Este apartamento pronto a habitar está situado na Benalmádena Costa, uma zona costeira vibrante na província de Málaga. Localizado a apenas 663 metros da Playa Malapesquera e a poucos minutos a pé de serviços locais, este imóvel oferece uma experiência prática de vida à beira-mar. Construído em 1971, o apartamento dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho num espaço habitável de 40 m². Representa uma oportunidade para quem procura um imóvel com acesso direto à praia e vista mar, combinado com a comodidade de um ambiente urbano consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado na Benalmádena Costa, este apartamento beneficia da sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, com várias praias a menos de 1,5 km, incluindo a Playa de Santa Ana a 400 metros. A sua localização num contexto urbano garante que as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé. A zona caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais, hotéis e estabelecimentos comerciais, contribuindo para uma atmosfera animada.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a proximidade da praia e dos serviços essenciais. A planta compacta de 40 m² é funcional, oferecendo um espaço habitável direto. O seu apelo reside no acesso direto às atividades costeiras e na comodidade de ter inúmeras lojas, restaurantes e opções de transporte público a poucos minutos a pé, sendo adequado a um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1971, o que significa que é um imóvel usado pronto a habitar e não uma construção nova. Embora o edifício seja antigo, tem sido mantido. A data indicativa de conclusão reflete a sua idade e o seu estado atual, oferecendo ocupação imediata ao comprador. Quaisquer atualizações focar-se-iam na modernização das estruturas existentes.
Este é um imóvel existente, não uma construção nova, e portanto não apresenta as mais recentes tecnologias de construção ou padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em novos empreendimentos. A área habitável é compacta, com 40 m², o que pode não ser adequado a todas as necessidades. Embora não exista atualmente uma licença turística, a comunidade de proprietários permite-as, sugerindo potencial para rendimentos de arrendamento, mas exigindo um processo de candidatura separado.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol com forte ênfase na proximidade costeira. Atrai compradores que procuram um imóvel que ofereça acesso direto à praia para lazer e relaxamento diários. As suas dimensões geríveis e a existência de instalações comuns, como uma piscina, tornam-no uma escolha prática para segunda habitação, exigindo manutenção mínima. A localização do imóvel, bem servida por transporte público, também o torna viável para quem prefere depender menos de um veículo privado. Além disso, o potencial de obtenção de uma licença turística pode atrair investidores que procurem um imóvel para arrendamento de férias num destino turístico popular.
Este apartamento, construído em 1971, apresenta um espaço habitável funcional com comodidades essenciais. A descrição indica um hall de entrada, uma área de cozinha compacta e uma casa de banho separada. Embora o imóvel esteja em bom estado e imediatamente utilizável, reconhece-se que uma modernização reforçaria o seu apelo e potencialmente aumentaria o seu valor. Os acabamentos seriam provavelmente consistentes com a época de construção. Características como roupeiros embutidos são destacadas, acrescentando praticidade ao espaço. A vista mar é destacada como característica principal, visível do interior do apartamento, sugerindo que os elementos arquitetónicos priorizam a panorâmica.
O apartamento é oferecido a um preço fixo de €225.000. Como imóvel consolidado, este preço reflete o seu estado atual e a sua localização. As dimensões de 40 m² com 1 quarto e 1 casa de banho são típicas de apartamentos tipo estúdio ou compactos em zonas costeiras procuradas. A proximidade do imóvel à praia, a vista mar e a piscina comum contribuem para a sua proposta de valor. Tendo em conta o seu estado pronto a habitar e o potencial de modernização, o preço pedido posiciona-o como uma opção acessível para quem pretende entrar no mercado imobiliário da Benalmádena.
A Benalmádena Costa oferece uma experiência urbana costeira dinâmica. A localização deste apartamento coloca os residentes a fácil alcance do Mar Mediterrâneo, com várias praias acessíveis através de curtas caminhadas. Os arredores imediatos são densos em serviços, incluindo uma elevada concentração de restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km, facilitando uma rotina diária conveniente. O transporte público está bem estabelecido, com numerosas paragens e linhas que ligam os residentes às localidades vizinhas e à cidade de Málaga. A zona regista um turismo significativo, indicado pelo número de hotéis e camas, sugerindo uma atmosfera animada durante grande parte do ano. Para quem se interessa por recreação, centros de desportos para patinagem no gelo e desportos de raquete estão próximos, juntamente com vários miradouros que oferecem perspetivas panorâmicas do litoral.
Viver na Benalmádena Costa oferece uma mistura de comodidade urbana e estilo de vida costeiro. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de serviços, com numerosos restaurantes, cafés, farmácias e bancos todos a poucos minutos a pé. Esta acessibilidade suporta uma vida diária ativa sem necessidade de deslocações constantes. A existência de 13 escolas do ensino básico e 11 do ensino secundário indica uma infraestrutura local bem estabelecida, adequada para famílias. A popularidade da zona como destino turístico, com 24 hotéis e mais de 11.000 camas, garante uma atmosfera vibrante, embora também possa significar maior atividade durante a época alta. A proximidade a centros desportivos e miradouros acrescenta opções de lazer para os residentes.
Este mapa destaca a localização do apartamento na Benalmádena Costa, detalhando a sua proximidade a serviços-chave e características costeiras. Visualizar as distâncias em linha reta às praias, ao supermercado e à farmácia sublinha o carácter pedonal da zona. O mapa também mostra a localização em relação às principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto e as estações de comboio, proporcionando uma visão clara da acessibilidade dentro da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, um renomeado troço de litoral no sul de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga (17 km em linha reta) e Marbella (34 km em linha reta). Esta localização proporciona aos residentes acesso conveniente às atrações culturais e à infraestrutura urbana de Málaga, estando ao alcance da cidade balnear mais sofisticada de Marbella. A zona faz parte da ampla província de Málaga, que é um importante centro económico e turístico dentro da Andaluzia, oferecendo uma infraestrutura bem desenvolvida e uma elevada qualidade de vida.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Encontra-se a apenas 663 metros da Playa Malapesquera e a 400 metros da Playa de Santa Ana, colocando a praia a poucos minutos a pé. Serviços essenciais como um supermercado ficam a 286 metros, e uma farmácia está a apenas 176 metros. O transporte público é robusto, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações ao longo da costa e para cidades como Málaga (17 km em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 9 km de distância em linha reta. Para os golfistas, vários campos estão dentro de um intervalo de 3,6 km a 8,1 km. A conectividade rodoviária é apoiada por estações de carregamento de veículos elétricos próximas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Benalmádena Costa desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, em que as temperaturas do mar normalmente atingem ou excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas costeiras moderadas. O declive em direção à praia mais próxima, a Playa de Santa Ana, é de 9,5%, descrito como íngreme, o que pode influenciar a facilidade de caminhada para alguns. O clima geral suporta atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelente acesso ao litoral, com várias praias a fácil alcance. A Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana ficam a menos de 1,1 km, sendo Santa Ana a mais próxima, a 400 metros. Estas fazem parte do litoral mais amplo conhecido pelo estatuto de Bandeira Azul em algumas secções. As oportunidades recreativas vão além da praia, com centros desportivos como o Club Municipal de Hielo (patinagem no gelo) e o Club de Raqueta (desportos de raquete) localizados a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se num intervalo de 3,6 km a 8,1 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt. Vários miradouros também se localizam a poucos quilómetros, proporcionando vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL012703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento na Benalmádena Costa está avaliado em €225.000. Comparando com ofertas semelhantes, o Lantana Residencial em Mijas, que parte de €205.000, representa um ponto de entrada ligeiramente inferior para construções novas, mas pode oferecer características ou localizações diferentes. O Aquamar em Torre del Mar e o Etherna Homes 2 em Estepona têm preços desde €269.950 e €269.000, respetivamente, posicionando-os numa faixa de preço mais elevada, provavelmente refletindo construções mais recentes ou diferentes segmentos de mercado. O preço fixo deste imóvel, como apartamento existente pronto a habitar com acesso direto à praia e vista mar, por €225.000, oferece uma proposta de valor específica dentro desta faixa. O seu enquadramento urbano consolidado contrasta com zonas potencialmente mais focadas em desenvolvimento, onde se situam novos projetos, proporcionando acesso imediato a uma infraestrutura madura de lojas, restaurantes e transporte.
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