Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μπεναλμάντενα Κόστα, σε μια περιοχή με πλήρη ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση στην ακτή. Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέρει μια κτιριακή λύση χωρίς την αναμονή της νέας κατασκευής. Η θέση του σε υψόμετρο 54 μέτρων παρέχει θέα προς την πόλη, ενώ σε μικρή απόσταση εντοπίζονται παραλίες και καθημερινές παροχές. Η παρουσία κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει μια διάρθρωση για χρήση όλο το χρόνο, πέρα από την καθαρά θερινή περίοδο.
Σε σύγκριση με το έργο 'Blossom Hills' που βρίσκεται επίσης στην Μπεναλμάντενα, το παρόν ακίνητο είναι πιο οικονομικό (€322.000 έναντι €338.900+) και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, αν και είναι παλαιότερης κατασκευής και χρειάζεται πιθανώς φροντίδα. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα είναι σημαντικά ακριβότερο (από €524.600) και πιο απομακρυσμένο από το αεροδρόμιο. Το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι η κεντρική του θέση σε καθιερωμένη γειτονιά, ενώ τα μειονεκτήματα σχετίζονται με την φθορά του χρόνου σε σχέση με τα νεόκτιστα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο πυκνοκατοικημένο παράκτιο μέτωπο της Μπεναλμάντενα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 500 μέτρα, με απευθείας σύνδεση στο οδικό δίκτυο που οδηγεί στη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα. Η περιοχή περιβάλλεται από αστικά στοιχεία και τουριστικές υποδομές, χωρίς να είναι απομονωμένη.
Με συνολική επιφάνεια 70 τ.μ., το διαμέρισμα καλύπτεται σε μία κουζίνα-σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κάτοψη είναι λειτουργική για άτομα ή ζευγάρια. Η καλυμμένη βεράντα των 10 τ.μ. προσθέτει εξωτερικό χώρο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, εστιάζοντας σε kompakt διαβίωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2008, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπόκειται σε διαδικασίες αδειοδότησης υπό κατασκευή. Η μεταβίβαση μπορεί να γίνει άμεσα. Το συγκρότημα είναι πλήρως κατοικημένο και εγκατεστημένο, χωρίς άγνωστους παράγοντες ανάπτυξης.
Η κατάσταση του ακινήτου καταγράφεται ως μέτρια (Fair), ενδεχομένως απαιτώντας εργασίες ανακαίνισης. Η τοποθεσία περιλαμβάνει κλίση 8,2% προς την παραλία, η οποία μπορεί να δυσκολέψει την πεζή πρόσβαση. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρου στάθμευσης στον τίτλο, ούτε γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων οικοδομών. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν ένα έτοιμο προϊόν για ενοικίαση ή για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο. Επίσης, εξυπηρετεί όσους προτιμούν να αναλάβουν ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το σπίτι στα γούστα τους, εξοικονομώντας σε σχέση με την αγορά καινούργιου.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα και κεντρική θέρμανση, χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν επένδυση στην άνεση κατά την κατασκευή. Ωστόσο, η κατάσταση "Fair" και η έλλειψη επίπλωσης υποδεικνύουν φθορές λόγω χρήσης και την ανάγκη για πιθανή ανανέωση κουζίνας ή μπάνιου. Η ποιότητα των υλικών στα κοινόχρηστα, όπως η πισίνα, είναι σύνηθες για τις κατασκευές της περιόδου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €322.000, ποσό που αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 70 τ.μ. και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Σε σχέση με τις νέες κατασκευές της περιοχής, η τιμή είναι προσιτότερη, λαμβάνοντας υπόψη το έτος κατασκευής (2008) και την κατάσταση "Fair". Αποτελεί μια οικονομικότερη είσοδο στην αγορά σε σύγκριση με έργα όπως το Blossom Hills.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την πεζή μετακίνηση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαδρομή για ψώνια ή για το ταβέρνα είναι σύντομη, καθώς η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της βεράντας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα λόγω της τουριστικής παρουσίας, παρόλο που πρόκειται για κατοικημένη περιοχή.
Η περιοχή προσφέρει πυκνή δίκτυο παροχών με 186 εστιατόρια και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε εκπαίδευση είναι καλυμμένη με 13 δημοτικά σχολεία κοντά. Η κίνηση είναι έντονη, αλλά η ύπαρξη σιδηροδρομικού σταθμού σε 1 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το παγοδρόμιο σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο σε απόσταση βολής από την παραλία, με την ένδειξη της κλίσης προς τη θάλασσα. Η θέση είναι στρατηγική κοντά στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και τη σιδηροδρομική γραμμή C-1, τονίζοντας την ευκολία μετακίνησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάντενα βρίσκεται ανάμεσα στο Τορεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, 18 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής κίνησης και της πρόσβασης στη μεγαλούπολη. Είναι μια κεντρική τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ που συνδέει εύκολα τις διεθνείς πύλες με τις ακτές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9,4 χλμ, επιτρέποντας γρήγορες αφίξεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, βρίσκεται σε 500 μέτρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε απόσταση κάτω από 700 μέτρων. Οι γήπεδο γκολφ, όπως το Benalmadena Pitch&Putt, απέχουν 4,1 χλμ, προσφέροντας επιλογές αναψυχής κοντά στην κατοικία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,6°C. Το υψόμετρο των 54 μέτρων συμβάλλει στον φυσικό αερισμό. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία επιτρέπει την εναλλαγή μεταξύ παραλίας και βουνών, καθώς η πρόσβαση προς το εσωτερικό είναι γρήγορη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1 χλμ βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η παρουσία μαρίνας κοντά προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στον δήμο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα σε μικρή ακτίνα, ενώ το κέντρο πάγου προσφέρει εναλλακτική δραστηριότητα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL048393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID