To stanovanje s eno spalnijo se nahaja v Benalmádena Costa in je bilo zgrajeno leta 2008. Objekt obsega 70 m² grajene površine, vključno z 10 m² teraso, in je lociran v razvitem urbanem okolju na približno 500 metrov od plaže. Zaradi svoje lege v mestnem jedru omogoča dostop do lokalnih storitev, vendar zahteva upoštevanje starejšega stanja objekta in naklona terena.
V primerjavi s projektom Blossom Hills v istem kraju, ki je nova gradnja in se začne pri €338.900, je ta nepremičnina cenejša, vendar starejša. Blossom nudi sodobne energetske standarde in novejše materialne rešitve, medtem ko ta projekt zahteva investicijo v prenovo. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) je ta lokacija bistveno bolj centralna glede na letališče in glavno mesto Malaga, kar je ključno za pogoste popotnike. Cena odraža kompromis med starostjo in izjemno lokacijsko dostopnostjo, ki jo novi projekti na tem območju redko ponujajo pod to ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v Benalmádena Costa, 54 m nad morjem. Oddaljenost do plaže Santa Ana je približno 500 metrov. Okolica je urbanizirana z mešano uporabo tal, kjer stanovanjske stavbe sočasnijo s komercialnimi objekti in infrastrukturo. Povezava z glavno obalno cesto C-31 je neposredna.
Razporeditev vključuje eno spalnico in kopalnico, kar ustreza potrebam posameznikov ali parov. Uporabna površina znaša 53 m². Terasa ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Objekt ni opremljen s pohištvom, kar omogoča prilagoditev notranjega dizajna po lastnih željah, vendar pa zahteva začetno investicijo v opremo.
Gre za obstoječi objekt, dokončan leta 2008. Trenutno stanje gradnje je ocenjeno kot 'solidno', kar nakazuje na strukturno stabilnost, a zastarelo notranjo opremo glede na sodobne standarde. Nobena dela niso v teku, projektna dokumentacija je arhivirana.
Objekt nima lastnega parkirišča. Zaradi tlorisa in lokacije na pobočju z naklonom 8,2 % do plaže je dostop zahtevnejši za osebe s omejeno mobilnostjo. Gostota prebivalstva v neposredni okolici je visoka, kar lahko vpliva na zasebnost in raven hrupa. Stanje 'Fair' zahteva predvidljive stroške za vzdrževanje in prenovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dostopno vstopno točko na trg nepremičnin na Costa del Sol in nimajo težav z obnovo. Ustreza posameznikom ali parom, ki želijo živeti v razvitem urbaniem okolju z možnostjo hoje do plaže in uporabe javnega prevoza. Zaradi urbanih zvez ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo, tišino ali podeželski slog življenja.
Objekt iz leta 2008 vključuje osnovne elemente, kot so centralno ogrevanje in lesena tla, ki so bili v času gradnje standardna rešitev. Stanje je ocenjeno kot 'solidno', kar pomeni, da so vidni znaki uporabe in obrabe. Kuhinja je opremljena z barom in lesenimi omaricami, vendar sodobnim zahtevam po mnenju analitikov ne sledi več. Strukturna stanja, kot sta streha in fasada, so stabilna, vendar je notranjina potrebna osvežitve.
Prodajna cena se začna pri €322.000. V primerjavi z novimi projekti v isti regiji, kot so Blossom Hills (od €338.900) in Blossom (od €418.000), je ta vrednost nižja. To razliko odraža leto izgradnje (2008) in trenutno stanje objekta. Za ta razred nepremičnin in lokacijo je cena konkurenčna, vendar je treba upoštevati proračun za morebitno prenovo.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu. Bližina železniške postaje in glavne ceste pomeni redni promet, ki je del lokalne dinamike. Zaradi naklona terena so sprehodi do plaže lahko fizično zahtevnejši, a hkrati ponujajo razgled. Osrednja kurinarnost in jedilnica, ki se odpira na teraso, omogočata prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. V mestnem jedru so osnovne potrebščine dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne opravke, vendar se v poletnih mesecih poveča število obiskovalcev in posledično aktivnost v okolici.
Infrastruktura v neposredni bližini je gosta: lekarna je na 438 m, najbližja trgovina pa na 695 m. Železniška postaja Benalmadena-Arroyo de la Miel, ki omogoča povezavo z Malago v manj kot 20 minutah, je oddaljena 1 km. V območju 2 km je 186 restavracij in 28 lekarn, kar kaže na visoko raven storitev na dosegu roke. Do bolnišnice je 4,1 km.
Zemljevid prikaza lego objekta v gosti urbani mreži Benalmadena Costa. Označena je razdalja do obalne črte, ki je manj kot kilometer, in proximity do železniške proge C-1. Kontekst prikazuje mešano rabo tal z nadstropnimi stavbami v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 18 km zahodno od Malage. Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do metropolitanskega območja Malage, hkrati pa ohranja manjši merilo obalnega mesta. V primerjavi z Marbello, oddaljeno 31 km, je območje bolj dostopno in cenejše.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 500 metrov. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 9,4 km. Golf igrišča, kot so Golf Benalmadena Pitch&Putt in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so dosegljiva v približno 5 km radiju. Prizadevanja za ohranjanje okolja so vidna v prisotnosti dveh plaž z Modro zastavo v bližnji okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima 3.888 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Sezona za kopanje, pri temperaturi vode nad 20 °C, traja štiri mesece. Objekt je na nadmorski višini 54 m, naklon terena proti morju pa znaša 8,2 %. To geografsko lega prispeva k naravni ventilaciji, vendar poveča izpostavljenost vremenskim vplivom in vetrnim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud. Mesto ponuja 219 športnih objektov, vključno z Club Municipal de Hielo (0,6 km) in teniškim klubom. Obala ponuja možnosti za vodne športe, medtem ko bližnja Marina Benalmádena služi kot središče za rekreacijo in nakupe.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL048393
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID