Tento byt připravený k nastěhování se nachází v Benalmádena Costa, živé přímořské oblasti v provincii Málaga. Leží pouhých 663 metrů od pláže Playa Malapesquera a v krátké chůzi od místního zázemí, což této nemovitosti poskytuje praktický přímořský život. Byt postavený v roce 1971 nabízí 1 ložnici a 1 koupelnu při obytné ploše 40 m². Představuje příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s přímým přístupem na pláž a výhledem na moře, kombinovanou s výhodou zavedeného městského prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt situovaný v Benalmádena Costa se těší blízkosti Středozemního moře, s několika plážemi do vzdálenosti 1,5 km, včetně pláže Playa de Santa Ana ve vzdálenosti 400 metrů. Poloha v městském prostředí zajišťuje, že denní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Oblast je charakteristická směsí obytných domů, hotelů a obchodů, což přispívá k živé atmosféře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry upřednostňující blízkost pláže a základních služeb. Kompaktní dispozice o 40 m² je funkční a nabízí praktický obytný prostor. Její přitažlivost spočívá v přímém přístupu k přímořským aktivitám a ve výhodě mnoha obchodů, restaurací a veřejné dopravy v pěší dostupnosti, což vyhovuje uvolněnému středozemnímu životnímu stylu.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1971, což znamená, že jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, nikoli o novostavbu. Ačkoli je budova starší, byla udržována. Indikativní datum dokončení označuje její stáří a současný stav a kupujícímu nabízí okamžité nastěhování. Případné úpravy by se zaměřily na modernizaci stávajících struktur.
Jde o existující nemovitost, nikoli o novostavbu, a proto nemá nejmodernější stavební technologie ani standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Obytná plocha je kompaktní, 40 m², což nemusí vyhovovat všem potřebám. Ačkoli turistická licence v současnosti udělena není, společenství vlastníků je povoluje, což naznačuje potenciál pro příjem z pronájmu, ale vyžaduje samostatný proces žádosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající funkční zázemí na Costa del Sol s důrazem na blízkost pobřeží. Přitahuje kupující, kteří hledají nemovitost s přímým přístupem na pláž pro každodenní volný čas a odpočinek. Jeho zvládnutelná velikost a existence společných zařízení, jako je bazén, z něj činí praktickou volbu pro druhý domov vyžadující minimální údržbu. Poloha nemovitosti dobře obsluhované veřejnou dopravou ji činí vhodnou i pro ty, kdo preferují méně spoléhat na soukromé vozidlo. Potenciál získání turistické licence navíc může přilákat investory hledající nemovitost k pronájmu pro dovolenou v populární turistické destinaci.
Tento byt, postavený v roce 1971, nabízí funkční obytný prostor se základním vybavením. Popis uvádí vstupní halu, kompaktní kuchyňskou oblast a samostatnou koupelnu. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu a okamžitě obyvatelná, uznává se, že modernizace by zvýšila její přitažlivost a potenciálně i její hodnotu. Úpravy budou pravděpodobně odpovídat období výstavby. Jsou zmíněny prvky jako vestavěné skříně, což přidává na praktičnosti prostoru. Výhled na moře je zvýrazněn jako hlavní prvek, viditelný zevnitř bytu, což naznačuje, že architektonické prvky upřednostňují výhled.
Byt je nabízen za pevnou cenu 225 000 €. Jako zavedená nemovitost tato cena odráží její současný stav a polohu. Velikost 40 m² s 1 ložnicí a 1 koupelnou je typická pro byty typu studio nebo kompaktní byty v žádaných přímořských oblastech. Blízkost pláže, výhled na moře a společný bazén přispívají k hodnotě nemovitosti. Vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování a potenciálu modernizace jej požadovaná cena řadí mezi dostupné volby pro ty, kdo chtějí vstoupit na trh s nemovitostmi v Benalmádě.
Benalmádena Costa nabízí dynamický městský přímořský zážitek. Poloha tohoto bytu umožňuje obyvatelům snadný přístup ke Středozemnímu moři, s několika plážemi dostupnými po krátkých procházkách. Bezprostřední okolí je hustě protkáno zázemím, včetně vysoké koncentrace restaurací, kaváren, lékáren a bank v okruhu 2 km, což usnadňuje pohodlný každodenní režim. Veřejná doprava je dobře zavedená, s mnoha zastávkami a linkami spojujícími obyvatele s okolními městy a městem Málaga. Oblast zažívá významný turismus, což naznačuje počet hotelů a lůžek, a svědčí o živé atmosféře po většinu roku. Pro zájemce o rekreaci jsou v blízkosti sportovní centra pro bruslení a raketové sporty, spolu s různými vyhlídkami nabízejícími malebné pohledy na pobřeží.
Život v Benalmádena Costa nabízí směs městského pohodlí a přímořského životního stylu. Bezprostřední okolí je charakteristické vysokou hustotou zázemí, s mnoha restauracemi, kavárnami, lékárnami a bankami, vše v pěší dostupnosti. Tato dostupnost podporuje aktivní každodenní život bez potřeby neustálého cestování. Přítomnost 13 základních a 11 středních škol naznačuje dobře zavedenou místní infrastrukturu vhodnou pro rodiny. Popularita oblasti jako turistické destinace, s 24 hotely a více než 11 000 lůžky, zajišťuje pulzující atmosféru, i když to může znamenat zvýšenou aktivitu v hlavní sezoně. Blízkost sportovních center a vyhlídek přidává obyvatelům volnočasové možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Benalmádena Costa a podrobně popisuje jeho blízkost ke klíčovému zázemí a přímořským prvkům. Vizualizace vzdáleností vzdušnou čarou k plážím, supermarketu a lékárně zdůrazňuje pěší dostupnost oblasti. Mapa také ukazuje polohu vzhledem k hlavním dopravním spojením, včetně letiště a vlakových nádraží, což poskytuje jasný přehled o dostupnosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa je strategicky položena na Costa del Sol, známém úseku pobřeží v jižním Španělsku. Leží mezi většími městy Málaga (17 km vzdušnou čarou) a Marbella (34 km vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup ke kulturním atrakcím a městské infrastruktuře Málagy a zároveň je v dosahu elegantnější letovisko Marbella. Oblast je součástí širší provincie Málaga, která je významným ekonomickým a turistickým centrem Andalusie s dobře rozvinutou infrastrukturou a vysokou kvalitou života.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Leží jen 663 metrů od pláže Playa Malapesquera a 400 metrů od pláže Playa de Santa Ana, což řadí pláž do snadné pěší dostupnosti. Základní služby, jako je supermarket, jsou vzdáleny 286 metrů a lékárna pouhých 176 metrů. Veřejná doprava je robustní, se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování podél pobřeží a do měst jako Málaga (17 km vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 9 km daleko vzdušnou čarou. Pro golfisty je v dosahu několik hřišť ve vzdálenosti 3,6 km až 8,1 km. Silniční dostupnost podporují nedaleké nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se těší středozemnímu klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region zažívá hojné slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 4 měsíce, kdy teploty moře obvykle dosahují nebo přesahují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad hladinou moře a nabízí mírné přímořské výhledy. Sklon k nejbližší pláži Playa de Santa Ana činí 9,5 % a je popisován jako strmý, což může ovlivnit snadnost chůze pro některé. Celkové klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nabízí vynikající přístup k pobřeží, s několika plážemi v dosahu. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou vzdáleny méně než 1,1 km, přičemž Santa Ana je nejblíže, 400 metrů. Jsou součástí širšího pobřeží známého statusem Modrá vlajka v některých úsecích. Rekreace přesahuje pláž, se sportovními centry jako Club Municipal de Hielo (bruslení) a Club de Raqueta (raketové sporty) v okruhu 1 km. Pro golfisty je v dosahu více hřišť ve vzdálenosti 3,6 km až 8,1 km, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt. Několik vyhlídek se také nachází v řádu několika kilometrů a poskytuje panoramatické výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL012703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Benalmádena Costa je nabízen za cenu 225 000 €. Porovnáme-li jej s podobnými nabídkami, Lantana Residencial v Mijas, která začíná od 205 000 €, představuje mírně nižší vstupní bod pro novostavby, ale může nabízet odlišné vlastnosti nebo polohy. Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou ceněny od 269 950 € a 269 000 €, což je řadí do vyšší cenové kategorie, pravděpodobně odrážející novější stavby nebo odlišné tržní segmenty. Pevná cena za existující byt připravený k nastěhování s přímým přístupem na pláž a výhledem na moře ve výši 225 000 € nabízí specifickou hodnotu v tomto rozsahu. Jeho zavedené městské prostředí kontrastuje s potenciálně rozvojovějšími oblastmi, kde se nacházejí nové projekty, a poskytuje okamžitý přístup k zavedené infrastruktuře obchodů, restaurací a dopravy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL