Casatalaya Residences – tai gyvenamasis projektas, esantis Torremuelle rajone, Benalmadenoje, Malagos provincijoje. Projektą sudaro 28 būstai. Siūlomi butai turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 139 m² gyvenamąją erdvę, papildomą terasomis iki 44 m². Statybos dabar vyksta („off-plan“), planuojamas įrengimas – 2028 m. pirmąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benalmadenos Torremuelle rajone. Duomenys rodo, kad sklypas yra 288 m virš jūros lygio. Ši padėtis užtikina vaizdą į jūrą ir reiškia vidutinio nuolydžio reljefą.
Butai suprojektuoti su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 139 m² vidinė erdvė sujungiama su 44 m² terasomis, sukuriant atvirą išplanavimą, orientuotą į gamtą ir šviesą.
Šiuo metu projektas yra priešpardavimo („off-plan“) etape. Numatomas užbaigimas – 2028 m. I ketvirtis. Tai leidžia būsimiems savininkams planuoti įsikėlimą ilgalaikėje perspektyvoje.
Vieta 288 m aukštyje virš jūros lygio reiškia, kad sklypas yra šlaituose. Nors tai užtikrina puikius vaizdus, reikėtų atsižvelgti į vietovės reljefą kasdieniame gyvenime. Artimiausia paplūdimio zona yra 772 m atstumu tiesia linija.
Ref: VL414324
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško aukštesnės kokybės būsto su vaizdu į jūrą. Trys miegamieji suteikia erdvę šeimai arba reikalingesniam gyvenimui. Benalmadena siūlo pusiausvyrą tarp ramios rezidencinės zonos ir pajūrio gyvenimo privalumų.
Techninėse specifikacijose nurodyta aukštas kokybės standartas. Pamatai atliekami izoliuotomis atramomis. Fasadas yra baltas, su išoriniu šiluminės izoliacijos sistema (SATE), viršijančia pastatų techninio normatyvo reikalavimus. Langai ir durys – aliuminio, su šilumos izoliacija ir dvigulu stiklu. Grindys viduje išklotos 75x75 cm porceliano plytelėmis. Virtuvės įrengiamos su „MODULNOVA“ ar panašios firmos baldais ir integruota technika.
Butų kainos svyruoja nuo 900 000 € iki 1 200 000 €. Ši kainų kategorija atspindi būstų dydį (139 m²), aukštos kokybės medžiagas ir vietą Torremuelle rajone. Galutinė kaina priklauso nuo aukšto ir buto orientacijos.
Casatalaya yra vietoje, kur gamta susitinka su jūra. Benalmadena pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Čia per metus būna apie 3752 saulės valandos. Tokios sąlygos palankios terasų naudojimui ištisus metus. Projekta apjungia jūros artumą ir kalnų reljefą.
Projekto aplinka gerai aprūpinta paslaugomis. 2 km spinduliu yra 15 restoranų, 2 vaistinės ir 2 bankai. Sportui tinkami artimiausi klubai (pvz., Club Hockey Benalmadena). Rajonas kombinuojasi su miesto infrastruktūra ir gamtos aplinka.
Žemėlapyje projekto poziciją apibrėžia aukštis 288 m virš jūros lygio ir artumas prie jūros. Reljefas sukuria vaizdą ir atskiria projektą nuo kitų.
Benalmadena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, į vakarus nuo Malagos. Casatalaya vieta Torremuelle rajone siūlo patogesnį susisiekimą su Malaga miestu ir oro uostu, išlaikant ramesnę atmosferą nei centriniuose turistiniuose centruose.
Malagos tarptautinis oro uostas yra 12 km atstumu. Artimiausias paplūdimys Playa Bonita yra 772 m atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra 469 m atstumu. Viešąjį transportą aptarnauja 9 maršrutai su 15 stotelių aplinkui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiltas, vidutinė metinė temperatūra 17,9°C. Plaukiojimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka apie 4 mėnesius. Aukštis 288 m gali lemti šiek tiek vėsesnį orą vakareais nei pačiame paplūdimyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra tokios paplūdimių zonos kaip Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo ir Playa Las Viborillas. Golfo mėgėjams 2,6 km atstumu yra Golf Benalmadena Pitch&Putt aikštynas. Taip pat netoliese yra jachtų prieplaukos.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, į vakarus nuo Malagos. Casatalaya vieta Torremuelle rajone siūlo patogesnį susisiekimą su Malaga miestu ir oro uostu, išlaikant ramesnę atmosferą nei centriniuose turistiniuose centruose.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 64 mm |
| Kovas | 12.4°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.5°C | 33 mm |
| Birželis | 20.6°C | 7 mm |
| Liepa | 24.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 9 mm |
| Spalis | 17.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 71 mm |
Lyginant su kitais Benalmadenos projektais (pvz., Alba Benalmadena ar Stella 8, prasidedančiais nuo 700 000 €), Casatalaya užima aukštesnę rinkos nišą, prasidedančią nuo 900 000 €. Panašią kainą turi Marina Golden Bay. Šis kainų skirtumas atspinti prabangią vietą, didesnius butus ir aukštesnius statybinius standartus (pvz., žymųjų branduolių virtuvės).
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamią Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
