与Blossom Hills等新开发项目相比，该公寓以较低的价格（322,000欧元 vs 338,900欧元）提供了类似的地理位置，但在内部装修和社区设施上有所欠缺。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目相比，这里更靠近马拉加机场和主要城市中心，适合需要频繁出行的买家。相比于内陆房产，这里提供了更浓厚的生活气息和便利性，但也伴随着较高的游客密度和城市噪音。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于贝纳尔马德纳的沿海区域，地处托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。距离Santa Ana海滩仅500米，处于高度城市化的地段。周边被各类商业设施环绕，包括餐厅、超市和公共交通站点，展现出典型的沿海城市景观。
此物业专为追求低维护成本的生活者设计，拥有70平方米的紧凑空间。配备中央供暖系统，解决了南部沿海冬季寒冷的问题。10平方米的露台提供了户外休闲区域。该单位不带家具，允许新业主根据个人需求进行室内装饰。
该项目属于二手房市场，于2008年完工交付。与新建期房不同，该物业立即可用，无需等待施工结束。但其建筑年代意味着其能源效率和设计标准与当前最新法规存在差距，反映了当时的建筑特征。
该物业仅提供一间卧室，不适合多人家庭居住。当前维护状况评估为“一般”，可能需要进行装修或维护。项目位于城市中心，缺乏乡村的宁静氛围。由于是公寓类型，私人户外空间有限，且未明确指定包含停车位。
这适合寻求海滨住所的单身人士或夫妇，特别是那些优先考虑位置而非全新装修的人士。对于投资者而言，该地区的高旅游密度提供了良好的租赁潜力。也适合作为寻找交通便利的第二居所的买家，利用现有的基础设施享受安达卢西亚的生活方式。
房屋内部装修体现了2008年的风格，配备木质地板。虽然拥有中央供暖等实用设施，但整体状况一般，表明厨房和卫生间可能需要现代化改造。露台为有顶结构，可全天候使用。公寓未配备家具，为买家提供了完全的定制自由度。
该物业的指导价格为322,000欧元。与同区域的新建项目如Blossom Hills相比，价格具有一定竞争力，这主要归因于其房龄和当前状况。买家应考虑到购买后可能产生的翻新费用。在贝纳尔马德纳的一室公寓市场中，该价格反映了其地理位置的溢价与房屋状况折旧之间的平衡。
居住在这里意味着融入节奏明快的沿海城市生活。日常购物和餐饮极其便利，数百米内即可满足基本需求。然而，通往海滩的8.2%坡度意味着步行需要一定的体力。周边人口密度较高，特别是在旅游旺季，社区氛围活跃。这不仅仅是度假地，更是一个全年运转的城镇。
生活环境高度便利，半径2公里内有186家餐厅和众多咖啡馆。除了旅游设施，还有两所医疗中心和多所学校，满足了常住居民的需求。贝纳尔马德纳拥有78,000多名居民，提供了丰富的社区服务和全年文化活动，不仅仅是夏季旅游目的地。
该地图展示了物业相对于海岸线、主干道N-340以及AP-7高速公路的位置。重点标注了通往马拉加机场的路线以及附近的高尔夫球场分布。贝纳尔马德纳 Costa沿海区域的密集城市布局清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于阳光海岸的中央位置，西距富恩吉罗拉仅数公里，东距马拉加市约12公里。这一位置使其既享受小城镇的相对宁静，又能便捷地利用大城市的医疗和国际服务。它是连接东部主要旅游区和西部城市的交通枢纽。
交通连接性良好。马拉加机场位于9.4公里外，便于国际通航。最近的超市在700米步行范围内，日常需求无需驾车。高尔夫爱好者可以在4公里内找到Benalmadena Pitch & Putt球场。公共交通网络发达，火车站在1公里范围内，可直达马拉加市中心。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年均日照时数高达3,888小时。年平均气温为18.6摄氏度，适合户外活动。海拔54米的位置提供了良好的通风性。游泳季节可持续4个月，水温舒适。虽然城市绿化较多，但自然环境主要为城市与海洋的结合。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩拥有Blue Flag认证，水质清洁。Playa Santa Ana和Malapesquera是最近的两个海滩，提供各种水上运动设施。贝纳尔马德纳游艇港和体育俱乐部也在短距离范围内，提供了丰富的休闲娱乐选择，从航行到冰上运动应有尽有。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL048393
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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