ビーチからわずか数歩の活気ある都市化されたエリアに位置する、ベナマデナ（Benalmádena）のこの1ベッドルームアパートメントは、コスタ・デル・ソールのライフスタイルを求める購入者にとって素晴らしい機会を提供します。この物件は、すべての設備が徒歩圏内にあるという優れたロケーションを誇り、南スペインの海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な選択肢です。アパートメントは良好な状態で、快適な生活体験を保証するモダンな設備が整っています。その便利なアクセスと充実した周辺設備により、非常に魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナマデナ（Benalmádena）の都市化されたエリアに位置しており、日々の生活に便利で、すべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチまではわずか229メートルで、海岸沿いの生活へのアクセスが容易です。このエリアは交通網が整備されており、近隣の都市や空港への移動が容易です。
この物件は、便利でモダンなライフスタイルを求める購入者に最適です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者、カップル、または小規模な家族に快適な空間を提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、日常生活に必要なすべての設備が近くにあるため、毎日のニーズを満たします。
新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、アパートメントの「良好な」状態は、最近改装されたか、よく維持されていることを示唆しています。具体的な建設年や改修の詳細については、さらなる確認が必要ですが、良好な状態は即時の居住可能性を示唆しています。
この物件には専用庭園やプールはありませんが、共用設備が利用可能です。アパートメントの居住面積は49平方メートルで、広いスペースや複数の寝室を必要とする家族には適さない場合があります。ビーチに近いものの、傾斜はかなり急であるため、移動に制限のある方には特別な配慮が必要となる場合があります。
Ref: VL931896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いで便利な住まいをお探しなら、このアパートメントが適しているかもしれません。ビーチ、ショップ、レストランに近い物件を所有したい方に最適です。休暇用住宅としても、暖かい気候での永住の地としても、このアパートメントは快適な生活環境を提供します。投資機会を求める方にとって、潜在的な観光賃貸価値（観光ライセンス取得の可能性あり）は重要な要素です。利便性とロケーションを重視し、共有の設備を利用することに抵抗がないなら、その「良好な」状態と「割引」価格は、検討に値する選択肢となります。
アパートメントは「良好な」状態で提供されており、高いレベルの仕上げとメンテナンスが示唆されています。具体的な素材やブランドは提供されていませんが、「設備の整ったキッチン」や「二重窓」などの詳細は、快適さと機能性への配慮を示唆しています。「屋根付きテラス」は屋外でのリラクゼーションスペースを提供し、「組み込みワードローブ」は収納の利便性を高めます。エアコンシステムは、一年中快適な温度を保証します。24時間セキュリティシステムは、居住者にさらなる安全性を提供します。
この1ベッドルームアパートメントの価格は247,500ユーロから始まります。これは、特にビーチに近いこの優れたロケーションにおいて、ベナマデナ（Benalmádena）地域にとって競争力のある価格帯です。この物件は「割引」カテゴリに分類されており、これは、その価格が地域内の類似物件の平均よりも低い可能性があること、または迅速な販売のために提供されていることを意味する場合があります。そのロケーションと潜在的な賃貸収入（観光ライセンス取得の可能性あり）を考慮すると、この物件は投資家とセカンドハウスを探している購入者の両方にとって魅力的です。
ベナマデナ（Benalmádena）にあるこのアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル海岸で地元の生活を体験する機会を提供します。このエリアは、都会的な生活の利便性とビーチサイドの生活のくつろぎを組み合わせています。ビーチ、ショップ、レストランなど、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、海岸沿いを散歩できます。午後はビーチでリラックスしたり、地元のスポーツセンターを探索したりできます。夜は、周辺にたくさんのレストランがあります。発達した公共交通機関のネットワークにより、マラガ（Málaga）や他の沿岸都市への移動が容易です。
アパートメントは、高いレベルの利便性を提供する都市化された街の環境にあります。ビーチ（最も近いPlaya Malapesqueraは229メートル）、スーパーマーケット（245メートル）、薬局（402メートル）はすべて徒歩圏内です。周辺には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、豊富な選択肢を提供しています。教育の観点からは、2 kmの範囲内に5つの学校があります。公共交通機関はよく発達しており、9本のバス路線と15のバス停があり、移動を容易にします。
この地図は、ベナマデナ（Benalmádena）にあるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関の路線への近さを強調し、都市生活の利便性を視覚的に示しています。空港やゴルフコースへの距離も表示されています。
ベナマデナ（Benalmádena）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置し、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、マラガ（Málaga）の約12km西にあります。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られています。アパートメントのロケーションにより、コスタ・デル・ソルの観光と生活の利便性を最大限に活用しながら、一定の静けさを保つことができます。
アパートメントのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）まではわずか9.3km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅、ベナマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）までは0.8kmで、周辺地域への接続を提供します。ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）まではわずか229メートルです。さらに、ゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Puttなど）やスポーツセンターも短距離にあり、レジャーやスポーツのニーズを満たします。多数の公共交通機関の路線が、車なしでの移動に便利さを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ（Benalmádena）は地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間の平均日照時間は3,888時間で、多くのヨーロッパ地域を大幅に上回っています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあります。この地域は海抜53メートルに位置し、海岸の近くにあり、快適な海のそよ風を提供します。地域にはある程度の傾斜（ビーチまで6.7%）がありますが、全体的な気候は屋外活動に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナマデナ（1.1km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートルです。この地域には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、高い水質と設備基準を保証しています。さらに、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やピシーナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（3.3km）などのスポーツセンターが近くにあり、幅広いスポーツオプションを提供しています。ゴルフ愛好家も近くのコースで楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナ（Benalmádena）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置し、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあり、マラガ（Málaga）の約12km西にあります。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られています。アパートメントのロケーションにより、コスタ・デル・ソルの観光と生活の利便性を最大限に活用しながら、一定の静けさを保つことができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
同じエリアのアルバ・ベナマデナ（Alba Benalmadena、開始価格699,000ユーロ）と比較して、このアパートメントは247,500ユーロからと、より手頃な価格です。アルバ・ベナマデナはより高級な設備や広いスペースを提供するかもしれませんが、このアパートメントは優れたロケーションと「割引」価格により、手頃な価格の面で大きな利点があります。エステポナにあるアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、開始価格418,800ユーロ）とアビ・アッパー（Aby Upper、開始価格320,000ユーロ）もエステポナにあり、このアパートメントよりも高価です。これは、ベナマデナでビーチに近い物件を250,000ユーロ以下で見つけることが、比較的魅力的な市場機会であることを示唆しています。「投資」カテゴリーと観光ライセンスの可能性を考慮すると、このアパートメントは近隣のより高価な物件よりも流動性が高い可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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