Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, μια παραθαλάσσια πόλη στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Το διαμέρισμα, σε αστική τοποθεσία, επωφελείται από την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του στη Μπεναλμάδενα, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την καθιστά τμήμα μιας ζωντανής περιοχής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, ορίζει τον χαρακτήρα της θέσης του. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι επίσης ένα χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, πισίνας και γηπέδων τένις, μαζί με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις εγκαταστάσεις αναψυχής και έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 'Gereed', που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν είναι υπό κατασκευή, ούτε υπάρχει άμεσο πρόγραμμα για περαιτέρω οικοδομικές εργασίες στο πλαίσιο του ίδιου έργου. Οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν στο ακίνητο χωρίς να αναμένουν την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο. Η ενεργειακή πιστοποίηση βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη. Δεν είναι δυνατές επισκέψεις πριν από τον Ιούνιο.
Ref: VL091809
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Εάν ο αγοραστής εκτιμά την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές αγορές και την εγγύτητα σε εστιατόρια και φαρμακεία, αυτή η τοποθεσία ταιριάζει. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γήπεδα τένις, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ενεργές δραστηριότητες. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός είναι πλεονέκτημα για όσους προτιμούν πιο δροσερές εσωτερικές θερμοκρασίες τους καλοκαιρινούς μήνες. Επιπλέον, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Η δυνατότητα χρήσης ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ως επενδυτικό ακίνητο λόγω της θέσης του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, το καθιστά ευέλικτη επιλογή. Ωστόσο, η μη δυνατότητα επισκέψεων πριν από τον Ιούνιο και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Το ακίνητο προσφέρει μια λειτουργική και άνετη διαβίωση, με έμφαση στην πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη και εξοπλισμένη, παρέχοντας άμεση λειτουργικότητα για τους κατοίκους. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών βελτιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο, συμβάλλοντας στην τακτοποίηση του χώρου. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που είναι σημαντικό στην κλιματική ζώνη της Costa del Sol. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου συμβάλλει στην διατήρηση μιας πιο δροσερής ατμόσφαιρας κατά τους θερμούς μήνες. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η περιγραφή 'Good' για την κατάσταση υποδηλώνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή σε μια περιφραγμένη κοινότητα υποδηλώνει μια δομημένη προσέγγιση στην ποιότητα της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 291.600 €. Η διαθεσιμότητα βασίζεται σε ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 65 m². Η αναφερόμενη τιμή περιλαμβάνει τα προμήθεια του μεσιτικού γραφείου, αλλά εξαιρεί φόρους μεταβίβασης ακινήτων (I.T.P.), συμβολαιογραφικά και έξοδα υποθηκοφυλακείου. Η τιμή και η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξουν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι επισκέψεις δεν είναι δυνατές πριν από τον Ιούνιο. Η αναγραφή της τιμής ως 'από' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν και άλλες διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικές τιμές ή χαρακτηριστικά.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια δημοφιλής πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την παραλιακή της ζωή και τις τουριστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 185 εστιατορίων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το διαμέρισμα έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος μπορεί να προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους θερμότερους μήνες, καθώς μειώνει την άμεση έκθεση στον μεσημεριανό ήλιο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), υποδηλώνει ότι η περιοχή απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση του στο 27,2 τ.χλμ. του δήμου, σε υψόμετρο 53 μέτρων, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ θαλάσσιας αύρας και σταθερότητας.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την αστική γειτονιά, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες. Με 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή γήπεδα γκολφ, ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο. Το υψόμετρο των 53 μέτρων προσφέρει μια σταθερή βάση, ενώ η απόσταση 229 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa Malapesquera, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.6°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Ο χάρτης δείχνει την αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, που συνδέει την περιοχή με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μπεναλμάδενα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Τορρεμολίνος (12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας) και της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας δυναμικής ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικούς προορισμούς κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική της σημασία για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα καλύπτει 27,2 τ.χλμ. και βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων, παρέχοντας μια ισορροπημένη τοπογραφία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 χλμ.) και το El Pinillo (2.0 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Για δραστηριότητες αναψυχής, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.) είναι σημαντική. Εντός 3.4 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλαπλές επιλογές γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η πλησιέστερη φαρμακεία είναι μόλις 402 μέτρα μακριά, και ένα σούπερ μάρκετ 245 μέτρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Ο αριθμός των 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλός, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει τις θερμοκρασίες, παρέχοντας συνήθως πιο ήπιες συνθήκες από τις παράκτιες περιοχές. Η κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της απόστασης. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου συμβάλλει στη διατήρηση μιας πιο δροσερής θερμοκρασίας στο εσωτερικό του κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, απέχει 600 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa de Bil Bil (0.7 χλμ.) και την Playa Malapesquera (1.0 χλμ.). Η Costa del Sol διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud), αν και δεν αναφέρεται αν αυτές είναι οι πιο κοντινές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μπεναλμάδενα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Τορρεμολίνος (12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας) και της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας δυναμικής ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικούς προορισμούς κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη στρατηγική της σημασία για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα καλύπτει 27,2 τ.χλμ. και βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων, παρέχοντας μια ισορροπημένη τοπογραφία.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μπεναλμάδενα παρουσιάζει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Blossom Hills (από 338.900 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αμφότερα στην Εστεπόνα, έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας πιθανόν διαφορές στην τοποθεσία, τις παροχές ή την ηλικία κατασκευής. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, είναι ακόμα υψηλότερο. Αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 291.600 €, προσφέρει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η αστική του τοποθεσία στη Μπεναλμάδενα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, διαφέρει από έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να επικεντρώνονται αποκλειστικά σε θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων γηπέδων τένις και πισίνας είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά εδώ, σε συνδυασμό με την τοποθεσία, το καθιστά μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
