Овај стан, спреман за усељење, налази се у Benalmádena Costa, живахном приморском подручју у покрајини Малага. Смештен само 663 метра од плаже Playa Malapesquera и на краткој пешачкој удаљености од локалних садржаја, ова некретнина нуди практично приморско искуство живота. Изграђен 1971. године, стан има једну спаваћу собу и једно купатило у стамбеном простору од 40 м². Представља прилику за оне који траже некретнину са директним приступом плажи и погледом на море, у комбинацији са погодностима уређене урбане средине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у Benalmádena Costa, овај стан има користи од близине Средоземног мора, са неколико плажа на мање од 1,5 км, укључујући Playa de Santa Ana на 400 метара. Његов положај у урбаном окружењу осигурава да су свакодневне потребе лако доступне пешке. Подручје карактерише мешавина стамбених објеката, хотела и трговачких садржаја, што доприноси живахној атмосфери.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који приоритет дају близини плаже и основних услуга. Компактан распоред од 40 м² је функционалан и нуди једноставан животни простор. Његова привлачност лежи у директном приступу обалним активностима и погодности да су бројне продавнице, ресторани и опције јавног превоза у пешачкој удаљености, што одговара опуштеном медитеранском начину живота.
Овај стан је део зграде завршене 1971. године, што значи да је реч о некретнини из друге руке, спремној за усељење, а не о новоградњи. Иако је зграда старија, одржавана је. Наведени датум завршетка одражава њену старост и постојећи статус, нудећи купцу одмах усељење. Свака унапређења била би усмерена на модернизацију постојећих структура.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, и стога нема најновије грађевинске технологије ни стандарде енергетске ефикасности који су типични за нове пројекте. Стамбени простор је компактан, 40 м², што не мора одговарати свим потребама. Иако туристичка лиценца тренутно није издата, заједница власника их дозвољава, што сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања, али захтева посебан поступак пријаве.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже функционалну базу на Costa del Sol са нагласком на близину мора. Привлачи купце који траже некретнину са директним приступом плажи за свакодневни одмор и опуштање. Његова управљива величина и постојање заједничких садржаја попут базена чине га практичним избором за другу кућу која захтева минимално одржавање. Локација, добро покривена јавним превозом, чини га одрживим и за оне који преферирају да се мање ослањају на приватно возило. Штавише, потенцијал добијања туристичке лиценце могао би привући инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање на одмор у популарној туристичкој дестинацији.
Овај стан, изграђен 1971. године, нуди функционалан животни простор са основним садржајима. Опис указује на улазни хол, компактан простор кухиње и одвојено купатило. Иако је некретнина у добром стању и одмах употребљива, признаје се да би модернизација повећала њену привлачност и потенцијално вредност. Завршна обрада је вероватно у складу са епохом градње. Наведене су карактеристике попут уграђених ормара, што додаје практичност простору. Поглед на море истакнут је као примарна карактеристика, видљив из самог стана, што сугерише да архитектонски елементи дају предност погледу.
Стан се нуди по фиксираној цени од €225.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију. Величина од 40 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом типична је за студијске или компактне станове у пожељним приморским подручјима. Близина плаже, поглед на море и заједнички базен доприносе вредности понуде. С обзиром на статус спремног за усељење и потенцијал за модернизацију, тражена цена позиционира га као приступачну опцију за оне који желе да уђу на тржиште некретнина у Benalmádeni.
Benalmádena Costa нуди динамично урбано приморско искуство. Положај овог стана ставља становнике у лакој доступности Средоземног мора, са више плажа доступних кратким шетњама. Непосредно окружење је богато садржајима, укључујући високу концентрацију ресторана, кафића, апотека и банака у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневну рутину. Јавни превоз је добро развијен, са бројним стајалиштима и линијама које повезују становнике са околним градовима и градом Малагом. Подручје бележи значајан туризам, на шта указује и број хотела и лежајева, што сугерише живахну атмосферу током већег дела године. За љубитеље рекреације, у близини су спортски центри за клизање на леду и рекетне спортове, уз разне видиковаце који нуде живописне погледе на обалу.
Живот у Benalmádena Costa нуди мешавину урбаних погодности и приморског начина живота. Непосредно окружење карактерише велика густина садржаја, са бројним ресторанима, кафићима, апотекама и банкама у пешачкој удаљености. Ова доступност подржава активан свакодневни живот без потребе за сталним путовањем. Присуство 13 основних и 11 средњих школа указује на добро развијену локалну инфраструктуру, погодну за породице. Популарност подручја као туристичке дестинације, 24 хотела и преко 11.000 лежајева, осигурава живахну атмосферу, иако може значити и повећану активност у вршним сезонама. Близина спортских центара и видиковаца додаје опције за одмор становницима.
Ова карта истиче положај стана у Benalmádena Costa, детаљно приказујући близину кључних садржаја и обалских карактеристика. Визуелизација ваздушних удаљености до плажа, супермаркета и апотеке наглашава пешачку приступачност подручја. Мапа такође приказује положај у односу на главне саобраћајнице, укључујући аеродром и железничке станице, пружајући јасан преглед доступности у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benalmádena Costa је стратешки позиционирана на Costa del Sol, познатој обалној линији на југу Шпаније. Налази се између већих градова Малаге (17 км ваздушном линијом) и Марбеле (34 км ваздушном линијом). Ова локација пружа становницима погодан приступ културним атракцијама и урбаној инфраструктури Малаге, уз истовремену доступност елегантнијег летовалишног града Марбеле. Подручје је део шире покрајине Малага, значајног економског и туристичког центра у Андалузији, са развијеном инфраструктуром и високим квалитетом живота.
Овај стан је стратешки лоциран у погледу доступности. Налази се само 663 метра од плаже Playa Malapesquera и 400 метара од Playa de Santa Ana, стављајући плажу у лакој пешачкој удаљености. Основне услуге попут супермаркета налазе се на 286 метара, а апотека на свега 176 метара. Јавни превоз је поуздан, са 7 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући путовања дуж обале и до градова попут Малаге (17 км ваздушном линијом). Аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 9 км ваздушном линијом. За голфере, неколико терена је у распону од 3,6 до 8,1 км. Путну повезаност подржавају оближње пунионице за електрична возила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,6 °C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око 4 месеца, када температуре мора обично достижу или прелазе 20 °C. Стан се налази на надморској висини од 51 метра, нудећи умерене погледе на обалу. Нагиб према најближој плажи, Playa de Santa Ana, износи 9,5% и описује се као стрм, што може утицати на лакоћу хода за неке. Општа клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличан приступ обали, са више плажа у лакој доступности. Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana су на мање од 1,1 км, при чему је Santa Ana најближа, на 400 метара. Оне су део шире обале познате по статусу Плаве заставице на неким деловима. Рекреативне могућности превазилазе плажу, са спортским центрима попут Club Municipal de Hielo (клизање на леду) и Club de Raqueta (рекетни спортови) у оквиру 1 км. За љубитеље голфа, више терена налази се у распону од 3,6 до 8,1 км, укључујући Golf Benalmadena Pitch&Putt. Неколико видиковаца такође се налази у року од неколико километара, пружајући панорамске погледе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL012703
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Benalmádena Costa нуди се по цени од €225.000. У поређењу са сличним понудама, Lantana Residencial у Mijas, која почиње од €205.000, представља нешто нижу полазну тачку за новоградње, али може нудити друге карактеристике или локације. Aquamar у Torre del Mar и Etherna Homes 2 у Esteponi имају цене од €269.950 односно €269.000, позиционирајући их у вишем ценовном рангу, вероватно одражавајући новије градње или друге тржишне сегменте. Фиксна цена ове постојеће, за усељење спремне некретнине са директним приступом плажи и погледом на море од €225.000 нуди конкретну вредност у овом распону. Њено уређено урбано окружење контрастира са потенцијално развојно оријентисаним подручјима где се налазе нови пројекти, пружајући непосредан приступ зрелој инфраструктури продавница, ресторана и превоза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID