यह फ्लैट बेनाल्मादेना (मलागा) में एवेनिडा गामोनाल पर स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर तट के निकट एक शहरी क्षेत्र है। संपत्ति 33 वर्ग मीटर का एक बेडरूम, एक बाथरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसकी कीमत €199,000 से शुरू है। इमारत 1975 में पूर्ण हुई थी और इकाई का हालिया पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। Playa Malapesquera लगभग 229 मीटर की दूरी पर है और मलागा हवाई अड्डा लगभग 9.3 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कॉम्प्लेक्स में चार साझा तरणताल, जिम और 24 घंटे रिसेप्शन हैं।
€200,000 के आसपास की कीमत सीमा में कोस्ता देल सोल पर कई परियोजनाएं स्थित हैं। Lantana Residencial (मिहास) €205,000 से शुरू होती है, जो तट से अधिक आंतरिक स्थिति में नई निर्माण प्रस्ताव करती है; इसके विपरीत यह बेनाल्मादेना इकाई 1975 की इमारत में है लेकिन समुद्र तट से 229 मीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, क्षेत्र में कीमत और तट-सन्निकता के बीच एक स्पष्ट समझौता। Aquamar (तोर्रे देल मार, €269,950 से) और Etherna Homes 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) दोनों पूर्वी और पश्चिमी छोर पर अधिक हवाई अड्डा दूरी के साथ नई निर्माण विकल्प दर्शाते हैं। इस इकाई का विभेदक कारक तीन है: हवाई अड्डे से 9.3 किलोमीटर की दूरी, 229 मीटर सीधी दूरी में समुद्र तट, और चारों ओर वर्ष भर की शहरी सेवाएं, 2 किलोमीटर में 186 रेस्तरां और 28 फार्मेसी। आर्थिक संदर्भ में, प्रांत की औसत आय €16,450 है, और बेनाल्मादेना में हालिया वर्ष में 2,299 लेनदेन हुए, जो सक्रिय स्थानीय बाजार दर्शाते हैं; पर्यटन आधारभूत संरचना (24 होटल, 11,154 बिस्तर) छोटे तटीय इकाइयों के लिए किराया मांग का संदर्भ प्रदान करती है। खरीदार के लिए तुलना अंततः नए निर्माण की गारंटी और अधिक क्षेत्र बनाम तत्काल तट-सन्निकता और कम प्रवेश मूल्य के बीच है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट से लगभग 650 मीटर की सड़क दूरी पर, एवेनिडा गामोनाल के शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 54 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 8.2 प्रतिशत है, जिसका अर्थ है कि तट तक जाने पर कुछ चढ़ाई आती है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी में हैं।
यह इकाई उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें 33 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट निवास चाहिए जो पूरी तरह फर्निश्ड और उपयोग के लिए तैयार हो। एक बेडरूम और एक बाथरूम, साथ ही कवर्ड टेरेस और लिफ्ट शामिल हैं। कॉम्प्लेक्स में घटी हुई गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच भी है। साझा सुविधाओं में तरणताल और जिम शामिल हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; इमारत 1975 में पूर्ण हुई थी। स्थिति को हाल ही में नवीनीकृत के रूप में दर्ज किया गया है, जिसमें प्लंबिंग, बिजली, फर्श, रसोई और बाथरूम का नवीनीकरण शामिल है। बिक्री की स्थिति 'गर्त' है, अर्थात पूर्ण और तत्पश्चात उपयोग योग्य। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
डेटाबेस सीमाओं के अनुसार: 33 वर्ग मीटर सीमित क्षेत्र वाला स्टूडियो प्रकार का लेआउट; कोई निजी पार्किंग स्पेस शामिल नहीं (केवल साझा पार्किंग); कोई निजी तरणताल नहीं; सड़ा दृश्य, समुद्र दृश्य नहीं; पश्चिम अभिविन्यास; 1975 की इमारत में स्थित। कोई भंडारण कक्ष दर्ज नहीं है।
कई पहचान योग्य स्थितियां इस संपत्ति के लिए प्रासंगिक हैं। पहली: एक व्यक्ति या जोड़ा जो तट के निकट एक छोटा, रखरखाव मुक्त दूसरा घर चाहता है और जिसकी उपयोग आवृत्ति वर्ष में कुछ सप्ताह या महीनों तक सीमित है; 24 घंटे रिसेप्शन और गेटेड कॉम्प्लेक्स अनुपस्थिति के दौरान निगरानी संबंधी व्यवस्था प्रदान करते हैं। दूसरी: वह खरीदार जो किराए पर आय के लिए तटीय स्थान में कॉम्पैक्ट इकाई चाहता है; 229 मीटर की सीधी दूरी पर समुद्र तट और वर्ष भर की सेवाएं छोटे अपार्टमेंट के किराया बाजार के लिए प्रासंगिक कारक हैं। तीसरी: वह व्यक्ति जो बिना वाहन के रहना चाहता है, सुपरमार्केट 245 मीटर, फार्मेसी 402 मीटर, 15 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें, तथा 1 किलोमीटर पर ट्रेन स्टेशन, दैनिक जीवन को कार के बिना संचालनीय बनाते हैं। चौथी स्थिति: सीमित बजट वाला खरीदार जिसे कोस्ता देल सोल पर 200,000 यूरो से कम में तटीय स्थान में पूर्ण नवीनीकृत, उपयोग तैयार इकाई चाहिए। जो खरीदार बड़ा क्षेत्र, निजी तरणताल या समुद्र दृश्य चाहते हैं, उन्हें यह इकाई उपयुक्त नहीं होगी।
नवीनीकरण में व्यावहारिक रूप से सभी इंस्टॉलेशन और फिनिश का नवीनीकरण शामिल था: प्लंबिंग, बिजली का काम, दीवार और फर्श की सतहें, एल्युमिनियम और लकड़ी की कारीगरी, रसोई, बाथरूम, एयर कंडीशनिंग, पेंटिंग और आंतरिक लेआउट। रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है जिसमें उपकरण और पोर्सेलिन काउंटरटॉप शामिल हैं। बाथरूम में संगमरमर की टाइल्स दर्ज हैं। कस्टम-निर्मित वार्डरोब शामिल हैं। इकाई Maisons du Monde फर्नीचर के साथ पूर्ण फर्निश्ड और सजाई गई बेची जा रही है। फोटो सामग्री एक स्टूडियो लेआउट दिखाती है जिसमें किचनेट, प्राकृतिक प्रकाश वाला डाइनिंग क्षेत्र और सफेद बिस्तर वाला बेडरूम क्षेत्र शामिल है। इमारत मूल रूप से 1975 की है, इसलिए संरचनात्मक और ऊर्जा दक्षता विशेषताएं उस काल के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं; ऊर्जा लेबल उपलब्ध डेटा में निर्दिष्ट नहीं है। एयर कंडीशनिंग के अलावा कोई अन्य जलवायु नियंत्रण प्रणाली दर्ज नहीं है। लिफ्ट, कवर्ड टेरेस और घटी हुई गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच भवन स्तर की सुविधाएं हैं।
कीमत €199,000 से शुरू होती है और यह एकल इकाई पर लागू है। इसी कीमत सीमा में आसपास की तुलनीय परियोजनाएं जैसे Lantana Residencial (मिहास, €205,000 से), Aquamar (तोर्रे देल मार, €269,950 से) और Etherna Homes 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) आती हैं। चालू लागत दर्ज हैं: €70 प्रति माह साझा शुल्क और €357 वार्षिक IBI संपत्ति कर। इकाई पूर्ण रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है, जो शुरुआती खर्चों में फर्नीचर की खरीद को सीमित करता है। बेनाल्मादेना में हालिया वर्ष में 2,299 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं।
दैनिक उपयोग में यह इकाई कोस्ता देल सोल के सबसे घने शहरी तटीय क्षेत्रों में से एक में कॉम्पैक्ट निवास के रूप में कार्य करती है। एवेनिडा गामोनाल एक सक्रिय क्षेत्र है जहां रेस्तरां, कैफे और दुकानें वर्ष भर खुली रहती हैं; 2 किलोमीटर की त्रिज्या में लगभग 186 रेस्तरां और 48 कैफे दर्ज हैं। सुपरमार्केट लगभग 245 मीटर और फार्मेसी लगभग 402 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक किराना खरीद बिना वाहन के संभव बनाता है। रहने का तालमेल तटीय शहरी क्षेत्र के अनुरूप है: गर्मियों के महीनों में पैदल और सड़क यातायात अधिक होता है, जबकि शरद और शीत ऋतु में क्षेत्र शांत रहता है लेकिन पूरी तरह सक्रिय रहता है। बेनाल्मादेना की स्थायी आबादी लगभग 78,000 निवासी है, इसलिए सेवाएं मौसमी पर्यटन पर पूरी तरह निर्भर नहीं हैं। इकाई का 33 वर्ग मीटर क्षेत्र एक या दो व्यक्तियों के निवास के लिए डिज़ाइन किया गया लेआउट निर्धारित करता है। कवर्ड टेरेस पश्चिम अभिविन्यास के साथ देर दोपहर की धूप प्रदान करती है। कॉम्प्लेक्स की साझा सुविधाएं, चार तरणताल, बच्चों का ताल, जिम और 24 घंटे रिसेप्शन, आंतरिक क्षेत्र की सीमा की भरपाई करती हैं। ट्रेन स्टेशन बेनाल्मादेना - अर्रोयो दे ला मिएल लगभग 1 किलोमीटर दूर है, जिससे मलागा और फुएंजीरोला तक सीधी रेल पहुंच मिलती है।
आसपास का क्षेत्र बेनाल्मादेना का तटीय शहरी केंद्र है, जहां सेवाएं पैदल दूरी में केंद्रित हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में डेटा 186 रेस्तरां, 48 कैफे, 28 फार्मेसी, 23 बैंक, 7 स्कूल और एक अस्पताल दर्ज करता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है। शहर में 13 प्राथमिक विद्यालय, 11 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो वर्ष भर के निवास के लिए आधारभूत सेवाओं की उपलब्धता दर्शाते हैं। परिवहन के लिए, बेनाल्मादेना - अर्रोयो दे ला मिएल ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किलोमीटर दूर है और मलागा शहर लगभग 18 किलोमीटर दूर है। 15 बस स्टॉप और 8 लाइनें स्थानीय कवरेज प्रदान करती हैं। EV चार्जिंग के लिए, निकटतम पॉइंट लगभग 6.5 से 7.7 किलोमीटर की दूरी पर फुएंजीरोला और मलागा में हैं। Parque de La Batería, एक ज्ञात हरित क्षेत्र, निकटता में स्थित है।
नक्शा इकाई की स्थिति Playa Malapesquera (229 मीटर सीधी दूरी) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) के बीच दिखाता है, जिसमें एवेनिडा गामोनाल का शहरी क्षेत्र, सुपरमार्केट 245 मीटर पर और ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किलोमीटर दूर है, कोस्ता देल सोल का एक कॉम्पैक्ट, तट-सन्निकट दैनिक जीवन।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्मादेना मलागा से लगभग 12 किलोमीटर पश्चिम में, तोर्रेमोलिनोस और फुएंजीरोला के बीच कोस्ता देल सोल पर स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ में मलागा शहर 18 किलोमीटर (लगभग 579,000 निवासी) और मारबेला 31 किलोमीटर (लगभग 148,000 निवासी) दूर है। यह स्थिति तटीय पर्यटन सेवाओं और मलागा की महानगरीय सेवाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें हवाई अड्डा लगभग 9.3 किलोमीटर दूर है।
सीधी दूरी में: Playa Malapesquera 229 मीटर, Playa de Santa Ana 588 मीटर, Playa de Benalmádena 1.1 किलोमीटर और Playa de Bil Bil लगभग 0.8 किलोमीटर। मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 9.3 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र में सबसे छोटी हवाई अड्डा दूरी में से एक है; जिब्राल्टर लगभग 89 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए, Golf Benalmadena Pitch&Putt लगभग 3.4 किलोमीटर, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez लगभग 4.9 किलोमीटर और Club de Golf Málaga Parador लगभग 7.7 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट 245 मीटर, फार्मेसी 402 मीटर और अस्पताल 3.4 किलोमीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष लगभग 3,888 धूप के घंटे दर्ज करता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय मानकों के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.6 डिग्री सेल्सियस है। स्विमिंग सीज़न लगभग चार महीने तक सीमित है जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो भूमध्यसागरीय तटों के लिए मानक है। स्थान समुद्र तल से लगभग 54 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर लगभग 8.2 प्रतिशत की ढलान है, जिसका अर्थ है कि वापसी की यात्रा में क्रमिक चढ़ाई आती है। पश्चिम अभिविन्यास देर दोपहर और शाम की धूप देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाल्मादेना में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Carvajal और Fuente de la Salud। इकाई के निकटतम तट Playa Malapesquera (लगभग 229 मीटर सीधी दूरी), Playa de Santa Ana (लगभग 588 मीटर) और Playa de Bil Bil (लगभग 0.8 किलोमीटर) हैं। गोल्फ के विकल्पों में 3.4 किलोमीटर पर Pitch&Putt, 4.9 किलोमीटर पर 18-होल Miguel Ángel Jiménez कोर्स और 7.7 किलोमीटर पर मलागा पाराडोर कोर्स शामिल हैं। खेल सुविधाओं में 0.6 किलोमीटर पर क्लब म्युनिसिपल दे हिएलो (आइस रिंक), 1.0 किलोमीटर पर क्लब दे राकेता और 1.1 किलोमीटर पर पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो दे ला मिएल शामिल हैं; शहर में कुल 219 खेल सुविधाएं दर्ज हैं। निकटता में Mirador Los Cañones (2.6 किलोमीटर) जैसे दृश्य बिंदु भी हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्मादेना मलागा से लगभग 12 किलोमीटर पश्चिम में, तोर्रेमोलिनोस और फुएंजीरोला के बीच कोस्ता देल सोल पर स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ में मलागा शहर 18 किलोमीटर (लगभग 579,000 निवासी) और मारबेला 31 किलोमीटर (लगभग 148,000 निवासी) दूर है। यह स्थिति तटीय पर्यटन सेवाओं और मलागा की महानगरीय सेवाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें हवाई अड्डा लगभग 9.3 किलोमीटर दूर है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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खड़ी
Ref: VL802996
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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