Šis paruoštas gyventi butas yra Benalmádena Costa, gyvybingame pakrantės rajone Málagos provincijoje. Išsidėstęs vos 663 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir pasiekiamas pėsčiomis nuo vietinių paslaugų, šis nekilnojamasis turtas siūlo praktišką gyvenimą prie jūros. Pastatytas 1971 metais, butas turi 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį 40 m² gyvenamojoje erdvėje. Tai galimybė tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir jūros vaizdu, kartu su susiformavusios miesto aplinkos patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs Benalmádena Costa, šis butas dėka savo artumo prie Viduržemio jūros turi pranašumą, keli paplūdimiai yra mažiau nei 1,5 km atstumu, įskaitant Playa de Santa Ana, esantį 400 metrų atstumu. Vieta miesto aplinkoje užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonui būdingas gyvenamųjų namų, viešbučių ir komercinių įmonių derinys, kuris sukuria gyvybingą atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, kurie pirmiausia vertina artumą prie paplūdimio ir esminių paslaugų. Kompaktiškas 40 m² išplanavimas yra funkcionalus ir siūlo paprastą gyvenamąją erdvę. Jo patrauklumas slypi tiesioginėje prieigoje prie pakrantės veiklų ir daugybės parduotuvių, restoranų bei viešojo transporto variantų pėsčiųjų atstumu, kas atitinka atpalaiduojantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šis butas yra 1971 metais pastatyto pastato dalis, o tai reiškia, kad tai paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Nors pastatas yra senas, jis buvo prižiūrimas. Nurodyta užbaigimo data atspindi jo amžių ir esamą būklę, siūlant pirkėjui nedelsiamą apsigyvenimą. Bet kokie atnaujinimai būtų sutelkti į esamų struktūrų modernizavimą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas, todėl jame nėra naujausių statybos technologijų ar energinio efektyvumo standartų, būdingų naujiems projektuose. Gyvenamasis plotas kompaktiškas, 40 m², kas gali netikti visiems poreikiams. Nors turistinė licencija šiuo metu nėra gauta, savininkų bendrija tokias licencijas leidžia, kas rodo potencialą nuomos pajamoms, bet reikalauja atskiro paraiškos proceso.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms funkcionalios bazės Costa del Sol pakrantėje, ypač pabrėžiant artumą prie jūros. Jis patraukia pirkėjus, ieškančius nekilnojamojo turto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio kasdieniam poilsiui ir atsipalaidavimui. Jo lengvai valdomas dydis ir bendri įrenginiai, tokie kaip baseinas, daro jį praktišku pasirinkimu antrajam namams, reikalaujančiu minimalios priežiūros. Nekilnojamojo turto vieta, gerai aptarnaujama viešojo transporto, taip pat daro jį tinkamą tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo privačios transporto priemonės. Be to, galimybė gauti turistinę licenciją gali patraukti investuotojus, ieškančius atostogų nuomos nekilnojamojo turto populiarioje turistinėje vietoje.
Šis 1971 metais pastatytas butas pateikia funkcinę gyvenamąją erdvę su esminėmis patogumais. Aprašyme nurodoma prieangis, kompakti virtuvės zona ir atskiras vonios kambarys. Nors nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir iš karto naudotinas, pripažįstama, kad modernizavimas pagerintų jo patrauklumą ir galimai padidintų vertę. Apdaila greičiausiai atitiktų statybos laikotarpį. Pažymima, kad yra įmontuotos spintos, kas prideda praktiškumo erdvei. Jūros vaizdas pabrėžiamas kaip pagrindinė savybė, matomas iš buto vidaus, kas rodo, kad architektūriniai elementai pirmiausia skirti vaizdui.
Butas siūlomas už fiksuotą 225 000 € kainą. Kaip įtvirtintas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo esamą būklę ir vietą. 40 m² dydis su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu yra tipiškas studijos tipo ar kompaktiškiems butams paklausiose pakrantės vietovėse. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimio, jūros vaizdas ir bendras baseinas prisideda prie jo vertės pasiūlymo. Atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą ir modernizavimo potencialą, prašoma kaina pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą tiems, kurie nori įeiti į Benalmádenos nekilnojamojo turto rinką.
Benalmádena Costa siūlo dinamišką miesto pakrantės patirtį. Buto vieta leidžia gyventojams lengvai pasiekti Viduržemio jūrą, o prie kelių paplūdimių galima patekti trumpais pasivaikščiojimais. Aplinkoje gausu paslaugų, įskaitant didelį restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų tankį 2 km spinduliu, kas palengvina kasdienybę. Viešasis transportas gerai išvystytas, daugybė stotelių ir maršrutų jungia gyventojus su aplinkiniais miestais ir Málagos miestu. Rajone vyrauja reikšmingas turizmas, ką rodo viešbučių ir lovų skaičius, kas užtikrina gyvybingą atmosferą didžiąją metų dalį. Tiems, kurie domisi aktyviu poilsiu, netoliese yra ledo čiuožimo ir raketų sporto centrai, taip pat įvairios apžvalgos aikštelės, siūlančios vaizdingas pakrantės perspektyvas.
Gyvenimas Benalmádena Costa siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Aplinkoje gausu paslaugų, o daugybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų yra pėsčiųjų atstumu. Šis pasiekiamumas palaiko aktyvų kasdienį gyvenimą be nuolatinio keliavimo poreikio. 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų buvimas rodo gerai įtvirtintą vietinę infrastruktūrą, tinkančią šeimoms. Rajono populiarumas kaip turistinės krypties, su 24 viešbučiais ir daugiau nei 11 000 lovų, užtikrina gyvybingą atmosferą, nors tai gali reikšti ir padidėjusį aktyvumą piko sezono metu. Artumas prie sporto centrų ir apžvalgos aikštelių prideda laisvalaikio galimybių gyventojams.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Benalmádena Costa, detaliai rodant jo artumą prie pagrindinių paslaugų ir pakrantės objektų. Tiesių linijų atstumų iki paplūdimių, supermarketo ir vaistinės vizualizavimas pabrėžia rajono pėsčiųjų pasiekiamumą. Žemėlapis taip pat rodo vietą pagrindinių transporto jungčių, įskaitant oro uostą ir traukinių stočias, atžvilgiu, pateikiant aiškų pasiekiamumo apibendrinimą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena Costa strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, garsioje Pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Ji yra tarp didesnių miestų Málagos (17 km tiesia linija) ir Marbelos (34 km tiesia linija). Ši vieta suteikia gyventojams patogią prieigą prie Málagos kultūrinių lankytinų vietų ir miesto infrastruktūros, kartu būnant pasiekiamumo atstumu iki prašmatnesnio kurorto Marbelos. Rajonas yra didesnės Málagos provincijos, kuri yra reikšmingas ekonominis ir turistinis centras Andalūzijoje, dalis, siūlanti gerai išvystytą infrastruktūrą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Šis butas strategiškai išsidėstęs pasiekiamumo atžvilgiu. Jis yra vos 663 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera ir 400 metrų nuo Playa de Santa Ana, todėl paplūdimys lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra 286 metrų atstumu, o vaistinė, vos 176 metrų atstumu. Viešasis transportas patikimas, netoliese yra 7 maršrutai ir 50 stotelių, kas palengvina keliones pakrante ir į miestus, tokius kaip Málaga (17 km tiesia linija). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 9 km tiesios linijos atstumu. Golfo žaidėjams keli laukai yra 3,6 km iki 8,1 km atstumu. Kelių jungiamumą palaiko netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regione vyrauja gausus saulėtumas, kas prisideda prie maždaug 4 mėnesių maudymosi sezono, kai jūros vandens temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20 °C. Butas yra 51 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas siūlo vidutinius pakrantės vaizdus. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, Playa de Santa Ana, yra 9,5 %, apibūdinamas kaip status, kas gali turėti įtakos vaikščiojimo lengvumui kai kuriems. Bendras klimatas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo puikią prieigą prie pakrantės, o keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana yra mažiau nei 1,1 km atstumu, Santa Ana būdama arčiausiai, 400 metrų. Tai platesnės pakrantės, kuri kai kuriose dalyse turi Mėlynos vėliavos statusą, dalis. Poilsio galimybės tęsiasi už paplūdimio ribų, o sporto centrai, tokie kaip Club Municipal de Hielo (ledo čiuožimas) ir Club de Raqueta (raketų sportas), yra 1 km spinduliu. Golfo entuziastams keli laukai yra 3,6 km iki 8,1 km atstumu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt. Kelios apžvalgos aikštelės taip pat yra kelių kilometrų atstumu, siūlančios panoraminius vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL012703
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Benalmádena Costa yra parduodamas už 225 000 €. Lyginant su panašiais pasiūlymais, Lantana Residencial Mijas, kuris prasideda nuo 205 000 €, yra šiek tiek žemesnis pradinis taškas naujos statybos būstui, bet gali pasiūlyti skirtingas savybes ar vietas. Aquamar Torre del Mar ir Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 269 950 € ir 269 000 € atitinkamai, pozicionuodami save aukštesnėje kainų kategorijoje, greičiausiai atspindėdami naujesnes statybas ar skirtingus rinkos segmentus. Nagrinėjamo nekilnojamojo turto fiksuota kaina už esamą, paruoštą gyventi butą su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir jūros vaizdu už 225 000 € siūlo konkretų vertės pasiūlymą šioje kainų juostoje. Jo susiformavusi miesto aplinka kontrastuoja su potencialiai labiau plėtrai skirtomis vietovėmis, kuriose yra nauji projektai, suteikiant nedelsiamą prieigą prie subrendusios infrastruktūros su parduotuvėmis, restoranais ir transportu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL