تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن موقعًا ساحليًا مباشرًا في بينالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في إسبانيا. تقع الشقة في بيئة حضرية، وتوفر وصولًا فوريًا إلى الخدمات الأساسية وأسلوب الحياة المتوسطي. العقار، الذي بُني عام 1985، تمت صيانته في حالة ممتازة ويضم مسبحًا مشتركًا. وقربه من الشواطئ والمارينات ووسائل النقل يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مشمس أو استثمار موثوق في مركز سياحي وسكني راسخ.
يقدم سوق العقارات في بينالمادينا مجموعة متنوعة من الخيارات. مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Blossom Hills (يبدأ من €338,900) وBlossom (يبدأ من €418,000)، توفر هذه الشقة القائمة بسعر €345,000 إقامة فورية بسعر تنافسي نظرًا لموقعها على الواجهة البحرية. وفي حين تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم ومرافق حديثة، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه الراسخ وجاهزيته الفورية. تمثل Finca Dona Maria (يبدأ من €430,000) فئة سعرية أعلى، على الأرجح لعقارات أكبر أو أحدث. سعر €345,000 لهذه الوحدة بغرفة نوم واحدة في مجمع سكني يقع مباشرة على الساحل يجعلها خيارًا viable للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والتوفر الفوري على ميزات البناء الجديد. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات الإسكان سنويًا (2,299)، مما يشير إلى سوق مستقر ونشط، مع متوسط دخل في المقاطعة يبلغ حوالي €16,450.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل وداخل بيئة حضرية، مما يوفر راحة استثنائية. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة الحياة اليومية. وموقعها الملاصق للشاطئ والمارينا يعني وصولًا فوريًا إلى الأنشطة الساحلية الترفيهية وأجواء جانب البحر النابضة بالحياة.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة على الواجهة البحرية مع وصول سهل إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر مسبح مشترك وشرفة خاصة، بالإضافة إلى حالة ممتازة وتأثيث كامل، ما يلبي احتياجات الباحثين عن عقار جاهز للانتقال مباشرة للاستخدام الشخصي أو كمسكن للعطلات.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1985، وهي عقار مستعمل جاهز للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة والتحديثات الأخيرة، مثل النوافذ المزدوجة الزجاج، تشير إلى صيانة جيدة. تستفيد العمارة من بنية تحتية وخدمات راسخة، مما يتيح السكن الفوري دون انتظار مرتبط بمشاريع البناء الجديدة.
لا تقدم هذه الشقة أحدث تقنيات أو تصاميم البناء الحديث، إذ بُنيت عام 1985. وهي تحتوي على مواقف سيارات ومساحات خضراء مشتركة وليست خاصة. وعلى الرغم من توفر تكييف الهواء، لا توجد تفاصيل محددة حول أنظمة التحكم المناخي المتقدمة. لا توجد حمامات ملحقة. يقع العقار في شارع بميل نسبته 8.2% نحو الشاطئ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل للعطلات مباشرة على كوستا ديل سول. موقعها على الواجهة البحرية وقربها من الخدمات يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدّرون الراحة وأسلوب الحياة الساحلية النابض. حالة الشقة والمجمع السكني الراسخ يجذبان المشترين الذين يفضلون الإقامة الفورية على جداول البناء الجديد. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة سياحية شعبية، إلى جانب ترخيص سياحي (مذكور في الوصف الحالي)، يشير إلى إمكانات دخل من الإيجار. كما أنها خيار عملي لأولئك الذين يعتمدون على النقل العام أو يفضلون المشي، نظرًا لقربها من الخدمات والمطار.
تقدم هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1985، حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة دقيقة على مر السنين. تحتوي على خزائن مدمجة لتخزين فعال ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في العزل وتقليل الضوضاء. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد الراقية، فإن الحالة «الممتازة» العامة ووضع «المفروش بالكامل» يعنيان جاهزية للانتقال مباشرة. تتضمن العمارة مصعدًا لسهولة الوصول، وتستفيد من استقبال وأمن على مدار 24 ساعة داخل مجمع مغلق، مما يعزز راحة البال للسكان.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره €345,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لوحدة في هذا الموقع الرئيسي على الواجهة البحرية. الشقة جاهزة للسكن، مما يتيح الشراء والإقامة الفورية. قد تختلف أسعار الوحدات المشابهة في بينالمادينا حسب عوامل مثل الإطلالات البحرية الدقيقة وطبقة الوحدة والتجديدات الحديثة. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن العقارات المشابهة في المنطقة تتراوح أسعارها من €338,900 وما فوق، مما يضع هذا العرض في موقع تنافسي ضمن السوق.
يقدم بينالمادينا تجربة ساحلية حيوية، تجمع بين الراحة الحضرية وسحر البحر المتوسط. يضع موقع هذه الشقة السكان في قلب كل شيء، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط وشواطئ متعددة على بعد كيلومتر واحد. المجمع السكني المحيط نشط على مدار العام، مما يضمن بقاء الخدمات متاحة حتى خارج موسم الذروة السياحية. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالمسبح المشترك، أو الاسترخاء على الشرفة الخاصة المطلة على البحر، أو استكشاف المارينا القريبة. تتميز المنطقة المجاورة بتتركز عالٍ من المطاعم والمقاهي، مما يتيح أسلوب حياة يسهل فيه تناول الطعام خارج المنزل والتواصل الاجتماعي. تتوفر خيارات النقل العام بسهولة، وتصل السكان بالبلدات المجاورة مثل توري مولينوس وفوينخيرولا، بالإضافة إلى مدينة مالقة الأكبر.
يقدم بينالمادينا أسلوب حياة متوسطيًا متكاملًا، يتميز بساحله الواسع ومراكزه الحضرية النابضة وقربه من المعالم الطبيعية. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية سهلة الوصول للغاية، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط وصيدليات متعددة على بعد 402 مترًا. القرب من بلايا مالابيسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م) يعني أن حياة الشاطئ احتمال يومي. لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة أكثر حيوية، توجد مراكز رياضية عديدة ضمن نطاق 1.1 كم. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 54 مترًا إطارًا لطيفًا دون أن يكون شديد الانحدار، على الرغم من أن الميل نحو الشاطئ يُقدر بنسبة 8.2%.
يعرض هذه الخريطة الموقع الساحلي الرئيسي لبينالمادينا على كوستا ديل سول. وتبرز القرب المباشر للشقة من البحر والشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا. الخدمات الرئيسية، بما فيها السوبرماركت والصيدليات ووسائل النقل، ممثلة بصريًا، مما يؤكد الراحة الحضرية لهذا الموقع على الواجهة البحرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توري مولينوس وفوينخيرولا، على بعد 12 كم فقط غرب مدينة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الحيوية للمنتجعات الساحلية والعروض الثقافية لمدينة أندلسية كبرى. مالقة، بمطارها الدولي وتاريخها العريق، سهلة الوصول (18 كم بخط مستقيم). وعلى مسافة أبعد، تمثل ماربيا (31 كم) وجهة شهيرة أخرى على الساحل. بينالمادينا نفسه مركز مهم مع عدد سكان محلي كبير وبنية تحتية سياحية واسعة.
تستفيد هذه الشقة من اتصال ممتاز. تقع على بعد 9.3 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. عدة محطات قطارات، بما فيها بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.0 كم)، توفر الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية. النقل العام قوي، مع 8 خطوط و15 محطة في المتناول. للوصول إلى الشاطئ، تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 500 متر فقط. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة قريبة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. الخدمات الأساسية مثل المستشفيات تبعد 3.4 كم، ومحطات شحن السيارات الكهربائية متاحة على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي شبه استوائي، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6°C وموسم سباحة يقدر بحوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20°C. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميز كوستا ديل سول. يوفر الموقع على ارتفاع 54 مترًا فوق سطح البحر إطلالات ساحلية لطيفة دون تغيرات كبيرة في الارتفاع. الميل الهادئ نسبيًا نحو الشاطئ (8.2%) يجعل الوصول سهلًا، مما يسهم في الراحة العامة للعيش في هذه المنطقة المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة المجاورة مباشرة لهذه الشقة غنية بالفرص الترفيهية. عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما فيها بلايا مالابيسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م)، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر بيئات ساحلية نقية. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية عديدة، بما فيها ملاعب جليد بلدية وأندية مضرب على بعد 1.0 كم. توفر المارينا القريبة خيارات إضافية للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL443498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID