关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于一个成熟的城市化区域，紧邻海岸线，周边环绕着高尔夫球场。步行即可到达日常生活所需的各类便利设施。该区域拥有良好的公共交通网络，方便居民出行。项目距离马拉加机场约9.3公里，交通便利。
此物业特别适合寻求便利生活方式的个人或夫妇。其设计强调舒适性，设有室内空调和设备齐全的厨房。北向的朝向在夏季提供了更凉爽的居住体验。对于那些看重户外活动和便利设施的人来说，这里提供了理想的居住环境。
该项目为现房，无需等待即可入住。建筑状态已完成，意味着所有结构和装修工作均已结束。此状态为希望尽快搬入或开始出租的买家提供了确定性，避免了新建筑项目可能存在的延误风险。
该物业不提供海景，而是享有高尔夫球场景观。项目不包含私人花园，但设有公共花园区域。此外，该物业为北向朝向，可能在冬季白昼较短时接受的阳光较少。能源证书尚在办理中，具体细节待定。
Ref: VL091809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的买家。它既可以作为永久居所，满足日常生活的需求，也可以作为度假屋，用于周末或假期放松。对于投资者而言，其优越的地理位置和完善的社区设施，使其成为一个具有吸引力的出租物业，可服务于寻求长期居住或短期度假的租户。对于喜欢高尔夫运动的人士，项目紧邻高尔夫球场，提供了便捷的运动机会。此外，北向朝向使其在夏季更为凉爽，适合偏爱此种气候条件的买家。由于项目为现房，且可在6月后安排参观，适合计划在短期内购房的买家。
该公寓的室内装修注重实用性和舒适性。内部设有设备齐全的厨房，配有必要的电器，方便住户立即开始烹饪。卧室配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间，有助于保持空间的整洁。全功能的浴室设计简洁实用。客厅和卧室均安装了空调系统，确保在全年任何时候都能维持舒适的室内温度。虽然具体材料的品牌和型号信息未详细列出，但根据描述，该项目整体上达到了符合地区标准的装修水平，适合直接入住或作为租赁物业。墙体和地板的材质通常会选用易于维护的材料，以适应西班牙沿海地区的气候。
该公寓的起售价为291,600欧元，提供一间卧室和65平方米的居住空间。该价格反映了其在贝纳尔马德纳海岸区域的地理位置以及所提供的设施。由于是现房，该物业可立即交割。项目的价格定位使其成为寻求海滨生活方式但预算相对有限的买家的一个选择。需要注意的是，所列价格为起始价格，实际成交价格可能因具体单元、楼层或附加配置而有所不同。所有购买成本，如契税、公证费和注册费，均不包含在标示价格内。
项目位于贝纳尔马德纳的一个城市化区域，生活节奏融合了宁静与便利。居民可享受完善的社区设施，包括游泳池、花园和网球场。周边的步行距离内可达超市、药店和各类餐馆，满足日常所需。该区域的特点是绿化良好，尤其是附近的高尔夫球场，为居住环境增添了绿色景观。虽然是城市环境，但由于靠近海边和公园绿地，仍能感受到一定的休闲氛围。项目距离海滩仅几百米，方便居民享受海滨生活。公共交通系统发达，提供多条公交线路，方便前往周边城镇及马拉加市区。
贝纳尔马德纳提供了一种充满活力的地中海生活方式。项目周边2公里范围内拥有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，日常生活极其便利。步行距离内即可到达多个海滩，如Playa Malapesquera (229米)和Playa de Santa Ana (588米)，方便享受阳光和海滩活动。社区内设有网球场和游泳池，满足居民的休闲和体育需求。距离高尔夫球场也仅需短途车程。公共交通系统发达，有9条公交线路和15个公交站点，方便前往周边城镇和马拉加市中心。对于有孩子的家庭，附近也有学校和教育机构。该地区的生活节奏相对悠闲，但同时也能享受城市提供的所有便利设施，是寻求生活品质和便利性的理想选择。
此地图展示了该项目在贝纳尔马德纳的位置。图中清晰可见项目靠近海岸线，并邻近主要的交通干道和多处海滩。周边的高尔夫球场、公园及城市设施也一目了然，为理解项目的地理环境和生活便利性提供了直观的参考。
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加市以西约12公里处，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这个地理位置使其成为连接科斯塔德尔索尔主要城镇的战略节点。项目紧邻海岸，享有便利的海滨生活，同时又靠近繁华的马拉加市，可以方便地享受大都市的各项服务和文化活动。该区域以其优美的海滩、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名，吸引了众多国际游客和居民。
该项目在交通便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约9.3公里，便于国际旅行。多个火车站，如Benalmádena - Arroyo de la Miel站（0.8公里），提供了前往周边地区和马拉加市区的便捷选择。9条公共交通线路和15个公交站点确保了出行的灵活性。步行即可到达海滩（最近的Playa de Santa Ana仅600米），以及超市（245米）和药店（402米）。高尔夫爱好者可以在短时间内到达Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）。距离市区医院约3.4公里，为健康提供了保障。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.6°C，夏季平均最高气温在26°C左右，冬季平均最低气温则为12°C。每年平均有3,888小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节大约持续4个月，水温能达到或超过20°C。项目位于海拔53米处，靠近海岸，气候温和宜人。虽然项目所在的区域属于城市化环境，但周围绿树成荫，靠近海滩，也提供了接触自然的机会。该地区年降雨量适中，四季分明，但冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线非常近，步行即可到达多个海滩。最近的Playa de Santa Ana仅600米，Playa de Bil Bil和Playa Malapesquera也仅在1公里范围内。这些海滩中的部分获得了蓝旗认证，意味着它们在水质、安全和设施方面达到了高标准。除了海滩活动，周边地区还提供了丰富的体育和休闲设施。项目所在的社区就设有网球场和游泳池。附近有多个高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，该地区还有体育中心和水上运动设施，为居民提供了多样化的娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加市以西约12公里处，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这个地理位置使其成为连接科斯塔德尔索尔主要城镇的战略节点。项目紧邻海岸，享有便利的海滨生活，同时又靠近繁华的马拉加市，可以方便地享受大都市的各项服务和文化活动。该区域以其优美的海滩、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名，吸引了众多国际游客和居民。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸的其他城镇相比，贝纳尔马德纳在生活方式和便利性方面提供了独特的平衡。例如，位于埃斯特波纳（Estepona）的Blossom Hills（起价338,900欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目，虽然也提供优质的住宅，但通常地理位置更为偏离城市中心，可能更侧重于宁静的住宅区或大型综合体。Acqua Gardens（起价418,800欧元）在埃斯特波纳，价格更高，可能提供更高端的设施或更现代的设计。本项目的优势在于其相对较低的入门价格（291,600欧元起），以及在成熟城市化区域内的便利位置。与马拉加市的房产相比，贝纳尔马德纳提供了更典型的海岸度假氛围，同时保留了良好的可达性。该项目尤为适合那些寻求直接进入海岸生活，同时又需要方便接触高尔夫、海滩和城市服务的买家，其价格点使其在市场上具有竞争力。
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