Dette er en fullstendigrenovert studioleilighet på 33 m² i Benalmádena på Costa del Sol, omtrent 12 km vest for Málaga. Bygningen stammer fra 1975, men boligen er renovert gjennomgående med nye installasjoner for vann, elektrisitet, kjøkken og bad. Komplekset har fire fellesbassenger, treningssenter, døgnåpen resepsjon og sikkerhetsvakt. Leiligheten ligger under ett fra Playa Malapesquera, cirka 230 meter unna, og i et byområde med dagligvarebutikk, apotek og offentlig transport innen gangavstand. Prisen er oppgitt fra 199 000 euro, og boligen leveres møblert.
Sammenlignet med nybyggprosjektene i regionen inntar denne enheten en annen posisjon i markedet. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle med nybyggstandard, men i regel lengre unna strand og byliv enn 229 meter. Denne studioen ligger 60, 70 000 euro lavere i inngangspris, til gjengjeld med 33 m² og en bygning fra 1975. I Benalmádena er prisnivået drevet av kystnær beliggenhet og helårsservice; kommunen noterte 2 299 transaksjoner og har et betydelig tilbud av eldre leilighetskomplekser fra 1960, 80-tallet som gjennomgår renovering. Geografisk ligger Benalmádena sentralt på Costa del Sol: Málaga på 18 km, Marbella på 31 km, Fuengirola i vest med Supercharger-stasjon 6,5 km unna. Tilbudet av turistbelagt overnatting, 24 hoteller og over 11 000 senger, indikerer et etablert utleiemarked, hvilket er relevant for kjøpere som vurderer avkastning, men som også betyr konkurranse fra profesjonelle aktører. For kjøpere som sammenligner med nybygg i Mijas eller Estepona er hovedavveiningen mellom moderne energistandard og romsligere planløsninger på den ene siden, og ferdigrenovert, møblert og umiddelbart bruksklar kystnærhet til lavere pris på den andre. Solsiden av livet her er bokstavelig: nesten 3 900 soltimer gjør terrassen og strandlivet til faste elementer i hverdagen store deler av året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Benalmádena costa, i et etablert byområde med fortau og sykkelveier mot strandpromenaden. Playa Malapesquera ligger cirka 230 meter unna, og en supermarked er 245 meter fra døren. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km unna. Området er preget av helårlig aktivitet, med både fastboende og turister.
Boligen er en studio på 33 m² med én sovesone, ett bad og overdekket terrasse mot vest. Dette er et kompakt boareal som passer for én person eller et par, eller som helårsbase med minimale vedlikeholdsbehov. Fellesarealene, inkludert bassenger og treningssenter, kompenserer delvis for den begrensede størrelsen inne i enheten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1975, oppføring er fullført, og boligen er nylig totalrenovert med fornyet rør, elektrisk anlegg, vinduer, kjøkken og bad. Renoveringen er dokumentert i salgsmaterialet. Det finnes ingen byggeplaner eller fasar på vent, enheten kan overtas umiddelbart.
Boligen har 33 m² bruksareal, ingen separat soverom, og utsikt mot gate. Det finnes ingen privat parkeringsplass, kun felles parkering i komplekset. Terrassen er overdekket, men ikke privat uteplass i tradisjonell forstand er oppgitt. Energiforbruk er ikke klassifisert i dataene. Tilkobling for elbil er først tilgjengelig 7 km unna.
Denne boligen passer til kjøpere som prioriterer beliggenhet og brukervillkår over kvadratmeter. For en enkeltperson eller et par som ønsker en helårsbolig eller fritidsbolig med kort vei til strand, butikk og transport, og som aksepterer kompakt boareal, er de fysiske rammene til stede. For kjøpere som vurderer utleie kan kombinasjonen av 33 m², møblering, døgnresepsjon og beliggenhet under ett fra stranden være relevant, men dette bør verifiseres mot kompleksets regler for utleie og lokal regelverk. Boligen passer mindre godt for familier med behov for flere soverom, for kjøpere som ønsker privat hage eller parkering på egen tomt, eller for de som lenger etter ro og avstand til turiststrømmene. Bygningen fra 1975 innebærer også at konstruksjon, isolasjon og energiytelse ikke tilsvarer nybyggstandard, renoveringen dekker installasjoner og overflater, men ikke bygningens grunnstruktur. Kjøpere som planlegger bilbasert hverdag bør merke seg at privat parkeringsplass ikke inngår. Til gjengjeld kompenserer naboskapet med bassenger, treningsrom og resepsjon for en del av det en større bolig ellers ville tilby. Samlet sett er dette et valg for kjøpere som vil ha lav inngangspris, ferdigrenovert standard og kystnært byliv uten vedlikeholdsprosjekter.
Renoveringen er gjennomgripende og omfatter i praksis alle installasjoner og overflater: nytt VVS, nytt elektrisk anlegg, nye veggs- og gulvbelegg, aluminiums- og treverk, kjøkken, bad, klimaanlegg, maling og endret innvendig planløsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater og benkeplate i porselen. Badet er utført med marmorfliser, ifølge bildeanalyse i modern stil med naturlig lys. Skapene er skreddersydde, og boligen leveres møblert og dekorert med møbler fra Maisons du Monde. Klimaanlegget gir styring av innetemperatur hele året, hvilket er relevant gitt sommertemperaturer i regionen. Bygningen i seg selv er fra 1975, hvilket setter rammene for hva renoveringen kan oppnå: konstruksjon, yttervegger og energiklasse reflekterer sin tid, og energimerking er ikke oppgitt i dataene. Heis og tilrettelggelse for bevegelseshemmede er til stede i bygget. Fellesarealene, fire bassenger, barnebasseng, treningsrom, felles hage og parkering, vedlikeholdes gjennom felleskostnadene på 70 euro per måned, hvilket er et lavt nivå som indikerer en enkel, men funksjonell driftsorganisering. Døgnresepsjon og sikkerhetsvakt er bemanningsmessige tjenester som vanligvis finnes i større komplekser med helårsdrift.
Prisen er oppgitt fra 199 000 euro for denne enheten. I sammenligning med nybyggprosjekter i regionen, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisen lavere, noe som gjenspeiler bygningens alder og enhetens størrelse. I prisen inngår full møblering. Løpende kostnader er oppgitt til 70 euro per måned i felleskostnader og 357 euro årlig i IBI-eiendomsskatt.
Dette er kystnært byliv i komprimert form. Studioet ligger på Avenida Gamonal, i et område der dagliglivet i stor grad foregår utenfor boligen: supermarked 245 meter unna, apotek 400 meter, og strandpromenaden med restauranter og kafeer innen få minutters gange. Med 186 spisesteder innen to kilometer er det ingen mangel på utelivsmuligheter, men dette betyr også at området er travelt i turistsesongen. Boligens størrelse på 33 m² gjør at den fungerer best som base for aktiviteter snarere enn som romslig familiely, sovesonen og kjøkkendelen ligger i samme rom, badskomforten er praktisk lagt opp med marmorfliser. Vestorienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på den overdekkede terrassen, noe som passer et livsmønster med dagtid ute og ettermiddag hjemme. Komplekset, med fire fellesbassenger, barnebasseng, treningssenter og døgnbemannet resepsjon, er dimensjonert for helårs bruk. For pendling eller reise er togstasjonen i Arroyo de la Miel 1 km unna, med forbindelse mot Málaga og Fuengirola. Åtte offentige transportlinjer og 15 holdeplasser dekker området. I vinterhalvåret roer gatene seg merkbart, mens sommeren medfører flere besøkende i hele kystsonen. Parque de La Batería, en av de største grøntområdene i Benalmádena, ligger i nærheten og gir pusterom mellom byblokkene.
Dagliglivet rundt Avenida Gamonal er preget av kort avstand til det meste. Supermarked ligger 245 meter unna, apotek 402 meter, og nærmeste strand er 229 meter unna i luftlinje. Sykkel og gange dekker de fleste ærender: innen to kilometer finnes 186 restauranter, 48 kafeer, 28 apotek og 23 banker. Helsevesen er representert med et sykehus 3,4 km unna og to helsesentra i kommunen. Skoletilbudet omfatter 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, hvilket gir muligheter for familier i nærområdet, om enn denne boligen med én sovesone er lite egnet for den målgruppen. Kollektivtilbudet består av åtte linjer med 15 holdeplasser, samt Cercanías-tog fra stasjonen Benalmádena-Arroyo de la Miel (1,0 km) og El Pinillo (1,8 km) med direkte forbindelse til Málaga sentrum og flyplassen via linjen mot Fuengirola. Hellingen mot stranden er oppgitt til 8,2 prosent, hvilket merkes på retur fra strandpromenaden. Lufthavnen ligger 9,3 km unna, med taxi- eller togforbindelse. Området er stedvis tettbebygget og travelt i juli og august; utenfor sesongen er gatemiljøet roligere men fortsatt aktivt, siden Benalmádena med 78 338 innbyggere er en helårsby, ikke bare et feriested.
På kartet fremstår beliggenheten som klassisk kystnær: strandpromenaden, Playa Malapesquera og supermarked innen 250 meter, togstasjonen i Arroyo de la Miel én kilometer innover, og flyplassen 9,3 km nordøstover. Solkysten her lever opp til navnet, med nærmere 3 900 soltimer året er terrassen mot vest i bruk store deler av året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Málaga. Kommunen har 78 338 innbyggere (2025) og 27,2 km² areal, og kombinerer kystbyen Benalmádena Costa med de høyere liggende områdene Arroyo de la Miel og Benalmádena Pueblo. Beliggenheten gir tilgang til Málaga by (18 km) og Marbella (31 km) i hver retning. I forhold til regionsstatistikken noteres 2 299 eiendomstransaksjoner i kommunen og et medianinntekt på 16 450 euro i provinsen.
Strandene ligger tett: Playa Malapesquera 229 meter, Playa de Santa Ana 588 meter og Playa de Benalmádena 1,1 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km unna, Málaga sentrum 18 km og Marbella 31 km. Golfmuligheter finnes på Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Nærmeste hurtiglader for elbil er 7 km unna, med Tesla Supercharger i Fuengirola 6,5 km unna og i Málaga 7,7 km unna. Sykehus ligger 3,4 km fra boligen. Togstasjonen i Arroyo de la Miel er 1,0 km unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 888 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C. Zwemsesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er oppgitt til fire måneder, konsentrert om sommerhalvåret. Boligen ligger 54 meter over havet, med en helling mot stranden på 8,2 prosent, hvilket betyr en tydelig men kort stigning fra promenaden. Vestorienteringen gir sol på terrassen mot ettermiddag og kveld, mens morgenen er skyggefullt i selve boligen. Parque de La Batería i nærheten tilbyr grøntarealer, innsjø og turstier, og flere utsiktspunkter, Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) og Mirador del Lobo (4,1 km), ligger innen kort kjøreavstand. Klimaet gjør uteplassen brukbar store deler av året, med vintre som sjelden under 10 °C i snitt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Benalmádena byr på flere badestrender innen én kilometer fra boligen: Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana og Playa de Bil Bil. To strender i kommunen, Carvajal og Fuente de la Salud, har Blue Flag-sertifisering. Sportstilbudet er omfattende med 219 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert ishallen Club Municipal de Hielo (0,6 km), tennis- og racketklubben Club de Raqueta (1,0 km) og idrettssenteret Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). For golfspillere ligger tre baner innen åtte kilometer, fra kortsbanen Pitch & Putt til fullstørre baner i Torremolinos- og Málaga-retning. Komplekset selv har fire fellesbassenger, barnebasseng og treningsrom, hvilket reduserer avhengigheten av eksterne fasiliteter for daglig trening og bading.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Málaga. Kommunen har 78 338 innbyggere (2025) og 27,2 km² areal, og kombinerer kystbyen Benalmádena Costa med de høyere liggende områdene Arroyo de la Miel og Benalmádena Pueblo. Beliggenheten gir tilgang til Málaga by (18 km) og Marbella (31 km) i hver retning. I forhold til regionsstatistikken noteres 2 299 eiendomstransaksjoner i kommunen og et medianinntekt på 16 450 euro i provinsen.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL802996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID