이 프로젝트는 인근의 신축 단지인 'Blossom Hills'(338,900유로부터)와 가격 차이를 보입니다. Blossom Hills는 최신 건축 기준과 에너지 효율성을 갖춘 반면, 이 프로젝트는 2008년 준공된 기존 건물로 더 낮은 가격 접근성을 제공합니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'(524,600유로부터)와 비교하면 위치는 베날마데나가 동부로 더 가깝고 가격은 현저히 낮습니다. 베날마데나 내에서도 이 아파트는 프라이빗 풀을 갖춘 독채 주택보다는 관리 용이성이 뛰어난 아파트 세그먼트에 속합니다. 리조트 형 신축 단지에 비해 쾌적한 분위기는 다소 떨어질 수 있으나, 도심 생활과의 연결성은 더 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나 코스타(Benalmádena Costa) 지역에 위치하며, 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 주변은 도심화된 환경으로, 상점, 식당, 그리고 일상적인 편의시설이 밀집해 있습니다. 지형은 해발 54미터로, 해변을 향해 약간의 경사가 형성되어 있습니다.
1개의 침실을 갖춘 레이아웃은 개인이나 커플에게 적합한 거주 공간을 제공합니다. 10제곱미터 규모의 테라스는 지중해 기후를 활용한 야외 생활을 가능하게 합니다. 중앙 난방 시설은 겨울철 거주 편의성을 높이며, 엘리베이터는 접근성을 보장합니다.
이 주거 공간은 2008년에 완공되어 현재 입주가 가능한 상태입니다. 건물은 준공된 지 오랜 시간이 경과하였으며, 내부 상태는 보통(Fair) 수준으로 평가됩니다. 구조적으로는 안정되어 있으나, 현대적인 신축 단지와 비교할 때 설비나 마감재에 노후화가 나타날 수 있습니다.
이 아파트는 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요합니다. 내부 상태가 보통 수준이므로 현대화 작업이 요구될 수 있습니다. 해변까지의 이동 경로는 약 8%의 경사가 있어 이동 시 주의가 필요합니다. 또한, 도심 지역에 위치하여 일부 소음이 발생할 수 있습니다.
이 주거 공간은 격리된 리조트보다 현지 커뮤니티에 통합되는 것을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 1개의 침실 레이아웃은 1인 가구 또는 휴가용 주택을 찾는 커플에게 기능적입니다. 해변과 도시 시설이 근접한 것을 중요시하며, 대규모 정원이나 프라이빗 풀보다는 관리 편의성과 접근성을 우선시하는 경우에 맞습니다. 또한, 신축 아파트보다 낮은 초기 투자 비용을 원하며, 향후 인테리어 개선을 통해 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 공항이 9.4km 거리에 있어 주거지와 본국을 오가는 빈도가 높은 사람에게도 실용적입니다.
부동산은 2008년에 지어져 건축 표준과 자재는 당시의 관행을 따릅니다. 거실에는 나무 바닥재가 설치되어 있으며, 주방은 바 형태와 목재 캐비닛으로 구성되어 있습니다. 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 겨울철 난방 문제를 해결합니다. 커버드 테라스는 날씨에 구애받지 않고 야외 공간을 사용할 수 있게 합니다. 상태가 '보통(Fair)'으로 기록되어 있어, 새로운 거주자가 창호, 주방 가전, 또는 위생 시설 등을 교체하거나 현대화할 필요가 있을 수 있습니다. 공용 부지에는 수영장과 정원이 조성되어 있으나, 연령대에 따라 마모 흔적이 있을 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 322,000유로부터 시작합니다. 1개의 침실과 70제곱미터의 면적을 고려할 때, 동일 지역 내 신축 프로젝트인 Blossom Hills(338,900유로부터)보다 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 가격에는 에이전시 수수료가 포함되어 있으나, 세금, 공증료, 등록비는 별도입니다. 베날마데나 지역의 중위 소득과 부동산 거래량을 고려할 때 접근 가능한 가격대에 속합니다.
이 위치는 베날마데나의 활기찬 도시 생활과 해변 생활이 결합된 환경을 제공합니다. 해변과 상점이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 아침에는 근처 카페에서 식사를 하거나, 500m 거리의 해변으로 산책을 나갈 수 있습니다. 오후에는 10제곱미터 테라스에서 휴식을 취하며 기후를 즐길 수 있습니다. 단지 내 공용 수영장과 정원은 주거지 내에서의 여가를 제공합니다. 겨울에는 중앙 난방이 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다. 스페인의 '테라스 문화'를 경험할 수 있는 기능적인 공간입니다.
이 주거지는 식료품점, 약국, 은행 등 생활 필수 시설이 반경 1km 이내에 집중된 곳에 위치합니다. 약 186개의 식당과 48개의 카페가 근처에 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 대중교통은 베날마데나-아로요 데 라 밸(Arroyo de la Miel) 기차역까지 1km 거리로, 말라가와 푸엥히롤라 연결이 용이합니다. 도로 인프라는 잘 발달되어 있으며, 말라가 공항까지 차로 약 15분 거리입니다. 의료 시설은 4.1km 거리에 병원이 있어 응급 상황에 대응할 수 있습니다.
지도는 프로젝트가 A-7 고속도로와 해안선 사이에 위치함을 보여줍니다. 북쪽으로는 산악 지형이, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐집니다. 가장 가까운 해변인 산타 아나와의 거리, 그리고 인근 기차역과 골프장의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가와 푸엥히롤라 사이의 중심축에 위치합니다. 말라가 도심에서 동쪽으로 18km 떨어져 있어 대도시의 편의시설을 이용하면서도 리조트 지역의 환경을 누릴 수 있습니다. 마르베야는 서쪽으로 31km 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중부 해안에 해당하며, 동서로 이동하는 교통망의 허브 역할을 합니다.
해변(플라야 데 산타 아나)은 500m 거리로 도보로 이동 가능합니다. 골프장은 베날마데나 피치 앤 퍼트(4.1km)와 미구엘 앙헬 히메네스 골프장(4.9km)이 근접해 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 9.4km 떨어져 있어 국제선 접근성이 높습니다. 푸엥히롤라(약 10km)와 말라가(약 18km) 도심으로의 접근도 용이합니다. 이러한 근접성은 관광과 레저뿐만 아니라 도시형 생활을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,888시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 18.6도입니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 해발 54m에 위치하여 해풍을 즐길 수 있으며, 과도한 습도로부터 어느 정도 보호받습니다. 해변으로 이어지는 지형은 약 8.2%의 경사를 보이는데, 이는 운동량을 증가시키는 요인이 될 수 있습니다. 주변에는 산책로와 전망대가 있어 해안과 산악 환경을 모두 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변 중에는 블루 플래그를 받은 비야비야(1.5km)와 산타 아나가 있습니다. 이 해변들은 수질과 서비스 시설을 기준으로 관리됩니다. 골프는 피치 앤 퍼트 코스를 비롯해 여러 골프장이 10km 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게 옵션을 제공합니다. 지역 내에는 아이스링크, 라켓 클럽 등 219개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 요트와 마리나 문화는 베날마데나 푸에르토(2km)에서 접근할 수 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
Ref: VL048393
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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