Renovēts studijas dzīvoklis Avenida Gamonal, Benalmádena piekrastes daļā, Malagas provincē, Spānijā. Ēka celta 1975. gadā, dzīvoklis ir pilnībā atjaunots, ieskaitot santehniku, elektroinstalāciju, logu ailas, virtu un vannas istabu. Dzīvojamā platība ir 33 m² ar vienu guļamtelpu zonu un vienu vannas istabu. Attālums līdz Playa Malapesquera pludmalei ir aptuveni 229 metri. Kompleksā ir četri kopīgie baseini, sporta zāle, autostāvvieta un 24 stundu recepcija ar apsardzi. Cena ir 199 000 eiro, un īpašums tiek pārdots pilnībā iekārtots.
Salīdzinājumā ar tuvākajiem jaunbūves projektiem reģionā šis objekts ieņem citu nišu. Aquamar Torre del Marā sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijasā no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro, visi trīs piedāvā jaunas ēkas ar lielāku platību un vairāk guļamistabām, tomēr arī ar būvniecības termiņiem un bez gatavas iekārtošanas. Šis dzīvoklis atšķiras ar trīs parametriem: tas ir pieejams uzreiz, atrodas 229 metrus no pludmales, un renovācija jau ir pabeigta ar iekļautu mēbelējumu. Benalmádenas piekrastes zona ar 2 299 nekustamā īpašuma darījumiem gadā un 78 338 iedzīvotājiem ir aktīva tirgus vide ar pastāvīgu īres pieprasījumu tūrisma sezonas laikā. Salīdzinot ar Mijasu un Esteponu, Benalmádena atrodas tuvāk Malagas lidostai (9,3 km pret ievērojami lielākiem attālumiem rietumu virzienā), kas samazina atkarību no auto pārvietošanās. No otras puses, jaunbūves projekti piedāvā mūsdienīgus energoefektivitātes standartus un jaunas kopīgo teritoriju struktūras, kamēr 1975. gada ēkas kopējā tehniskā stāvokļa uzturēšana ir atkarīga no kompleksa pārvaldības. Cenas ziņā 199 000 eiro par 33 m² atbilst aptuveni 6 030 eiro/m², kas ir tipisks līmenis Benalmádena Costa piekrastes joslā ar līdzīgu pakalpojumu klāstu. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir pludmales tuvumam un gatavībai dzīvošanai, šis objekts konkurē ar jaunbūvi citos parametros; pircējiem, kuri meklē platību, guļamistabu skaitu vai jaunu energostandartu, tas neatbilst.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Benalmádenas piekrastes zonā, starp Torremolinosu un Fuengirolu, aptuveni 12 km uz rietumiem no Malagas. Piekrastes josla ir blīvi apbūvēta ar dzīvojamām ēkām, viesnīcām un pakalpojumu infrastruktūru. Līdz pludmalei ir 229 metri, un rajonā 2 km rādiusā atrodas 186 restorāni un 48 kafejnīcas.
Objekts atbilst vajadzībām pēc neliela, gatava dzīvokļa piekrastes pilsētā ar ikdienas pakalpojumiem ejamus attālumā. Supermarkets atrodas 245 metrus, aptieka 402 metrus, un sabiedriskā transporta pieturas ir pieejamas rajonā. Kompleksa pakalpojumi, baseini, sporta zāle un recepcija, samazrina ikdienas uzturēšanas organizēšanas vajadzību pašam.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka uzbūvēta 1975. gadā, un dzīvoklis renovēts ar atjaunotām inženiersistēmām un apdarēm. Renovācijas apjoms ietver santehniku, elektroinstalāciju, grīdas un sienu segumus, logus, virtu un vannas istabu. Objekts ir gatavs ievākšanai, bez turpmākas būvniecības fāzes.
Dzīvoklis ir 33 m² liels ar vienu guļamtelpu zonu un vienu vannas istabu, kas ierobežo izmantošanu vienai vai divām personām. Skats ir uz ielu, nevis uz jūru. Orientācija ir rietumu pusē. Objekts neatbalsta vairāku guļamistabu vajadzības, un privāta autostāvvieta vai dārzs nav iekļauta īpašuma sastāvā, stāvvieta ir kopīga.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama neliela, gatava dzīvošanas telpa piekrastes pilsētā bez būvniecības vai iekārtošanas fāzes. Tas var darboties kā sezonas dzīvojamā vieta vienai personai vai pārim, kuri vēlas tuvumu pludmalei un pakalpojumiem. Dzīvoklis ir piemērots arī kā īres investīcija, jo Benalmádenas piekrastes zonā ir pastāvīgs īres pieprasījums no tūristu plūsmas, pilsētā ir 24 viesnīcas ar 11 154 gultas vietām. Situācijas, kad objekts neatbilst: ja nepieciešamas divas vai vairāk guļamistabas, ja svarīgs ir skats uz jūru (šeit skats ir uz ielu), vai ja vēlama privāta autostāvvieta un lielāka dzīvojamā platība. Riteņbraucēji un gājēji novērtēs 2 km rādiusā pieejamos pakalpojumus, savukārt personas ar pārvietošanās grūtībām var izmantot liftu un piekļuves risinājumus. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām, jo transports, veikali un pludmale ir pieejamas kājām vai ar sabiedrisko transportu. Pircējiem, kas meklē jaunbūves ēku ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, 1975. gada ēka var būt izšķirošs faktors.
Renovācijas darbi aptver praktiski visas instalācijas un apdares: santehnikas sistēmas, elektroinstalāciju, sienu un grīdas segumus, alumīnija un koka logu ailas, virtu, vannas istabu, gaisa kondicionēšanu, krāsojumu un iekšējo plānojumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku un porcelāna darba virsmu. Vannas istabā ir marmora flīzes, kā redzams pieejamajā attēlu materiālā. Guļamajā zonā ir pieguļošie skapji pēc pasūtījuma. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar Maisons du Monde mēbelēm. Attēlu materiāls apstiprina studijas formātu ar virtu nišu, dabīgās gaismas ienākšanu caur logu, un atdalītu vannas istabu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina klimata kontroli. Jāatzīmē, ka ēkas kopējā struktūra attiecas uz 1975. gada būvnormatīviem, renovācija attiecas uz dzīvokļa iekšējo daļu, nevis uz ēkas ārpusi vai kopējo energoefektivitāti. Energosertifikāta klase nav norādīta pieejamajos datos. Kopīgie apgabali, četri baseini, bērnu baseins, sporta zāle un dārza zonas, tiek uzturēti kompleksa pārvaldības ietvaros par 70 eiro mēnesī. Segtā terase paplašina izmantojamo telpu ārpus dzīvojamās platības. 24 stundu recepcija un apsardze ir būtiskākie kompleksa pakalpojumu elementi, kas atšķir objektu no standarta dzīvokļu ēkām rajonā.
Pieprasītā cena ir 199 000 eiro par 33 m² dzīvokli ar vienu guļamo zonu un vienu vannas istabu. Cena attiecas uz pilnībā iekārtotu objektu ar mēbelēm, sadzīves tehniku un gaisa kondicionēšanu. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mijasā sākas no 205 000 eiro, Aquamar Torre del Marā no 269 950 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro, tomēr tie ir jaunbūves projekti ar lielāku platību. Mēneša kopības izmaksas ir 70 eiro, gada IBI nodoklis 357 eiro.
Dzīvoklis atrodas Benalmádenas piekrastes daļā, rajonā, kur ikdienas dzīve ir organizēta ap gājēju zonu ar veikaliem, restorāniem un transporta pieturām. 33 m² studijas formāts apvieno dzīvojamo telpu, guļamo zonu un virtu nišu vienā telpā, ar segtu terasi un rietumu orientāciju, kas nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli. Vannas istaba ir pilnībā renovēta ar marmora flīzēm. Komplekss nodrošina četrus kopīgos baseinus, tostarp bērnu baseinu, sporta zāli, kopīgo autostāvvietu un 24 stundu recepciju ar apsardzi. Ikdienas vajadzības ir sedzamas bez automašīnas: supermarkets atrodas 245 metru attālumā, aptieka 402 metrus, un 15 autobusu pieturas nodrošina savienojumu ar pilsētas daļām. Dzelzceļa stacija Benalmadena - Arroyo de la Miel atrodas aptuveni 1 km attālumā un savieno rajonu ar Malagu un Fuengirolu. Pludmale Playa Malapesquera ir 229 metrus, kas ļauj to sasniegt kājām dažu minūšu laikā. Rajona raksturs mainās atkarībā no sezonas: vasarā tūristu plūsma palielinās viesnīcu koncentrācijas dēļ, ārpus sezonas rajons kļūst mierīgāks. Parque de La Baterija zaļā zona atrodas tuvumā un piedāvā pastaigu takas. Ēkas vecums (1975) nozīmē, ka struktūra atbilst sava laika būvnormatīviem, tomēr renovācija ir atjauninājusi iekšējās sistēmas.
Ikdienas dzīve šajā Benalmádenas daļā ir balstīta uz gājēju attālumā pieejamu infrastruktūru. Supermarkets Mercadona atrodas 245 metrus, aptieka 402 metrus, un 2 km rādiusā ir 186 restorāni, 48 kafejnīcas un 23 bankas. Sabiedriskais transports aptver 8 līnijas ar 15 pieturām rajonā. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel (1 km) nodrošina piepilsētas vilcienu savienojumu ar Malagu austrumos un Fuengirolu rietumos. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, un rajonā ir divi veselības centri. Izglītības infrastruktūra ietver 13 pamatskolas un 11 vidusskolas pilsētā kopumā. Pludmale ir 229 metrus, tomēr ceļš uz to ietver 8,2% slīpumu, kas nozīmē paceltāku gaitu atpakaļceļā. Parque de La Baterija tuvumā piedāvā rekreativās zonas. Vecpilsēta un osta ar izklaides zonām ir sasniedzamas kājām. Ārpus tūristu sezonas rajona aktivitāte samazinās, tomēr pakalpojumu klāsts saglabājas, jo pilsētā pastāvīgi dzīvo 78 338 iedzīvotāji.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Benalmádena Costa joslā starp pludmali un Avenida Gamonal. Tuvo objektu ziņā dominē piekrastes infrastruktūra: pludmales rietumu un austrumu virzienā, supermarkets un aptieka ejamus attālumā, un dzelzceļa stacija 1 km uz ziemeļiem. Reģiona mērogā redzams attālums līdz Malagai un lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 12 km uz rietumiem no Malagas un starp Torremolinosu un Fuengirolu. Pilsēta ar 78 338 iedzīvotājiem un 27,2 km² platību apvieno trīs atšķirīgas zonas: Benalmádena Pueblo kalnos, Arroyo de la Miel centrālo daļu un Benalmádena Costa piekrasti. Objekts atrodas piekrastes daļā, rajonā ar visblīvāko tūrisma un pakalpojumu infrastruktūru. Malaga (18 km) un Marbella (31 km) ir sasniedzamas ar auto vai vilcienu dienas brauciena laikā.
Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 9,3 km attālumā taisnā līnijā, kas padara to par vienu no tuvākajiem lidostām Costa del Sol piekrastes objektiem. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 89 km. Pludmales: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, Playa de Bil Bil 0,8 km. Golfa laukumi: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Elektroautomobiļu uzlādes punkti atrodas 6,5 līdz 8,4 km attālumā. Malaga kā lielākā reģiona pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 18 km, Marbella 31 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda 3 888 saules stundas gadā un 18,6°C vidējo gada temperatūru. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus, aptuveni no jūnija līdz septembrim. Objekts atrodas 54 metrus virs jūras līmeņa ar 8,2% slīpumu uz pludmalī, kas nozīmē, ka kājām ejot uz pludmali ir neliels nogāzes elements. Benalmádena atrodas starp jūru un kalnu grēdām, un tuvākajā apkārtnē ir vairāki skatu punkti: Mirador Los Cañones 2,6 km, Mirador del Madroño 3,9 km un Mirador del Lobo 4,1 km attālumā. Parque de La Baterija nodrošina zaļo zonu tieši rajonā. Ziemeļu vēji reģionā ir mēreni, un piekrastes josla saņem aizsardzību no iekšzemes karstuma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Benalmádenas piekrastē ir vairākas pludmales pieejamas kājām no objekta: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m un Playa de Bil Bil 0,8 km. Divām pilsētas pludmalēm, Carvajal un Fuente de la Salud, ir Zilais karoga statuss. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 219 iestādes, tostarp Club Municipal de Hielo ledus halli 0,6 km, Club de Raqueta tenisa centru 1,0 km un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā. Golfa spēlētāji var izmantot trīs laukumus 3,4 līdz 7,7 km rādiusā. Ūdens sporta un osta ar izklaides iespējām atrodas piekrastes joslā. Kompleksā pašā ir četri baseini un sporta zāle, kas samazina atkarību no ārējiem objektiem ikdienas treniņiem.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 12 km uz rietumiem no Malagas un starp Torremolinosu un Fuengirolu. Pilsēta ar 78 338 iedzīvotājiem un 27,2 km² platību apvieno trīs atšķirīgas zonas: Benalmádena Pueblo kalnos, Arroyo de la Miel centrālo daļu un Benalmádena Costa piekrasti. Objekts atrodas piekrastes daļā, rajonā ar visblīvāko tūrisma un pakalpojumu infrastruktūru. Malaga (18 km) un Marbella (31 km) ir sasniedzamas ar auto vai vilcienu dienas brauciena laikā.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL802996
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID