Овај смештајни објекат налази се у урбаној зони Беналмадене, на 54 метра надморске висине и у непосредној близини обале. Ради се о реновираном стану-студију од 33 квадратна метра, изворно изграђеном 1975. године, сада са комплетно обновљеним инсталацијама и ентеријером. Локација омогућава пешачки приступ локалним услугама и плажама, док комплекс нуди коришћење четири заједничка базена и теретану. Стан је намештен и опремљен, спреман за усељење.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мару, који почиње од 269.950 евра, овај објекат у Беналмадени нуди нижу улазну цену и ближу локацију према аеродрому и главном граду провинције. Лантана у Михасу (од 205.000 евра) нуди новију градњу, али је смештена у унутрашњости, што захтева превоз до плаже, док је овај објекат директно повезан пешачким путевима са обалом. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 269.000 евра) пружа веће станове, али је географски удаљенија од централних делова Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу Беналмадене Коста, на удаљености од 650 метара од мора. Налази се у близини авеније Гамонал, са добром конекцијом на локалну мрежу услуга. Надморска висина и нагиб терена утичу на перцепцију простора и погледе.
Распоред простора је конципиран за ефикасно становање једне или две особе, са фокусом на удобност и одржавање. Постојећа опрема и намештај уклоњавају потребу за додатним улагањем. Западна оријентација обезбеђује дневно светло током поподнева.
Иако зграда датира из 1975. године, корисни простор је недавно подвргнут свеобухватној реновацији. Обухваћене су замене водоводних и електричних инсталација, нови подови и зидне облоге, као и инсталација клима уређаја. Техничко стање је ажурирано на савремене стандарде.
Површина од 33 квадратна метра ограничава могућности за смештај већег броја особа или рад од куће. Оријентација ка западу значи да објекат не има јутарњег сунца. Поглед је усмерен ка улици, а не према мору. Нагиб терена од 8,2% може представљати изазов при кретању.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже секундарни стан на обали са минималним потребама за одржавање. Реновирани ентеријер и намештај чине га погодним за тренутно коришћење или за инвестицију у краткорочни изнајмљивање због близине плаже и туристичких садржаја. Локација урбаног типа погодна је за оне који преферирају приступачност и виталност испред изолације.
Реновација је обухватила све кључне системе, укључујући водовод, електрику и столарију од алуминијума и дрвета. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима и има поруланску радну површину. Подови су обновљени модерним материјалима, а купатilo је опремљено мермерним плочицама. Намештај бренда 'Мезонс дю Монд' је укључен у цену.
Понуда се формира од почетне цене од 199.000 евра за стан површине 33 квадратна метра. У односу на новоградње у региону, цена одражава комбинацију локације, стања објекта и заједничких садржаја. Месечни трошкови заједнице износе око 70 евра, док је годишњи порез на имовину (ИБИ) 357 евра.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у урбаном ритму са високим нивоом услуга на дохват руке. Јутарња куповина у супермаркету попут Мерадоне могућа је у радијусу од 250 метара. Дневне активности могу укључивати боравак у парку Ла Батерија или рекреацију у једном од локалних спортских центара. Због близине железничке станице и аутопута, локација је погодна за особе које често путују. Поподнева се проводе у хладу заједничких базена унутар комплекса.
Окружење се карактерише високом густином насељености и присуством бројних комерцијалних садржаја. У радијусу од два километра доступно је 186 ресторана, 48 кафића и 28 апотека. Образовне установе и здравствени центри су лако доступни. Присуство великог броја хотелских лежајева указује на изражену туристичку активност током године.
Приказ урбане структуре Беналмадене Коста, са нагласком на пешачке везе између објекта и обалне линије. Важније саобраћајнице и удаљености до кључних тачака су визуелно представљени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, око 18 километара западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима док задржава локални идентитет насеља на обали. Интегрисаност у мрежу насеља Коста дел Сол је висока.
Плажа Малапескера налази се на 229 метара хода, док је плажа Санта Ана удаљена 588 метара. Аеродром Малага је на 9,3 километара, а најближа железничка станица на један километар. ГOLF терени су удаљени између 3,4 и 7,7 километара. Јавни превоз је доступан кроз 15 халте у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечно 3.888 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје четири месеца. Надморска висина од 54 метара и близина мора ублажавају екстремне температуре. Нагиб терена према мору доприноси природној вентиляцији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Санта Ану и Малапескеру, нуде разноврсне услуге и су добро повезане пешачким стазама. Област поседује две плаже са Плавом заставом. Спортски садржаји укључују клуб за хокеј, тениске терене и бројне полиспортивне центре у околини.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, око 18 километара западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима док задржава локални идентитет насеља на обали. Интегрисаност у мрежу насеља Коста дел Сол је висока.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL802996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID