Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μόλις 663 μέτρα από την παραλία Μαλαπεσκουέρα και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παροχές, προσφέροντας μια πρακτική παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης. Χτισμένο το 1971, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο σε δομημένη επιφάνεια 40 τ.μ. Αποτελεί ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την άνεση ενός καθιερωμένου αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Μπεναλμάδενα Κόστα, αυτό το διαμέρισμα ωφελείται από την εγγύτητά του με τη Μεσόγειο Θάλασσα, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη του 1,5 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Σάντα Άνα στα 400 μέτρα. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών, ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με την παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. Η συμπαγής διάταξη των 40 τ.μ. είναι λειτουργική, προσφέροντας έναν απλό χώρο διαβίωσης. Η γοητεία του έγκειται στην άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και στην ευκολία που προσφέρουν τα πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών σε απόσταση με τα πόδια, καλύπτοντας έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1971, που σημαίνει ότι πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι για νεόδμητη κατασκευή. Παρόλο που το κτίριο είναι παλαιό, έχει συντηρηθεί. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδεικνύει την ηλικία και την υπάρχουσα κατάστασή του, προσφέροντας άμεση κατοίκηση στον αγοραστή. Τυχόν αναβαθμίσεις θα εστίαζαν στον εκσυγχρονισμό των υπαρχουσών δομών.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, όχι νεόδμητο, και επομένως δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Ο χώρος διαβίωσης είναι συμπαγής, στα 40 τ.μ., κάτι που ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όλες τις ανάγκες. Αν και δεν υπάρχει επί του παρόντος τουριστική άδεια, η κοινότητα ιδιοκτητών την επιτρέπει, υποδηλώνοντας δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση, απαιτώντας ωστόσο ξεχωριστή διαδικασία αίτησης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική βάση στην Κόστα ντελ Σολ με έμφαση στην εγγύτητα με την ακτή. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία για καθημερινή αναψυχή και χαλάρωση. Το διαχειρίσιμο μέγεθός του και η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα, το καθιστούν πρακτική επιλογή για δεύτερη κατοικία, απαιτώντας ελάχιστη συντήρηση. Η τοποθεσία του ακινήτου, καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά επίσης βιώσιμη επιλογή για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από ιδιωτικό όχημα. Επιπλέον, η δυνατότητα απόκτησης τουριστικής άδειας θα μπορούσε να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση διακοπών σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό.
Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 1971, παρουσιάζει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με βασικές παροχές. Η περιγραφή αναφέρει είσοδο, μια συμπαγή κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο. Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα χρησιμοποιήσιμο, αναγνωρίζεται ότι ο εκσυγχρονισμός θα ενίσχυε την ελκυστικότητά του και θα αύξανε δυνητικά την αξία του. Οι αποπερατώσεις πιθανώς αντιστοιχούν στην εποχή κατασκευής του. Σημειώνονται στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, προσθέτοντας στην πρακτικότητα του χώρου. Η θέα στη θάλασσα αναδεικνύεται ως βασικό χαρακτηριστικό, ορατή από το εσωτερικό του διαμερίσματος, υποδηλώνοντας ότι τα αρχιτεκτονικά στοιχεία δίνουν προτεραιότητα στη θέα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή τιμή 225.000 €. Ως καθιερωμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία του. Το μέγεθος των 40 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο είναι τυπικό για στούντιο ή συμπαγή διαμερίσματα σε επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα του ακινήτου με την παραλία, η θέα στη θάλασσα και η κοινόχρηστη πισίνα συμβάλλουν στην πρόταση αξίας του. Δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της δυνατότητας εκσυγχρονισμού, η ζητούμενη τιμή το τοποθετεί ως προσιτή επιλογή για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά ακινήτων της Μπεναλμάδενα.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια δυναμική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους σε άμεση απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες προσβάσιμες μέσω σύντομων διαδρομών με τα πόδια. Η άμεση περιοχή είναι πυκνή σε παροχές, συμπεριλαμβανομένης υψηλής συγκέντρωσης εστιατορίων, καφετεριών, φαρμακείων και τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ., διευκολύνοντας μια βολική καθημερινή ρουτίνα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά καθιερωμένες, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που συνδέουν τους κατοίκους με τις γύρω πόλεις και την πόλη της Μάλαγα. Η περιοχή δέχεται σημαντικό τουρισμό, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό ξενοδοχείων και κλινών, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη σχεδόν τη διάρκεια του χρόνου. Για όσους ενδιαφέρονται για αναψυχή, αθλητικά κέντρα για παγοδρομία και αθλήματα με ρακέτα βρίσκονται κοντά, μαζί με διάφορα σημεία θέασης που προσφέρουν γραφικές οπτικές γωνίες της ακτογραμμής.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και τράπεζες όλα σε απόσταση με τα πόδια. Αυτή η προσβασιμότητα υποστηρίζει μια δραστήρια καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη συνεχών μετακινήσεων. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 δευτεροβάθμιων σχολείων υποδεικνύει μια καλά καθιερωμένη τοπική υποδομή, κατάλληλη για οικογένειες. Η δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού, με 24 ξενοδοχεία και πάνω από 11.000 κλίνες, εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αν και αυτό μπορεί επίσης να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια της υψηλής σεζόν. Η εγγύτητα με αθλητικά κέντρα και σημεία θέασης προσθέτει επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μπεναλμάδενα Κόστα, παρουσιάζοντας λεπτομερώς την εγγύτητά του με βασικές παροχές και παραθαλάσσια χαρακτηριστικά. Η οπτικοποίηση των αποστάσεων σε ευθεία γραμμή προς τις παραλίες, το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο υπογραμμίζει τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια στην περιοχή. Ο χάρτης δείχνει επίσης την τοποθεσία σε σχέση με τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών σταθμών, προσφέροντας μια σαφή επισκόπηση της προσβασιμότητας στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ, ένα φημισμένο τμήμα ακτογραμμής στη νότια Ισπανία. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Μάλαγα (17 χλμ. σε ευθεία απόσταση) και της Μαρμπέγια (34 χλμ. σε ευθεία απόσταση). Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους βολική πρόσβαση στα πολιτιστικά αξιοθέατα και στην αστική υποδομή της Μάλαγα, ενώ βρίσκεται σε προσβάσιμη απόσταση από την πιο πολυτελή τουριστική πόλη της Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, η οποία είναι σημαντικός οικονομικός και τουριστικός κόμβος στην Ανδαλουσία, προσφέροντας ανεπτυγμένη υποδομή και υψηλή ποιότητα ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα έχει στρατηγική τοποθεσία για προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 663 μέτρα από την παραλία Μαλαπεσκουέρα και 400 μέτρα από την παραλία Σάντα Άνα, τοποθετώντας την παραλία σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Βασικές υπηρεσίες, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 286 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 176 μέτρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με 7 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής και προς πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει περίπου 9 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 3,6 έως 8,1 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από κοντινούς σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα Κόστα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περιοχή έχει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών, όπου οι θερμοκρασίες της θάλασσας συνήθως φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέροντας μέτρια παραθαλάσσια θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την παραλία Σάντα Άνα, είναι 9,5%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία περπατήματος για ορισμένους. Το γενικό κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην ακτή, με πολλαπλές παραλίες σε εύκολη απόσταση. Η παραλία Μαλαπεσκουέρα και η παραλία Σάντα Άνα απέχουν λιγότερο από 1,1 χλμ., με την Σάντα Άνα να είναι η πλησιέστερη στα 400 μέτρα. Αυτές αποτελούν μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής γνωστής για το καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας σε ορισμένα τμήματά της. Οι δυνατότητες αναψυχής επεκτείνονται πέρα από την παραλία, με αθλητικά κέντρα όπως το Club Municipal de Hielo (παγοδρομία) και το Club de Raqueta (αθλήματα με ρακέτα) σε απόσταση 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 3,6 έως 8,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch & Putt. Αρκετά σημεία θέασης βρίσκονται επίσης εντός λίγων χιλιομέτρων, προσφέροντας πανοραμικές θέες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL012703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα τιμολογείται στα 225.000 €. Σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές, το Lantana Residencial στη Μίχας, με τιμή από 205.000 €, αντιπροσωπεύει ένα ελαφρώς χαμηλότερο σημείο εισόδου για νεόδμητα ακίνητα, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα τιμολογούνται από 269.950 € και 269.000 € αντίστοιχα, τοποθετώντας τα σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς αντικατοπτρίζοντας νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Η σταθερή τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, ενός υπάρχοντος, ετοιμοπαράδοτου διαμερίσματος με άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα στα 225.000 €, προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας εντός αυτού του εύρους. Το καθιερωμένο αστικό περιβάλλον του αντιτίθεται στις πιθανώς πιο προσανατολισμένες στην ανάπτυξη περιοχές όπου βρίσκονται νέα έργα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια ώριμη υποδομή καταστημάτων, εστιατορίων και συγκοινωνιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL