Questo appartamento pronto consegna è situato a Benalmádena Costa, una vivace zona costiera della provincia di Málaga. Posizionato a soli 663 metri dalla Playa Malapesquera e a breve distanza a piedi dai servizi locali, questo immobile offre un'esperienza pratica di vita costiera. Costruito nel 1971, l'appartamento presenta 1 camera da letto e 1 bagno in uno spazio abitativo di 40 m². Rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con accesso diretto alla spiaggia e vista mare, unito alla comodità di un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Benalmádena Costa, questo appartamento beneficia della vicinanza al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge a meno di 1,5 km, tra cui la Playa de Santa Ana a 400 metri. La sua collocazione in un contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata da un mix di immobili residenziali, hotel e attività commerciali, che contribuiscono a un'atmosfera vivace.
Questo immobile è adatto a single o coppie che danno priorità alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali. La disposizione compatta di 40 m² è funzionale e offre uno spazio abitativo essenziale. Il suo appeal risiede nell'accesso diretto alle attività costiere e nella comodità di avere numerosi negozi, ristoranti e opzioni di trasporto pubblico a pochi passi, ideali per uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questo appartamento fa parte di un edificio completato nel 1971, il che significa che è un immobile usato pronto consegna piuttosto che una nuova costruzione. Sebbene l'edificio sia datato, è stato mantenuto. La data indicativa di completamento ne indica l'età e lo stato attuale, offrendo un'occupazione immediata per l'acquirente. Eventuali aggiornamenti si concentrerebbero sulla modernizzazione delle strutture esistenti.
Questo è un immobile esistente, non una nuova costruzione, e pertanto non presenta le più recenti tecnologie edilizie o gli standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La superficie abitabile è compatta, 40 m², e potrebbe non adattarsi a tutte le esigenze. Sebbene una licenza turistica non sia attualmente in vigore, la comunità di proprietari le consente, suggerendo un potenziale di reddito da affitto, ma richiedendo una procedura di richiesta separata.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una base funzionale sulla Costa del Sol con un forte accento sulla vicinanza alla costa. Attira acquirenti alla ricerca di un immobile che offra accesso diretto alla spiaggia per svago e relax quotidiani. Le sue dimensioni gestibili e la presenza di strutture condominiali come una piscina lo rendono una scelta pratica per una seconda casa, che richiede una manutenzione minima. La posizione dell'immobile, ben servita dai trasporti pubblici, lo rende praticabile anche per chi preferisce contare meno su un veicolo privato. Inoltre, il potenziale di ottenere una licenza turistica potrebbe attirare investitori alla ricerca di un immobile per affitti vacanza in una destinazione turistica popolare.
Questo appartamento, costruito nel 1971, presenta uno spazio abitativo funzionale con servizi essenziali. La descrizione indica un ingresso, una zona cucina compatta e un bagno separato. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni e immediatamente utilizzabile, si riconosce che una modernizzazione ne aumenterebbe l'appeal e potenzialmente il valore. Le finiture sarebbero probabilmente coerenti con l'epoca di costruzione. Sono segnalati elementi come gli armadi a muro, che aggiungono praticità allo spazio. La vista mare è evidenziata come caratteristica principale, visibile dall'interno dell'appartamento, il che suggerisce che gli elementi architettonici privilegiano il prospetto.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di 225.000 €. Come immobile consolidato, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione. Le dimensioni di 40 m² con 1 camera da letto e 1 bagno sono tipiche degli appartamenti monolocali o compatti in zone costiere desiderabili. La vicinanza dell'immobile alla spiaggia, la vista mare e la piscina condominiale contribuiscono alla sua proposta di valore. Dato lo stato di pronto consegna e il potenziale di modernizzazione, il prezzo richiesto lo posiziona come un'opzione accessibile per chi desidera entrare nel mercato immobiliare di Benalmádena.
Benalmádena Costa offre un'esperienza urbana costiera dinamica. La posizione di questo appartamento colloca i residenti a portata del Mar Mediterraneo, con più spiagge accessibili tramite brevi passeggiate. Le immediate vicinanze sono ricche di servizi, con un'alta concentrazione di ristoranti, caffè, farmacie e banche in un raggio di 2 km, che facilita una routine quotidiana comoda. Il trasporto pubblico è ben consolidato, con numerose fermate e linee che collegano i residenti ai paesi circostanti e alla città di Málaga. La zona registra un turismo significativo, indicato dal numero di hotel e posti letto, che suggerisce un'atmosfera vivace per gran parte dell'anno. Per chi è interessato al tempo libero, nelle vicinanze si trovano centri sportivi per il pattinaggio su ghiaccio e gli sport con la racchetta, insieme a vari punti panoramici che offrono prospettive suggestive sulla costa.
Vivere a Benalmádena Costa offre un mix di comodità urbana e stile di vita costiero. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche tutti a pochi passi. Questa accessibilità favorisce una vita quotidiana attiva senza necessità di spostamenti costanti. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie indica un'infrastruttura locale ben consolidata, adatta alle famiglie. La popolarità della zona come destinazione turistica, con 24 hotel e oltre 11.000 posti letto, garantisce un'atmosfera vibrante, sebbene possa anche significare maggiore attività nei periodi di punta. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge opzioni di svago per i residenti.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, dettagliandone la vicinanza ai servizi chiave e alle caratteristiche costiere. Visualizzare le distanze in linea d'aria dalle spiagge, dal supermercato e dalla farmacia sottolinea la praticità a piedi della zona. La mappa mostra anche la posizione rispetto ai principali collegamenti di trasporto, inclusi l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, fornendo una chiara panoramica dell'accessibilità nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, una rinomata fascia di costa nel sud della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga (17 km in linea d'aria) e Marbella (34 km in linea d'aria). Questa posizione offre ai residenti un comodo accesso alle attrazioni culturali e all'infrastruttura urbana di Málaga, pur essendo a portata della più esclusiva località balneare di Marbella. La zona fa parte della più ampia provincia di Málaga, che è un importante hub economico e turistico dell'Andalusia, e offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Si trova a soli 663 metri dalla Playa Malapesquera e 400 metri dalla Playa de Santa Ana, mettendo la spiaggia a breve distanza a piedi. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a 286 metri e una farmacia a soli 176 metri. Il trasporto pubblico è robusto, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso città come Málaga (17 km in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km in linea d'aria. Per i golfisti, diversi campi si trovano in un raggio da 3,6 km a 8,1 km. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica EV nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, quando le temperature del mare raggiungono o superano tipicamente i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 51 metri sopra il livello del mare, che offre viste moderate sulla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è del 9,5%, descritta come ripida, il che può influire sulla facilità di camminata per alcuni. Il clima generale favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alla costa, con più spiagge a portata di mano. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano a meno di 1,1 km, con Santa Ana la più vicina a 400 metri. Queste fanno parte della più ampia costa nota per lo status di Bandiera Blu in alcune sezioni. Le opportunità ricreative si estendono oltre la spiaggia, con centri sportivi come il Club Municipal de Hielo (pattinaggio su ghiaccio) e il Club de Raqueta (sport con la racchetta) entro 1 km. Per gli appassionati di golf, più campi si trovano in un raggio da 3,6 km a 8,1 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch&Putt. Diversi punti panoramici si trovano inoltre a pochi chilometri, che offrono viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL012703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Benalmádena Costa è prezzato a 225.000 €. Confrontandolo con offerte simili, Lantana Residencial a Mijas, che parte da 205.000 €, rappresenta un punto d'ingresso leggermente inferiore per le nuove costruzioni, ma potrebbe offrire caratteristiche o posizioni diverse. Aquamar a Torre del Mar ed Etherna Homes 2 a Estepona sono prezzati rispettivamente da 269.950 € e 269.000 €, posizionandoli in una fascia di prezzo più alta, probabilmente a riflettere costruzioni più recenti o segmenti di mercato diversi. Il prezzo fisso dell'immobile in questione per un appartamento esistente, pronto consegna, con accesso diretto alla spiaggia e vista mare a 225.000 € offre una proposta di valore specifica in questo intervallo. Il suo contesto urbano consolidato contrasta con aree potenzialmente più orientate allo sviluppo dove si trovano nuovi progetti, fornendo accesso immediato a un'infrastruttura matura di negozi, ristoranti e trasporti.
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