Estudio totalmente renovado de 33 m² en la Avenida Gamonal, en la zona costera de Benalmádena, provincia de Málaga. El inmueble, entregado en 1975 y reformado íntegramente, se vende amueblado y equipado, con una habitación, un baño y aire acondicionado. El complejo residencial dispone de cuatro piscinas comunales, gimnasio, aparcamiento comunitario, recepción y seguridad las 24 horas. La ubicación se sitúa a unos 650 metros del mar, con supermercados, transporte público y el Parque de la Batería en las cercanías. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 9 km en línea recta.
Dentro del mercado costero de la provincia de Málaga, el estudio de Avenida Gamonal se diferencia de las promociones comparables por su naturaleza de segunda mano reformada frente a la obra nueva. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 €. El precio de 199.000 € del estudio es el más bajo del grupo, explicado en parte por su superficie de 33 m² y su formato de una habitación, mientras que las promociones citadas ofertan generalmente viviendas de dos o más dormitorios. La contrapartida es la ubicación: Benalmádena costa ofrece una densidad de servicios y una conexión por cercanías con Málaga y el aeropuerto que Torre del Mar o Estepona no igualan en distancia a la capital. El municipo registró 2.299 transacciones inmobiliarias y una población de 78.338 habitantes en 2025, con un tejido turístico de 24 hoteles. Para un comprador de segunda residencia, el posicionamiento entre Torremolinos y Fuengirola implica un entorno más urbanizado que Mijas o Estepona, con mayor actividad estacional y menor sensación de entorno natural abierto. Para un inversor, la combinación de primera línea de costa, equipamiento completo y complejo con servicios permanentes corresponde a un producto orientado al alquiler de corta duración, un segmento con demanda consolidada en esta franja del litoral. El nivel de ingresos medios de la provincia, 16.450 € anuales, sitúa el precio de la vivienda en un múltiplo elevado respecto al mercado local, coherente con un producto orientado mayoritariamente a compradores internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio se encuentra en primera línea de la costa benalmadense, en un entorno urbano con servicios a pie. La playa de Malapesquera queda a unos 230 metros y la de Santa Ana a unos 600 metros. La estación de tren de Arroyo de la Miel está a unos 1 km, lo que conecta la zona con Málaga y Fuengirola. El aeropuerto dista unos 9 km en línea recta.
Con 33 m² y una distribución tipo estudio, la vivienda responde a necesidades de uso compacto: estancia para una persona o pareja, segunda residencia o base de alquiler turístico. El equipamiento completo, el aire acondicionado y los armarios empotrados reducen las gestiones tras la compra. Las zonas comunes cubren piscina, gimnasio y seguridad sin gestión individual.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1975 y la vivienda ya está terminada y reformada. La renovación afectó a fontanería, electricidad, carpinterías, cocina, baño, climatización y distribución interior. La entrega es inmediata, con mobiliario incluido. No hay plazos de construcción ni pagos escalonados durante la obra.
El inmueble no ofrece dormitorios separados (formato estudio), cuenta con un solo baño y no dispone de plaza de garaje privada ni trastero propio: el aparcamiento es comunitario. El aforo útil de 33 m² limita el espacio de almacenaje. Las vistas son a calle y la orientación es oeste. La naturaleza urbana de la zona implica edificación densa alrededor.
El perfil del inmueble encaja con situaciones reconocibles. Para una persona sola o una pareja que busque una base compacta en la costa, el formato estudio con equipamiento completo evita gestiones posteriores: la vivienda se entrega amueblada, con cocina equipada, electrodomésticos y armarios a medida. Para compradores internacionales que deseen una segunda residencia con uso estacional, la recepción y seguridad de 24 horas del complejo permiten ausencias prolongadas con supervisión del recinto. Para inversores orientados al alquiler, la combinación de primera línea de costa, 33 m² reformados y proximidad a playas, transporte y aeropuerto corresponde a un producto con demanda turística habitual en Benalmádena, donde se registraron 2.299 transacciones inmobiliarias y una planta hotelera de 24 hoteles con más de 11.000 camas. En cambio, el inmueble no responde a necesidades de familias con hijos que requieran dormitorios independientes, espacio de trabajo separado o plaza de garaje privada: el aparcamiento es comunitario y la superficie útil limita la compartimentación. Tampoco encaja con quienes busquen tranquilidad residencial alejada del bullicio, dado el carácter urbano y turístico del entorno inmediato.
La vivienda ha sido objeto de una renovación integral documentada en la que se han renovado prácticamente todas las instalaciones y acabados. Esto incluye la sustitución de la fontanería y la instalación eléctrica, elementos que en edificios de 1975 suelen ser los de mayor desgaste y cuya renovación reduce la necesidad de intervenciones a corto plazo. Los revestimientos de paredes y suelos, la carpintería de aluminio y madera, la cocina y el baño se han sustituido igualmente. La cocina se entrega equipada con electrodomésticos y encimera de porcelánico; el baño incorpora acabados con mármol, según el reportaje fotográfico disponible. La climatización por aire acondicionado cubre la estancia, y los armarios empotrados a medida aprovechan el espacio de almacenaje en una superficie de 33 m². El mobiliario de Maisons du Monde, incluido en la venta, permite la ocupación desde el primer día. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se ha facilitado etiqueta de eficiencia energética específica, dato habitualmente disponible en el certificado energetic del inmueble. Las zonas comunes, cuatro piscinas, gimnasio, jardines, recepción y seguridad, forman parte del conjunto y su mantenimiento se financia con los 70 € mensuales de comunidad.
El precio de partida es de 199.000 € para un estudio de 33 m² reformado y amueblado en la Avenida Gamonal. Este importe se sitúa por debajo de la mayoría de promociones de obra nueva comparables en la región, donde equivalentes como Lantana Residencial en Mijas parten de 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes 2 en Estepona arrancan en torno a los 269.000 €. Los gastos corrientes conocidos son 70 € mensuales de comunidad y 357 € anuales de IBI. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una vivienda terminada.
El día a día en esta ubicación se caracteriza por la proximidad inmediata al mar y a los servicios. La playa de Malapesquera queda a unos 230 metros, lo que permite desplazamientos a pie en pocos minutos. Un supermercado se encuentra a unos 245 metros y una farmacia a unos 400 metros, de modo que las compras diarias no requieren vehículo. La orientación oeste del estudio favorece la luz de la tarde, con el atardecer como constante en la terraza cubierta. La zona presenta un carácter urbano y turístico: la oferta de restaurantes, cafeterías y comercios en un radio de 2 km es amplia, con 186 restaurantes registrados. El ritmo del barrio varía según la temporada, con mayor afluencia en verano y más tranquilidad fuera de la temporada alta. El complejo ofrece cuatro piscinas comunales, una de ellas infantil, gimnasio, jardines, aparcamiento comunitario, recepción y seguridad permanente, además de ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para el desplazamiento diario, la estación de Benalmádena-Arroyo de la Miel, a unos 1 km, conecta por cercanías con Málaga, el aeropuerto y Fuengirola, y 15 paradas de transporte público dan cobertura local. El hospital de referencia queda a 3,4 km. El Parque de la Batería, en las inmediaciones, aporta un espacio verde de uso habitual para paseos y ejercicio.
La vida cotidiana en Avenida Gamonal se desarrolla en un entorno urbano consolidado. Un supermercado a 245 metros y una farmacia a 402 metros cubren las necesidades básicas a pie, y la densidad comercial en un radio de 2 km, 186 restaurantes, 48 cafeterías, 23 entidades bancarias y 28 farmacias, hace innecesario el vehículo para la mayoría de gestiones diarias. La playa de Malapesquera, a 229 metros, y la de Santa Ana, a 588 metros, funcionan como espacios de uso diario más que como destino ocasional. Para desplazamientos regionales, la estación de cercanías de Arroyo de la Miel (1 km) conecta con Málaga capital en unos 30 minutos, y 15 paradas de autobús distribuidas en la zona ofrecen transporte local. El hospital queda a 3,4 km y la oferta educativa incluye 13 colegios de primaria y 11 institutos de secundaria en el municipio. El desnivel hacia el mar, en torno al 8,2%, implica un terreno con pendiente en el tramo costero. El Parque de la Batería, próximo al complejo, amplía las opciones de paseo y ejercicio al aire libre.
En el mapa se aprecia la posición costera del estudio: las playas de Malapesquera y Santa Ana al sureste, la estación de Arroyo de la Miel hacia el interior y el Parque de la Batería como referencia verde inmediata. La proximidad al eje ferroviario y a la carretera de la costa estructura los desplazamientos hacia Málaga y Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km de Málaga y a unos 31 km de Marbella. Con 78.338 habitantes registrados en 2025 y una superficie de 27,2 km², el municipio combina frente costero urbanizado con núcleos interiores como Arroyo de la Miel y Benalmádena Pueblo. La ubicación del estudio, en la zona de Gamonal, queda dentro del área costera de mayor densidad de servicios y conexión por cercanías.
Las distancias rectas a infraestructuras clave son reducidas: 229 metros a Playa Malapesquera, 588 metros a Playa de Santa Ana y 1,1 km a Playa de Benalmádena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 9,3 km, accesible en unos 15-20 minutos en vehículo y también por cercanías desde Arroyo de la Miel. Málaga capital dista unos 18 km y Marbella unos 31 km. En cuanto a campos de golf, el Pitch&Putt de Benalmádena se encuentra a 3,4 km, el campo Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Los cargadores rápidos para vehículos eléctricos más cercanos están en Fuengirola (6,5 km) y Málaga (7,7 km). El punto de carga más próximo registrado queda a 7 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra unos 3.888 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,6 °C, valores propios del litoral occidental de la Costa del Sol. El season de baño con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C se extiende durante unos cuatro meses, de manera que la piscina comunitaria y el mar concentran su uso estacional en ese periodo, con el resto del año más orientado a paseos costeros. El estudio se sitúa a unos 54 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente media del 8,2 % hacia la playa: un desnivel apreciable en el trayecto a pie hacia la costa. La orientación oeste implica luz vespertina y atardeceres en la terraza cubierta, con menor irradiación matinal. El clima suave reduce las necesidades de calefacción en invierno, complementadas por el aire acondicionado con función de climatización.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con dos playas distinguidas con Bandera Azul, Carvajal y Fuente de la Salud, dentro de un litoral que incluye además Malapesquera, Santa Ana y Bil Bil, todas a menos de 1 km del inmueble. Esta densidad de playas permite alternar zonas según afluencia o preferencias sin desplazamientos largos. La oferta deportiva registrada comprende 219 instalaciones en el municipio, con el Club Municipal de Hielo a 600 metros, el Club de Raqueta a 1 km y el Polideportivo de Arroyo de la Miel a 1,1 km. Los miradores de Los Cañones, del Madroño y del Lobo, entre 2,6 y 4,1 km, completan las opciones de ocio al aire libre. Para el golf, tres campos operan en un radio de 8 km.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km de Málaga y a unos 31 km de Marbella. Con 78.338 habitantes registrados en 2025 y una superficie de 27,2 km², el municipio combina frente costero urbanizado con núcleos interiores como Arroyo de la Miel y Benalmádena Pueblo. La ubicación del estudio, en la zona de Gamonal, queda dentro del área costera de mayor densidad de servicios y conexión por cercanías.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
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| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
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| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL802996
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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