توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا (Benalmádena)، الواقعة في منطقة حضرية نابضة بالحياة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. يتمتع العقار بموقع متميز مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية في جنوب إسبانيا. الشقة بحالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة تضمن تجربة معيشية مريحة. سهولة الوصول إليها والمرافق المحيطة الكاملة تجعلها خيارًا جذابًا للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد 229 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى المدن القريبة والمطار.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. يوفر تصميم غرفة النوم الواحدة والحمام الواحد مساحة مريحة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يضمن القرب من جميع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تلبية الاحتياجات اليومية.
على الرغم من عدم ذكره صراحة كمشروع جديد، فإن حالة الشقة "الممتازة" تشير إلى أنه تم تجديدها مؤخرًا أو صيانتها جيدًا. يتطلب تحديد سنة البناء وتفاصيل التجديد مزيدًا من التحقق، ولكن حالتها الجيدة تشير إلى إمكانية السكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يوفر مرافق مجتمعية مشتركة. تبلغ مساحة المعيشة للشقة 49 مترًا مربعي، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة أو غرف نوم متعددة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنحدر شديد، مما قد يتطلب اعتبارات خاصة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL931896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة مريح على ساحل الأندلس (Andalusia)، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات أو مكانًا للإقامة الدائمة في مناخ دافئ، فإن الشقة توفر بيئة معيشية مريحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، فإن قيمة الإيجار السياحي المحتملة (مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي) هي عامل مهم. إذا كنت تقدر الراحة والموقع، ولا تمانع في المرافق المجتمعية المشتركة، فإن حالتها "الممتازة" وسعرها "المخفض" يجعلانها خيارًا جديرًا بالاهتمام.
تُعرض الشقة في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب والصيانة. في حين أن المواد والأسماء التجارية المحددة غير متوفرة، فإن تفاصيل مثل "المطبخ المجهز بالكامل" و "النوافذ المزدوجة" تشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. توفر "الشرفة المغطاة" مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف "الخزائن المدمجة" سهولة التخزين. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة مريحة على مدار العام. يوفر نظام الأمان على مدار الساعة حماية إضافية للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 247,500 يورو. هذا سعر تنافسي لمنطقة بنالمادينا (Benalmádena)، خاصة مع هذا الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ. يندرج العقار ضمن فئة "مخفض"، مما قد يعني أن سعره أقل من المتوسط للعقارات المماثلة في المنطقة أو أنه معروض للبيع السريع. نظرًا لموقعه وإمكانات تأجيره السياحي المحتملة (مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي)، فإن هذه الشقة جذابة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
توفر لك هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) فرصة لتجربة الحياة المحلية على كوستا ديل سول الأندلسية (Andalusia). تمزج المنطقة بين راحة الحياة الحضرية واسترخاء الحياة الشاطئية. تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب أو التنزه على طول الشاطئ. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف المراكز الرياضية المحلية. في المساء، هناك العديد من المطاعم المتاحة في المنطقة. تتيح لك شبكة النقل العام المريحة الوصول بسهولة إلى مالاغا (Málaga) أو المدن الساحلية الأخرى.
تقع الشقة في منطقة حضرية منظمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. الشواطئ (أقربها بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا)، ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا)، والصيدليات (402 مترًا) كلها على مسافة قريبة. يوجد 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. من حيث التعليم، هناك 5 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في بنالمادينا (Benalmádena). إنها تسلط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وخطوط النقل العام، مما يوضح بشكل مرئي سهولة الحياة الحضرية. كما تظهر المسافات إلى المطار وملاعب الجولف.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وبنيتها التحتية المتطورة. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من وسائل الراحة السياحية والمعيشية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على درجة معينة من الهدوء.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 9.3 كم فقط (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 0.8 كم، مما يوفر اتصالًا بالمناطق المحيطة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 229 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt) والمراكز الرياضية على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات الترفيه والرياضة. توفر خطوط النقل العام المتعددة سهولة التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يتيح نسيمًا بحريًا لطيفًا. على الرغم من أن المنطقة بها انحدار معين (6.7% إلى الشاطئ)، إلا أن المناخ العام مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). أقربها، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 588 مترًا فقط. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق (Carvajal، Fuente de la Salud)، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرّويو دي لا ميل (1.0 كم) وبوليديبورتيفو أرّويو دي لا ميل (1.0 كم) و Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية. سيجد عشاق الجولف أيضًا متعة في الملاعب القريبة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وبنيتها التحتية المتطورة. يتيح موقع الشقة الاستفادة الكاملة من وسائل الراحة السياحية والمعيشية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على درجة معينة من الهدوء.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Alba Benalmadena في نفس المنطقة (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر معقولية من حيث السعر، حيث تبدأ من 247,500 يورو. في حين أن Alba Benalmadena قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر، فإن هذه الشقة تتمتع بميزة كبيرة في القدرة على تحمل التكاليف بسبب موقعها المتميز وسعرها "المخفض". Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في Estepona تقعان في Estepona وهما أغلى من هذه الشقة. هذا يشير إلى أن العثور على عقار بالقرب من الشاطئ في Benalmádena بسعر أقل من 250,000 يورو يمثل فرصة سوقية جذابة نسبيًا. بالنظر إلى فئة "الاستثمار" المحتملة وترخيص السياحة، قد تكون هذه الشقة أكثر سيولة من بعض العقارات الأكثر تكلفة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
