Astrid — це новий житловий проект, розташований у районі Торремуельє (Torremuelle) міста Бенальмадена, безпосередньо на узбережжі Середземного моря. Проект зараз знаходиться на стадії оф-план (будується) з очікуваним завершенням у четвертому кварталі 2028 року. Квартири мають дві спальні, дві ванні кімнати та площу близько 114 квадратних метрів. Кожна квартира включає паркінг та складське приміщення. На території комплексу є спільні басейни, спортзал, сауна та доглянуті сади. Найближчий пляж, Плая де Арройо Ондо, знаходиться на відстані 247 метрів, а міжнародний аеропорт Малаги — за 11 км.
Ціна проекту Astrid (від €753,800) є вищою, ніж у схожих новобудов Бенальмадени, таких як Alba (від €699,000) або Stella 8 (від €680,000), але більш доступною, ніж у Casatalaya (від €900,000). Район Торремуельє пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з центрами міста, зберігаючи при цьому гарне транспортне сполучення. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між курортним життям та постійним проживанням, оскільки воно розташоване трохи осторонь від найгаласливіших туристичних зон, але все ще має всі необхідні послуги поруч.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований безпосередньо на березі моря в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. До найближчого пляжу 247 метрів, а до супермаркету — 357 метрів, що дозволяє задовольнити основні потреби в пішій доступності. Водночас, завдяки близькості до основних транспортних розв'язок, швидкий доступ до міста Малага та Фуенхіроли залишається зручним, зберігаючи спокійну атмосферу житлового району.
Житлова площа становить 114 квадратних метрів і включає дві спальні та дві ванні кімнати. Головна спальня має власну ванну кімнату. Вітальня поєднана з кухнею відкритого планування, що забезпечує гарне освітлення та вихід на приватну терасу. Для комфорту мешканців передбачено систему кондиціонування (опалення та охолодження), а також підземний паркінг та кладову.
Це новобудова (Off-plan), здача запланована на 4 квартал 2028 року. Проект спроектовано з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності та архітектури. На момент завершення будівництва будуть доступні два спільних басейни, повністю обладнаний спортзал, сауна та зони відпочинку на відкритому повітрі.
Через розташування в прибережній міській зоні цей проект може не підійти тим, хто шукає повну ізоляцію або тишу, притаманну глибинним районам. Поле для гольфу знаходиться на відстані 2,2 км, але не на території комплексу. Приватні сади відсутні, зовнішній простір обмежений терасами та спільними зонами. Оскільки здача запланована на 2028 рік, цей варіант не підходить для тих, кому потрібне негайне заселення.
Ця нерухомість підійде для тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання або шукає другу квартиру для сезонного відпочинку. Особливо зручно для активних пенсіонерів або віддалених працівників, які цінують можливість дістатися до моря та магазинів пішки. Також це вартий варіант для інвесторів, які планують вхід на ринок Іспанії в довгостроковій перспективі. Важливо враховувати специфіку прибережної зони, включаючи вологість та туристичну активність влітку.
Проект характеризується сучасними рішеннями для комфортного життя. Вітальні зони мають великі вікна для максимального природного світла та прямого доступу до терас. Кухні виконані у відкритому стилі. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. У квартирах вбудовані шафи. Встановлено систему кондиціонування для контролю температури протягом року. Енергоефективні матеріали та ізоляція відповідають сучасним будівельним нормам. Парковка розміщена підземно, що звільняє простір від машин.
Вхідна ціна становить від €753,800, що є вищим сегментом порівняно з подібними новобудовами в Бенальмадені, такими як Alba (від €699,000) або Stella 8 (від €680,000), але доступнішим за преміум-проекти на кшталт Casatalaya (від €900,000). В ціну вже входять паркінг та комора. Ціни можуть варіюватися залежно від орієнтації та поверху, але в цілому відображають якість нового будівництва та зручності локації.
Astrid пропонує поєднання середземноморського клімату та міських зручностей. Можливість вийти на терасу на схід сонця, прогулятися до пляжу або відвідати місцеві кафе та ринки формують звичний денний ритм. Відкриті басейни, спортзал та сауна на території сприяють активному способу життя. Бенальмадена відома своїм жвавим, але курортним характером, де межа між буднем та відпочинком стає менш вираженою. З середньорічною температурою близько 18°C та 3752 годинами сонця на рік, життя на вулиці стає природним продовженням дому. Гарне транспортне сполучення дозволяє легко подорожувати уздовж узбережжя.
Навколишнє середовище поєднує курортну зону та житлові квартали. Пляж Плая де Арройо Ондо знаходиться в межах 250 метрів, поруч є пляжні бари. Для щоденних потреб є супермаркет (357 м) та аптека (341 м). Медичне обслуговування забезпечує лікарня за 1,7 км. Також неподалік є спортивні клуби та тенісні корти, що забезпечує можливості для активного дозвілля.
На карті показано, що проект Astrid знаходиться з південної сторони від залізничних колій, що проходять паралельно узбережжю. Пляж Плая де Арройо Ондо розташований на південний схід на відстані близько 250 метрів, а супермаркет — на північний захід, за 350 метрів. Аеропорт Малаги знаходиться на північний схід на відстані 11 км.
Бенальмадена — це ключовий муніципалітет Коста-дель-Соль, розташований між Малагою та Фуенхіролою. Район Торремуельє, де знаходиться проект, є частиною міста, що примикає до узбережжя між шосе N-340 та залізницею. Це забезпечує стратегічне положення: ви зосереджені на курортній зоні, але маєте швидкий доступ до міських amenityїв Мálaga та інших населених пунктів.
Транспортна доступність є однією з переваг локації. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 11 км (близько 20 хвилин на авто). До міст Фуенхірола та центр Бенальмадени можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Залізнична станція (RENFE) поруч забезпечує зв'язок з Малагою та іншими містами узбережжя. Любителі гольфу зможуть скористатися полем Benalmadena Pitch&Putt за 2,2 км. Розвинена мережа громадського транспорту (9 маршрутів) дозволяє обходитися без власного авто.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат є типовим середземноморським із середньорічною температурою 17,9°C (діапазон 10-24°C). Сонце світить 3752 години на рік, а купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить близько 288 метрів, що сприяє природній вентиляції морськими бризами. Хоча вологість характерна для узбережжя, клімат залишається м'яким і придатним для життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря є ключовою перевагою. Відстань до пляжів Плая де Арройо Ондо (247 м), Плая Лас Віборільяс (288 м) та Плая Беналнатура (452 м) дозволяє ходити туди пішки щодня. Поблизу також є пляжі з Блакитним прапором (Carvajal, Fuente de la Salud), що свідчить про високу якість води та сервісу. Для гольфістів поруч знаходиться поле Benalmadena Pitch&Putt (2,2 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена — це ключовий муніципалітет Коста-дель-Соль, розташований між Малагою та Фуенхіролою. Район Торремуельє, де знаходиться проект, є частиною міста, що примикає до узбережжя між шосе N-340 та залізницею. Це забезпечує стратегічне положення: ви зосереджені на курортній зоні, але маєте швидкий доступ до міських amenityїв Мálaga та інших населених пунктів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 62 mm |
| Лютий | 10.4°C | 64 mm |
| Березень | 12.4°C | 53 mm |
| Квітень | 14.3°C | 36 mm |
| Травень | 16.5°C | 33 mm |
| Червень | 20.6°C | 7 mm |
| Липень | 24.0°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 52 mm |
| Листопад | 13.4°C | 77 mm |
| Грудень | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL247434
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
