Tento dvoupokojový byt se nachází v Benalmadena Costa, necelých 300 metrů od pláže. Jednotka o rozloze 56 m² vznikla konverzí komerčních prostor na moderní bydlení. Budova původně z roku 1989 prošla kompletní rekonstrukcí interiéru. Lokalita nabízí městské prostředí s plným vybavením v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cca 270 000 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (cca 205 000 EUR) se tato nemovitost nachází v vyšší cenové kategorii. To je způsobeno lokalitou Benalmadena Costa, která je centrálnější a dražší než Torre del Mar, a povrchním stavem po rekonstrukci, který odráží ceny novostaveb oproti starším rezidencím. Zatímco Mijas nabízí více klidu a prostoru za nižší cenu, Benalmadena poskytuje vyšší míru urbanizace a přímý přístup k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Benalmadena Costa, v těsné blízkosti pobřeží. Pláž Playa de Santa Ana je vzdálena přibližně 300 metrů. Nachází se v zástavbě s vysokou hustotou služeb, včetně restaurací, obchodů a veřejného dopravního spojení.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 56 metrech čtverečních. Toto řešení je vhodné pro páry nebo menší domácnosti hledající sekundární bydlení s minimem údržby. Efektivní využití prostoru klade důraz na otevřený obývací prostor.
Původní stavba z roku 1989 prošla profesionální konverzí z komerčního využití na bytové. Interiéry byly nově vybudovány s důrazem na moderní standardy a technologie. Projekt je uveden jako dokončený (Gereed) s vysokým stupněm dokončení.
Celková podlahová plocha 56 m² představuje kompaktní prostor bez rozlehlých úložných prostor. Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, pouze společné prostory. Terén v okolí mírně stoupá směrem k pláži se sklonem 7,3 %, což může být omezujícím faktorem pro pohyb.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují lokalitu u pláže před rozlehlejší nemovitostí vnitrozemí. Je vhodný pro investory hledající nemovitost pro krátkodobý pronájem díky turistické atraktivitě. Také vyhovuje těm, kteří nehodlají řešit stavební úpravy a vyžadují bydlení připravené k okamžitému užívání.
Rekonstrukce zahrnovala instalaci moderních materiálů, včetně dřevěných podlah v obývacím prostoru a ložnicích. Koupelny jsou vybaveny současnými sanitárními prvky a sprchovými kouty. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a odpovídá moderním standardům. Celkový dojem působí novým a udržovaným stavem.
Cena nemovitosti je stanovena od 440 000 EUR. Při přepočtu na plochu 56 m² tak činí přibližně 7 857 EUR za m². Tato cenová hladina je nadprůměrná pro region a odráží stav bytu po komplexní rekonstrukci a blízkost pláže. Nabídka je omezena na tuto specifickou jednotku.
Benalmadena Costa je dynamická oblast s celoročním provozem. Denní život zde zahrnuje nákupy v místních supermarketech a návštěvy široké sítě gastrozařízení. Pěší zóny podél pobřeží umožňují procházky s výhledem na moře. Vysoká koncentrace turistů v létě přináší živou atmosféru, zatímco v zimě zůstává oblast díky rezidentům funkční. Promenáda podél moře je ústředním bodem společenského dění.
Okolí projektu je urbanizované s vysokou dostupností služeb. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a 28 lékáren. Veřejná doprava je zajištěna sedmi linkami a vlakovou stanicí Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1,2 km. Tato hustá síť zajišťuje pohodlný život bez závislosti na automobilu.
Mapa ukazuje polohu objektu v těsné blízkosti pobřežní čáry. Vyznačena je vzdálenost k vlakovému nádraží a nástupištím veřejné dopravy. Viditelný je i sklon terénu směřující k moři a blízkost městských parků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa leží mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato centrální poloha na Costa del Sol umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Nachází se v hustě osídleném koridoru pobřeží s dobrou dopravní propojeností dálnice A-7 a železnice C-1.
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena 300 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,8 km daleko. Golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch&Putt jsou dostupná do 4 km. Supermarkty a základní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde spadne přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Poloha 35 metrů nad mořem přispívá k větrnému proudění a snižuje vlhkost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Rekreace zahrnuje vodní sporty a využití promenád. V okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta a několik golfových hřišť do vzdálenosti 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leží mezi Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato centrální poloha na Costa del Sol umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Nachází se v hustě osídleném koridoru pobřeží s dobrou dopravní propojeností dálnice A-7 a železnice C-1.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL155276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID