni približno 250-290 metrov. Plaže Carvajal in Fuente de la Salud imajo Modro zastavico (Blue Flag). Za šport je na voljo Club Hockey Benalmadena in igrišča za golf v bližini. Marina v Fuengiroli je oddaljena približno 7.8 km. Objekti v regiji vključujejo vadbo na prostem.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v lokalni skupnosti Torremuelle, med občinama Benalmádena in Fuengirola. Oddaljen je približno 12 km zahodno od Malage. Njegova lega je v osrednjem delu Costa del Sol, ponuja ravnovesje med dostopnostjo do velikega mesta Malaga in turističnih mest. Povezava z avtocesto je hitra, omogoča potovanje proti Marbelli in Esteponi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 62 mm |
| Februar | 10.4°C | 64 mm |
| Marec | 12.4°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 36 mm |
| Maj | 16.5°C | 33 mm |
| Junij | 20.6°C | 7 mm |
| Julij | 24.0°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 9 mm |
| Oktober | 17.3°C | 52 mm |
| November | 13.4°C | 77 mm |
| December | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL247434
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter podaja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
