Acest apartament cu un dormitor este situat în zona urbană Benalmádena Costa, la o distanță scurtă de marea Mediterană. Proprietatea, construită în 2008, are o suprafață de 70 m² și se află într-o clădire finalizată. Poziția oferă acces direct la infrastructura coastală și la serviciile urbane, caracteristice unui mediu rezidențial consolidat pe Costa del Sol. Imobilul se prezintă ca o unitate locativă funcțională într-o zonă cu densitate populațională medie.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Blossom Hills (de la 338.900 euro) și Blossom (de la 418.000 euro), acest apartament oferă un preț de intrare mai redus. Principalul avantaj competitiv al proiectelor noi constă în eficiența energetică superioară și designul modern, în timp ce acest apartament oferă o locație imediat disponibilă fără timpi de așteptare pentru construcție. Spre deosebire de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens, care sunt situate considerabil mai departe de aeroport și la prețuri mai mari, această locație oferă o logistică superioară pentru călătoriile frecvente. Raportul calitate-preț este echilibrat pentru piața imobiliară urbană consolidată, în detrimentul aspectelor de nou construit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena Costa, complexul se află la aproximativ 500 de metri de Playa de Santa Ana. Zona este complet urbanizată, oferind acces la o gamă largă de servicii comerciale. Distanța până la Málaga este de 18 km, ceea ce permite legături facile cu capitala provinciei. Altitudinea de 54 de metri deasupra nivelului mării asigură ventilație naturală și o perspectivă asupra mării.
Cu un dormitor și o baie, apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unui individ. Suprafața utilă de 53 m², completată de o terasă acoperită de 10 m², oferă spații exterioare pentru utilizare zilnică. Dispune de încălzire centrală, o caracteristică relevantă pentru lunile mai reci. Proprietatea nu este mobilată, permițând personalizarea spațiului după gusturile noului proprietar.
Faza de construcție este completă, cu o dată de livrare estimată în anul 2008. Imobilul nu face parte dintr-un proiect de nouă construcție, ci dintr-un complex rezidențial existent. Infrastructura周边ă, inclusiv piscinele și zonele verzi, este pe deplin operațională și integrată în peisajul urban. Nu există lucrări de construcție în desfășurare în imediata apropiere.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând o investiție suplimentară pentru dotare. Starea finisajelor este evaluată ca fiind satisfăcătoare, ceea ce poate implica necesitatea unor actualizări estetice sau funcționale. Nu există informații confirmate despre un loc de parcare privat inclus, aspect comun în zonele urbane dens populate. Complexul nu oferă facilități de lux precum spa sau servicii de concierge.
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară pentru utilizare personală sau o proprietate de închiriat în regim de vacanță. Suprafața de 70 m² este gestionabilă pentru un cuplu care dorește să evite întreținerea unei case mari. Este adecvat și pentru investitorii care doresc un punct de intrare pe piața imobiliară din Benalmádena fără costurile proiectelor noi. Locația este, de asemenea, potrivită pentru persoane care apreciază viața urbană și doresc să aibă toate serviciile la distanță de mers pe jos, evitănd zonele izolate sau exclusiviste.
Finisajele interioare includ pardoseli din lemn, care conferă un aspect cald și contribuie la izolația fonică. Sistemul de încălzire centralizată indică o infrastructură instalată încă de la construire. Starea generală este descrisă ca satisfăcătoare, ceea ce sugerează că proprietatea a fost locuită, dar nu a suferit renovări majore recente. Bucătăria prezintă un design funcțional cu bar și dulapuri de lemn. Terasa acoperită este un element structural valoros, oferind protecție împotriva soarelui puternic. Instalațiile sanitare și electrice corespund standardelor perioadei 2008 și ar putea necesita o evaluare tehnică pentru a asigura conformitatea cu cerințele actuale de eficiență.
Prețul de piață pentru acest apartament pornește de la 322.000 de euro. Această valoare reflectă poziția urbană și proximitatea față de coastă. Comparativ cu proiectele noi din zonă, costul pe metru pătrat este competitiv. Trebuie luat în calcul că prețul nu include taxele de tranzacție, notariale sau costurile de mobilare. Variația prețului poate depinde de orientarea exactă a apartamentului și etajul pe care se află.
Ritmul vieții în această locație este definit de accesibilitatea pedestrană și atmosfera urbană. Magazinele alimentare și farmaciile se află la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, integrând cumpărăturile de zi cu zi în rutina obișnuită. Plaja reprezintă o extensie naturală a spațiului de locuit, accesibilă printr-o scurtă plimbare. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasă, urmată de o sesiune de înot sau o plimbare pe faleza din apropiere. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și localuri, transformând liniștea de zi într-un ambient activ. Accesul facil la transportul public reduce dependența de automobil, permițând deplasări eficiente către alte puncte de interes de pe coastă.
Cartierul este caracterizat printr-o densitate mare a facilităților, cu 186 de restaurante în raza de 2 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin școli și licee în apropiere, făcând zona potrivită și pentru familii, deși apartamentul are un singur dormitor. Transportul public este o opțiune viabilă, stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel fiind accesibilă. Rețeaua de sănătate include o farmacie la mai puțin de 500 de metri și un spital la 4 km. Zona este animată, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți, oferind un mediu cosmopolit.
Vizualizarea hărții arată poziționarea apartamentului în partea de sud a Benalmádena, în imediata vecinătate a liniei de coastă și a rețelei de transport feroviar Cercanías. Se poate observa distanța scurtă față de port și marina din apropiere, puncte de reper importante pentru orientare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol occidental, situată între Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală permite rezidenților să beneficieze de ofertele culturale și economice ale Málaga, fără a locui în centrul aglomerat al orașului. La scara regională, este un punct de echilibru între zonele turistice intense și zonele rezidențiale mai liniștite din interior. Legătura rapidă cu autostrada A-7 plasează complexul într-un nod logistic eficient pentru explorarea întregii coaste.
Distanța până la plaja principală, Playa de Santa Ana, este de doar 500 de metri, ceea ce permite accesul rapid la zona de îmbăiere. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la 9,4 km, aproximativ 15 minute de condus pe autostradă. Pentru iubitorii de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch & Putt se află la 4,1 km. Accesul la marile orașe este facilitat de proximity la autostrada A-7, Málaga fiind la 18 km și Marbella la 31 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteraneean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Zona înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește pragul de confort de 20°C. Topografia terenului prezintă o pantă medie de 8,2% spre mare, ceea ce oferă multe locuințe vederi panoramice, dar implică și căi de acces înclinate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta oferă acces la plaje diversificate, de la Playa Malapesquera la Playa de Bil Bil. Deși certificarea Blue Flag este acordată plajelor din regiune, cum ar fi Carvajal, accesul la aceste zone este ușor pe faleza continuă. Recrearea nu se limitează la mare; zona dispune de facilități sportive extinse, inclusiv Club Municipal de Hielo pentru patinaj și diverse terenuri de tenis și padel la mai puțin de 1 km distanță. Activitățile nautice sunt disponibile în portul Benalmádena, situat în vecinătate.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL048393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID