Tämä kunnostettu studioasunto sijaitsee Avenida Gamonalilla Benalmádenassa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. 33 neliömetrin asunto vuodelta 1975 on peruskunnostettu kokonaisuudessaan, ja hinta alkaa 199 000 eurosta. Etäisyys merelle on noin 650 metriä, ja lähin ranta, Playa Malapesquera, sijaitsee noin 229 metrin päässä. Lentoasema on 9,3 kilometrin etäisyydellä. Asuinkompleksissa on neljä yhteistä uima-allasta, kuntosali, vuorokauden ympäri vastaanotto ja turvallisuuspalvelu. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Benalmádenan ranta-alueella suoraan rannikon tuntumassa. Lähin ranta on 229 metrin päässä ja supermarketti 245 metrin päässä. Málagan lentoasema on 9,3 kilometrin etäisyydellä, ja junaliikenteen asema Benalmadena-Arroyo de la Miel on noin kilometrin päässä. Ympäristö on tiiviisti rakennettu kaupunkialue, jossa ravintolat, kaupat ja julkiset liikennevälineet ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto on 33 neliömetrin studio yhdellä makuualueella ja yhdellä kylpyhuoneella. Se soveltuu yhden tai kahden henkilön asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Ilmastointi, kalustus ja täysin varusteltu keittiö kuuluvat toimitukseen. Katettu terassi ja hissi sekä esteetön pääsy tukevat toimivuutta. Yhteiset uima-altaat ja kuntosali lisäävät asuinkompleksin käyttömahdollisuuksia.
Tämä ei ole uudisrakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja asunto on sittemmin peruskunnostettu: vesijohto- ja sähköjärjestelmät, lattiapinnat, ikkunan- ja ovikarpinkit, keittiö, kylpyhuone ja ilmastointi on uusittu. Rakennusvaihe on valmis, ja asunto on heti asuttavassa kunnossa. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla tälle rakennusvuodelle.
Asunnon pinta-ala on 33 neliömetriä, mikä rajoittaa tilankäyttöä. Ulkonäkö on kadulle, ei merelle. Yhteisövastike on 70 euroa kuukaudessa ja kiinteistövero IBI 357 euroa vuodessa. Sähköauton latauspiste sijaitsee 7 kilometrin päässä. Rakennuksen ikä (1975) tarkoittaa, ettei modernien uudisrakennusten energialuokituksia tai eristysstandardeja sovelleta suoraan. Yksityistä pysäköintipaikkaa ei sisälly hintaan.
Tyyppitilanteita, joissa tämä asunto on toimiva ratkaisu: ostaja etsii pientä valmista asuntoa Costa del Solilta ilman rakennus- tai remonttivaihetta; vapaa-anasunnon käyttäjä, joka tarvitsee kausittaisen majoitustilan palveluiden äärellä; sijoittaja, joka harkitsee vuokrauskäyttöä matkailualueella, jossa on 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa; ostaja, joka ei halua autoa tai ajaa päivittäin, sillä palvelut ja julkinen liikenne ovat kävelymatkan päässä. Vastaavasti seuraavat tilanteet sopivat huonommin: perhe, joka tarvitsee useita makuuhuoneita tai suuremman pinta-alan; ostaja, joka edellyttää merinäköalaa, sillä asunto antaa kadulle; ostaja, joka hakee hiljaista ympäristöä ympäri vuoden, sillä ranta-alueen aktiivisuus vaihtelee kausittain; ostaja, jolle moderni energiatehokkuusmerkintä on edellytys, sillä 1975 rakennetussa kohteessa tietoa ei ole saatavilla samaan tapaan kuin uudiskohteissa. Päätöksenteossa kannattaa huomioida myös vastikkeiden ja verojen jatkuvat kustannukset suhteessa asunnon kokoon, sekä kompleksin laajuuden vaikutus palveluihin, joista osa sisältyy yhteisövastikkeeseen.
Kunnostus on dokumentoitu kattavaksi: vesijohto- ja viemäröintijärjestelmät, sähköjärjestelmät, seinä- ja lattiapinnat, alumiini- ja puusepäntyöt, keittiö, kylpyhuone, ilmastointi, maalaustyöt ja sisustussuunnitelma on uusittu. Keittiö on toimitettu kodinkoneilla ja posliinisen työtason varusteltuna. Säilytystilat on toteutettu mittatilaustyönä tehdyillä kaapeilla. Kylpyhuone on kuvamateriaalin perusteella toteutettu marmoria olevilla laatoilla. Asunto myydään täysin kalustettuna Maisons du Monde -kalusteilla. Tekniset ominaisuudet kattavat ilmastoinnin, hissin ja esteettömän pääsyn. Rakennuksen ikä asettaa raamin laadunarvioinnille: vaikka asunnon sisäiset järjestelmät on uusittu, rakennuksen runko ja yhteiset rakenteet ovat 1970-luvulta. Tämä ei ole itsessään puute, mutta ostajan kannattaa erottaa asunnon sisäinen kunto (kunnostettu, dokumentoitu) ja rakennuksen yleinen kunto (ei kunnostettu tämän dokumentin puitteissa). Yhteisötilat, neljä uima-allasta, kuntosali, yhteinen pysäköinti, vuorokauden vastaanotto, ovat osa kompleksin palveluita, ja niiden kunnossapito rahoitetaan yhteisövastikkeella. Länsisuuntaus ja katettu terassi mahdollistavat ulkoilman käytön suurimman osan vuotta alueen ilmastossa.
Asunnon hinta alkaa 199 000 eurosta. Hintaan sisältyy täysi kalustus, kodinkoneet ja valmiit sisustusratkaisut. Kulurakenne sisältää 70 euron kuukausittaisen yhteisövastikkeen ja 357 euron vuosittaisen kiinteistöveron. Vertailuna lähialueen uudiskohteet: Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Tämä kohde eroaa näistä olemalla valmis, kunnostettu vuoden 1975 rakennuksessa. Pienempi pinta-ala (33 m²) selittää osan hintaeroista uudisrakennuksiin verrattuna.
Asunto on studio, jossa yhden huoneen tilaan yhdistyvät oleskelu, makuuala ja keittiönurkkaus. Kuvamateriaalin perusteella tila on valoisuudeltaan hyvä, ja ikkunasta avautuu näkymä kadulle. Länsisuuntaisuus tarkoittaa iltapäivän aurinkoa, mikä on havaittavissa terassin käytössä. Päivittäinen elämänrytmi täällä perustuu palveluiden läheisyyteen: supermarketti on 245 metrin ja apteekki 402 metrin päässä, joten ruokaostokset ja arkipalvelut hoituvat kävellen. Benalmádenan ranta-alue on kausittain vilkas, ja kesäkuukausina alueella on huomattavasti enemmän kävijöitä kuin talvella. Ympäristössä on kaksi kilometrin säteellä 186 ravintolaa, 48 kahvilaa ja 28 apteekkia, mikä kertoo palveluverkoston tiheydestä. Asuinkompleksin neljä yhteistä uima-allasta, lastenallas ja kuntosali tarjoavat mahdollisuuuden liikuntaan ilman kompleksin ulkopuolelle siirtymistä. Vuorokauden ympäri toimiva vastaanotto ja porttikujan turvajärjestelmä kuuluvat hoitoyhtiön palveluihin. Junarata on noin kilometrin päässä Arroyo de la Mielin asemalla, josta on yhteys Málagan keskustaan ja Fuengirolaan. Ranta on kävelymatkan päässä, joskin reitillä on korkeuseroja: kaltevuus merelle on noin 8,2 prosenttia, mikä tarkoittaa loivaa mutta jatkuvaa ylämäkeä paluumatkalla. Ilman autoa pärjääminen on tässä sijainnissa realistista, koska liikkuminen kävellen, pyörällä tai julkisilla on mahdollista useimpiin päivittäisiin kohteisiin.
Benalmádena sijaitsee Málagasta 12 kilometriä länteen Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Kunnassa on 78 338 asukasta (INE 2025), ja se on yksi Costa del Solin tiheimmin asutetuista rannikkokunnista. Sijainti Avenida Gamonalilla on ranta-alueen kaupunkiympäristössä, jossa 2 kilometrin säteellä on 186 ravintolaa, 7 koulua, 28 apteekkia, 23 pankkia ja 48 kahvilaa. Liikkuminen julkisilla on mahdollista 8 linjan ja 15 pysäkin verkostolla. Junayhteys löytyy Arroyo de la Mielin asemalta (1,0 km), josta pääsee Málagan keskustaan noin 20 minuutissa. Sairaala on 3,4 kilometrin päässä ja terveysasemia on kunnassa kaksi. Liikuntamahdollisuuksia alueella on runsaasti: 219 urheilutoimipistettä, mukaan lukien jäähalli (0,6 km), tennisliikkeen seura (1,0 km) ja kunnan urheilukeskus (1,1 km). Parque de La Batería -puisto on läheinen viheralue. Ranta-alueen elämänrytmi muuttuu kausittain: kesällä alue on matkailijoiden käytössä voimakkaasti, talvella hiljaisempi. Ostajan kannaltta tämä tarkoittaa, että palveluiden määrä pysyy ympärivuotisena, mutta ympäristön vilkkaus vaihtelee.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Avenida Gamonalilla Benalmádenan ranta-alueella. Rantaviiva on noin 230 metrin päässä lounaassa, ja Arroyo de la Mielin juna-asema kilometrin päässä koillisessa. Lentoasema sijaitsee 9,3 km itään. Aurinkoinen rannikkokaupunki Málagan läheisyydessä, missä välimeren elämäntapa ja kävelymatkan palvelut muodostavat arjen perustan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Málagan ja Fuengirolan välissä rannikkokaistaleella, 12 km Málagasta länteen. Naapurikunnat ovat Torremolinos idässä ja Fuengirola lännessä. Sijainti Avenida Gamonalilla on kunnan ranta-alueella (Benalmádena Costa), joka on kunnan tiheimmin rakennettu ja matkailupainotteisin osa. Verrattuna sisämaan kyliin (Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel) ranta-alue tarjoaa tiiviimmän palveluverkoston ja suoremman pääsyn rannalle, mutta vähemmän hiljaisuutta. Málaga on 18 km päässä, Marbella 31 km.
Etäisyydet: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, Playa de Bil Bil 0,8 km. Málagan lentoasema on 9,3 km suoraa linjaa, ja ajoneuvolla matka kestää noin 15, 20 minuuttia. Golfkentät: Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Supermarketti 245 m, apteekki 402 m, sairaala 3,4 km. Junaradan asemat: Arroyo de la Miel 1,0 km, El Pinillo 1,8 km. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat 6,5, 8,4 km etäisyydellä, lähimpänä Fuengirolan Supercharger. Suuret kaupungit: Málaga 18 km, Marbella 31 km, Algeciras 95 km.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 888 tuntia vuodessa, ja vuoden keskilämpötila on 18,6 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Benalmádenan ranta-alue sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 8,2 prosenttia, mikä kuvaa loivaa mutta jatkuvaa rinnettä: paluumatka rannasta on ylämäkeä. Ilmastollisesti alue edustaa Välimeren rannikon leutoa talvea ja kuumia kesäkuukausia. Luontokohteita lähialueella ovat Parque de la Batería ja useat näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) ja Mirador del Lobo (4,1 km). Vuoristo nousee sisämaahan päin, mikä näkyy maisemassa rannikkokaistaleen takana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Bil Bil (0,8 km). Kunnan Blue Flag -rannat ovat Carvajal ja Fuente de la Salud. Golfkenttiä on kolme 8 kilometrin säteellä, lähimpänä Pitch & Putt -kenttä 3,4 km päässä. Urheilutoimipisteitä alueella on 219, ja niihin kuuluvat jäähalli Club Municipal de Hielo, mailapelikeskus Club de Raqueta ja Polideportivo Arroyo de la Miel. Asuinkompleksin sisällä on neljä yhteistä uima-allasta, lastenallas ja kuntosali. Benalmádenan matkailuinfrastruktuuri käsittää 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, mikä kertoo alueen palvelutarjonnan laajuudesta myös ruokailu- ja vapaa-ankohdissa.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Málagan ja Fuengirolan välissä rannikkokaistaleella, 12 km Málagasta länteen. Naapurikunnat ovat Torremolinos idässä ja Fuengirola lännessä. Sijainti Avenida Gamonalilla on kunnan ranta-alueella (Benalmádena Costa), joka on kunnan tiheimmin rakennettu ja matkailupainotteisin osa. Verrattuna sisämaan kyliin (Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel) ranta-alue tarjoaa tiiviimmän palveluverkoston ja suoremman pääsyn rannalle, mutta vähemmän hiljaisuutta. Málaga on 18 km päässä, Marbella 31 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL802996
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID