Questo appartamento a Benalmadena Costa, situato nella provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 35 m² ed è disponibile a partire da €299.000. Con una camera da letto e un bagno, è adatto per single o coppie che cercano un alloggio vicino alla spiaggia. La proprietà si trova in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, offrendo al contempo un buon collegamento con la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza al mare e alle opportunità ricreative caratterizza la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa a Benalmadena Costa, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La posizione fronte mare, vicino alla Playa de Santa Ana, offre accesso diretto alle spiagge e al lungomare. Nonostante la densità urbana, la vicinanza alla costa garantisce un'atmosfera marittima.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una soluzione abitativa compatta e ben posizionata, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È adatta a persone che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità, nonché a coloro che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto.
Si tratta di un appartamento recentemente ristrutturato. La fase di costruzione esatta o la data di costruzione non sono specificate, ma il suo eccellente stato e la recente ristrutturazione suggeriscono standard moderni. È pronto per essere abitato e non richiede lavori importanti.
L'appartamento non offre vista sulle montagne o sul giardino. Non è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo o un grande terreno. Un garage non è esplicitamente indicato e la ripida pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL673752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza immediata alla spiaggia. È un'opzione adatta per acquirenti che desiderano una residenza vacanziera con un alto potenziale di affitto, soprattutto grazie alla licenza turistica esistente e alla vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga (9,7 km). La recente ristrutturazione e il buon arredamento lo rendono anche una scelta attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza dover eseguire lavori di ristrutturazione. Coloro che apprezzano una vita sociale attiva e amano avere ristoranti, negozi e strutture ricreative a portata di mano apprezzeranno la posizione. La vicinanza a due campi da golf (3,0 km e 5,4 km) è anche un fattore rilevante per i golfisti.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, indicando una recente ristrutturazione. Gli interni sono luminosi e offrono un'atmosfera accogliente. Le fotografie mostrano una moderna cabina doccia e ascensori in acciaio inossidabile nell'edificio, suggerendo finiture di alta qualità. L'orientamento a est promette luce mattutina. Sebbene manchino dettagli specifici sui materiali come pavimenti o attrezzature da cucina, l''eccellente stato' implica una solida qualità costruttiva e di finitura. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree comuni dell'edificio, tra cui la piscina e il giardino, sono ben mantenute, suggerendo un'adeguata manutenzione dell'intera proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000. Questa struttura di prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta per appartamenti con una camera da letto in questa posizione privilegiata fronte mare. Non ci sono informazioni su una scala di prezzi per piano o orientamento. La disponibilità dipende dal mercato attuale, con l'indicazione 'in vendita' che suggerisce una commercializzazione attiva. Le spese condominiali ammontano a €186 al mese, coprendo elettricità, acqua e manutenzione delle aree comuni. Questa struttura di costi integrata può rendere le spese complessive gestibili.
Questo appartamento a Benalmadena Costa offre una vita costiera urbana dove la vicinanza ai servizi e alla spiaggia detta la routine quotidiana. Con soli 35 m² di spazio abitabile, è progettato in modo funzionale e adatto per coloro che conducono uno stile di vita minimalista o desiderano utilizzare una residenza vacanziera. La vicinanza immediata al lungomare e ai negozi come un supermercato a 334 m facilita le esigenze quotidiane. I numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km invitano a soffermarsi. Il servizio in camera, la reception aperta 24 ore su 24 e gli ascensori dell'edificio offrono ulteriore comfort e sicurezza. Il numero storico di ore di sole di 3.888 ore all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Tutto ciò contribuisce a un'esperienza di vita costiera vivace, ma pratica.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'appartamento si trova a soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana, offrendo un rapido accesso alle spiagge e al lungomare. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 334 m e 182 m). L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e caffè che offrono una variegata offerta gastronomica. Ci sono cinque istituti scolastici entro un raggio di 2 km per le famiglie. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilitano gli spostamenti senza auto. Il reddito medio della provincia di Málaga è di €16.450, indicando una struttura economica consolidata. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmadena Costa, una città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo, ai servizi urbani e al collegamento con l'aeroporto di Málaga. La mappa visualizza l'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e trasporti pubblici, sottolineando la posizione centrale e pratica del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Málaga (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est) colloca l'appartamento in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf e sport acquatici. Il progetto è situato in una zona urbana che offre sia una buona infrastruttura che la vicinanza a centri turistici, aumentando il suo fascino per residenti e investitori.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 9,7 km, il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Diverse spiagge, tra cui la Playa de Santa Ana (250 m), sono raggiungibili a piedi. Nel raggio di 2 km si trovano 192 ristoranti, 28 farmacie e 22 banche, garantendo un eccellente approvvigionamento. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf raggiungibili tra 3,0 km e 8,3 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate offre alternative all'auto, anche se la raggiungibilità a piedi di molti luoghi rende il possesso di un'auto opzionale. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) migliora ulteriormente i collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e uno storico di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. La luminosità dell'appartamento e l'orientamento a est favoriscono il clima soleggiato. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità e il microclima. La regione è nota per il suo clima costante e piacevole, propizio alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è una caratteristica eccezionale. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena e dalla Playa de Bil Bil a breve distanza. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 km, amplia l'offerta di attività marittime. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Málaga (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est) colloca l'appartamento in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf e sport acquatici. Il progetto è situato in una zona urbana che offre sia una buona infrastruttura che la vicinanza a centri turistici, aumentando il suo fascino per residenti e investitori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), questo appartamento a Benalmadena Costa, con un prezzo di partenza di €299.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per unità con una camera da letto. Aby Upper a Estepona, con €320.000, è più vicino come prezzo. La posizione a Benalmadena Costa, direttamente sulla spiaggia e in un contesto urbano con eccellente infrastruttura, è paragonabile ad altre località costiere consolidate, ma la vicinanza all'aeroporto di Málaga offre un vantaggio particolare. La superficie abitabile di 35 m² è tipica di seconde case compatte o appartamenti per single/coppie in tali località. Mentre progetti più grandi offrono spesso più servizi, questa offerta si distingue per la sua posizione diretta sulla spiaggia e per la licenza turistica esistente, rendendola una scelta attraente per gli investitori che cercano di generare reddito da affitto.
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