Stella 8 هو مشروع سكني جديد في بنالمدانا كوستا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من ثماني شقق، وتقع على بعد حوالي 300 متر من الشاطئ. المنطقة ذات طابع حضري، والخدمات الأساسية في متناول اليد. أعمال البناء جارية، والموعد المقدس للانتهاء هو الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية بنالمدانا على كوستا ديل سول. هذه منطقة حضرية بالقرب من الساحل. التضاريس مسطحة مع ارتفاعات طفيفة باتجاه الداخل. المسافة بالخط المستقيم إلى مطار مالاغا حوالي 11 كيلومترًا.
صُممت الشقق مع مراعاة الراحة. كل وحدة بها منطقة معيشة ومطبخ وغرف نوم. المبنى مجهز بمصعد. في الخارج يوجد مسبح مشترك. تتوفر أماكن لوقوف السيارات.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء. تتقدم الأعمال وفقًا للجدول الزمني، ومن المقدر أن يكتمل بنهاية عام 2027. هذا يعني أن المبنى سيحقق أحدث المعايير الفنية.
العقار ليس مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية أو المناظر الطبيعية الريفية، حيث يقع في منطقة حضرية. يجب أيضًا ملاحظة أن التعرض لأشعة الشمس في الشتاء محدود.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين لديهم ميزانية تزيد عن 600,000 يورو ويقدرون قرب الخدمات. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار بسبب قربه من الشاطئ.
معايير التشطيب تتوافق مع المباني الجديدة الحديثة. المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة، بما في ذلك موقد induction وثلاجة وغسالة أطباق. أسطح العمل من كومبوزيت الكوارتز. تم تركيف المكيفات ونظام ضخ الماء الساخن.
تبدأ الأسعار من 680,000 يورو وتتجاوز 800,000 يورو للوحدات الأكبر. تختلف الأسعار حسب المساحة والطابق. يجب مراعاة تكاليف المعاملات والضرائب الإضافية.
المنطقة نشطة وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر. نمط الحياة مريح، ولكن يمكن أن تكون البيئة صاخبة، خاصة في موسم السياحة. تجمع الموقع بين راحة المدينة والعيش على البحر. البنية التحتية تدعم المشي أو استخدام النقل العام.
بنالمدانا هي بلدية سياحية مقسمة إلى ساحل وجبال. المنطقة كثيفة البناء والبنية التحتية متطورة. ميناء بويرتو ديبورتيفو هو معلم بارز في المنطقة.
تُظهر الخريطة الموقع بالنسبة لخط الساحل والخدمات الرئيسية. تم وضع علامة على المسافات إلى الشاطئ ونقاط الخدمة.
تقع بنالمدانا على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفويخيرولا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 78,000 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية على كوستا ديل سول.
أقرب شاطئ هو Playa Las Viborillas على بعد 338 مترًا بالخط المستقيم. يبعد السوبر ماركت 155 مترًا، والصيدلية 123 مترًا. المستشفى على بعد حوالي 1.7 كيلومتر. توفر محطة القطار القريبة اتصالات بمالاغا والمطار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,752 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. في الشتاء تكون ساعات الشمس أقل، مما يجب مراعاته للتدفئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة مثل Playa Las Viborillas (338 م) و Playa Benalnatura (402 م). يمكن لعشاق الجولف زيارة الملاعب القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.1 كم). تقدم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفويخيرولا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 78,000 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية على كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 62 mm |
| فبراير | 10.4°C | 64 mm |
| مارس | 12.4°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 36 mm |
| مايو | 16.5°C | 33 mm |
| يونيو | 20.6°C | 7 mm |
| يوليو | 24.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 71 mm |
Ref: VL740199
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بنالمدانا أكثر تحضرًا من العديد من المدن على الساحل الغربي. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Alba Benalmadena، فإن Stella 8 هو مشروع أصغر وأكثر خصوصية. Arosa في ميخاس أرخص لكنه يبعد عن الشاطئ.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
