ベナルマデナの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。Blossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、345,000ユーロのこの既存マンションは、ビーチフロントという地位に対して競争力のある価格で即時入居を可能にします。新規プロジェクトはモダンなデザインや設備を提供することが多い一方、この物件の強みは確立された立地と即入居可能な状態にあります。Finca Dona Maria（430,000ユーロから）はより高い価格帯を代表し、おそらくより大型または新しい物件です。海岸に直接面した住宅地内のこの1ベッドルームユニットの345,000ユーロという価格は、新築の特徴よりも立地と即時利用可能性を優先する購入者にとって実行可能な選択肢として位置づけられます。この地域では年間かなりの住宅取引（2,299件）があり、安定した活発な市場を示しており、県内の中央所得は約16,450ユーロです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは海岸に直接面し、市街地環境の中に位置するため、比類ない利便性を提供します。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩圏内にあり、日常生活が充実します。ビーチとマリーナに隣接する立地により、海岸のレジャー活動や活気ある海辺の雰囲気にすぐにアクセスできます。
この1ベッドルームのマンションは、都市の利便性への快適なアクセスとともにビーチフロントのライフスタイルを重視する個人やカップルに最適です。共用プールと専用テラスの存在、優れた状態とフル家具付きという点が、自宅用または貸別荘用として即入居可能な物件を求める方のニーズに応えます。
1985年に完成したこのマンションは、即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、優れた状態と二重窓などの最近の改修は、良好なメンテナンスを示しています。建物は整備されたインフラと設備の恩恵を受け、新築プロジェクトのような待ち時間なしで即時入居が可能です。
このマンションは1985年築のため、最新の新築技術やデザインは備えていません。駐車場や庭は専用ではなく共用です。冷暖房エアコンはありますが、高度な空調システムに関する詳細は提供されていません。専用バスルームはありません。物件はビーチに向かって8.2％の勾配がある通りに位置しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルに直接位置する恒住の家やセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。ビーチフロントの環境と施設への近さは、利便性と活気ある海岸ライフスタイルを重視する方に最適です。物件の状態と確立された住宅地は、新築のスケジュールよりも即時入居を好む購入者に魅力を感じさせます。投資家にとっては、人気観光地という立地に加え、観光許可証（既存の説明に記載）が賃貸収入の可能性を示唆しています。また、施設や空港に近いため、公共交通機関を利用する方や徒歩移動を好む方にも実用的な選択肢です。
1985年完成のこのマンションは、優れた状態であり、長年にわたる丁寧なメンテナンスがうかがえます。効率的な収納のための造り付けクローゼットと、断熱・防音に貢献する二重窓を備えています。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用可能です。高級素材の詳細は提供されていませんが、全体として「優れた」状態と「フル家具付き」のステータスは、即入居可能な状態を示しています。建物には便利にアクセスできるエレベーターがあり、ゲート付き複合施設内の24時間対応のフロントとセキュリティにより、住人に安心感を提供します。
この1ベッドルームのマンションは、345,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存物件として、この価格はこの好立地なビーチフロントのユニットに対する現在の市場価値を反映しています。即入居可のため、購入後すぐに居住できます。ベナルマデナの類似ユニットの価格は、オーシャンビューの程度、階層、最近の改修状況などの要因によって変動します。購入希望者は、この地域の類似物件が338,900ユーロ以上の価格帯であることに留意してください。本物件は市場内で競争力のある位置づけです。
ベナルマデナは都市の利便性と地中海の魅力を融合させた、活気ある海岸沿いの体験を提供します。このマンションの立地は住人をその中心に置き、スーパーマーケットまでわずか245メートル、複数のビーチも1キロ以内にあります。周辺のゲート付き住宅地は一年中活気があり、観光シーズンのピーク以外でも施設を利用できます。共用プールを楽しんだり、オーシャンビューの専用テラスでくつろいだり、近くのマリーナを探索したりして日々を過ごせます。すぐ近くにはレストランやカフェが密集しており、外食や社交を気軽に楽しめるライフスタイルが実現します。公共交通機関も容易に利用でき、トレモリノスやフエンヒローラといった近隣の町、そして大都市マラガへのアクセスが可能です。
ベナルマデナは、広大な海岸線、活気ある都市中心部、自然景勝地への近さが特徴の、充実した地中海式ライフスタイルを提供します。このマンションはアクセス至便な市街地環境に位置し、スーパーマーケットまでわずか245メートル、複数の薬局も402メートル以内にあります。Playa Malapesquera（229 m）とPlaya de Santa Ana（588 m）への至近距離により、ビーチライフが日常になります。より活動的な楽しみを求める方のために、1.1キロ圏内に多数のスポーツセンターがあります。標高54メートルのこの地域は、過度に急勾配ではない快適な環境ですが、ビーチまでの勾配は8.2％とされています。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナの好適な海岸立地を示しています。Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaなどの海とビーチへの直接の近さを強調しています。スーパーマーケット、薬局、交通機関などの主要施設が視覚的に表示されており、このビーチフロント立地の都市的利便性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレモリノスとフエンヒローラの間、マラガ市の西わずか12キロに位置しています。この立地は、海岸リゾートの活気ある雰囲気と、アンダルシアの大都市の文化的魅力のバランスを提供します。国際空港と豊かな歴史を持つマラガへのアクセスも容易です（直線距離18 km）。さらに遠くには、マルベーリャ（31 km）という海岸のもう一つの人気目的地があります。ベナルマデナ自体は、相当数の地元人口と広範な観光インフラを備えた重要な拠点です。
このマンションは優れた接続性を備えています。Malaga-Costa del Sol空港（AGP）から9.3キロの位置にあり、国際旅行に便利です。Benalmadena - Arroyo de la Miel（1.0 km）を含む複数の駅が、地域の交通ネットワークへのアクセスを提供します。公共交通機関は充実しており、8路線と15の停留所が利用圏内にあります。ビーチアクセスについては、Playa de Santa Anaまでわずか500メートルです。ゴルフ愛好家のために複数のコースが近くにあり、Golf Benalmadena Pitch & Puttは3.4キロ先です。病院などの必需サービスは3.4キロ先にあり、EV充電ステーションは7.0キロから利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは亜熱帯地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6℃、水温が通常20℃を超える推定約4か月の海水浴シーズンがあります。コスタ・デル・ソルの特徴である豊かな日照を受けています。海抜54メートルの立地は、極端な標高変化なく快適な海岸の眺めを提供します。ビーチまでの比較的緩やかな勾配（8.2％）はアクセスを容易にし、この日差し豊かな地域での生活の快適さに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションのすぐ周辺は、レジャー機会に恵まれています。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）を含む複数のブルーフラッグ認定ビーチが徒歩圏内にあり、清らかな海岸環境を提供します。ゴルフ愛好家には複数のコースが利用可能で、Golf Benalmadena Pitch & Puttはわずか3.4キロ先です。この地域には1.0キロ圏内に市営スケートリンクやラケットクラブなど、多数のスポーツ施設もあります。近くのマリーナは、ウォータースポーツやレジャー活動のさらなる選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL443498
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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