Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benalmádena Costa, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 56 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde die Immobilie ursprünglich 1989 fertiggestellt und ist nun bezugsfertig. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Strand macht es zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer, die eine etablierte Infrastruktur schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit €440.000 am oberen Ende der Preisspanne. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einem niedrigeren Preissegment. Die höhere Preisgestaltung dieses Projekts könnte auf die exklusivere Lage in Benalmádena Costa, die Nähe zum Strand und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet Benalmádena Costa eine etablierte und lebendige Umgebung, die für Käufer attraktiv ist, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer beliebten Küstenregion suchen. Die durchschnittliche Quadratmeterpreisgestaltung in diesem Projekt deutet auf eine solide Marktpositionierung hin, die jedoch eine genauere Analyse der spezifischen Ausstattungsmerkmale und des Zustands des Gebäudes erfordert, um den Wert im Vergleich zu neueren Entwicklungen zu beurteilen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmádena Costa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Lebensweise an der Küste suchen, bietet dieses Apartment eine praktische Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken deckt grundlegende Bedürfnisse ab. Die Nähe zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1989 fertiggestellt. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die nun auf den Markt kommt. Die angegebenen Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind Teil der ursprünglichen Planung und wurden seitdem nicht grundlegend verändert. Der Charakter der Immobilie spiegelt die Bauweise der späten 1980er Jahre wider.
Das Projekt bietet keine brandneue Konstruktion aus den letzten Jahren, sondern eine Immobilie aus dem Jahr 1989. Die Wohnfläche von 56 m² ist für größere Familien oder als weitläufiger Wohnraum möglicherweise begrenzt. Eine direkte Meerlage mit Panoramablick ist aufgrund der städtischen Bebauung nicht garantiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Küste bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur suchen und den Strand schnell erreichen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine Ferienwohnung oder ein Domizil für einen Teil des Jahres planen, da die Gegend ganzjährig belebt ist. Auch für Käufer, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder diese bevorzugen, ist die Lage vorteilhaft. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen könnte es für kleine Familien attraktiv machen, die eine städtische Wohnatmosphäre suchen. Wer eine Immobilie in einer Region mit vielen Sonnenstunden und einem milden Klima wünscht, findet hier ebenfalls passende Bedingungen.
Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1989 und wurde zuletzt in diesem Jahr fertiggestellt. Die Beschreibung erwähnt 'hochwertige Materialien und Oberflächen', obwohl spezifische Details zur Bauweise und den verbauten Materialien des Ursprungsbaus nicht vorliegen. Die vorhandenen Fotos zeigen moderne Inneneinrichtungen, die jedoch als Visualisierungen gekennzeichnet sind und nicht zwangsläufig den tatsächlichen Zustand oder die finale Ausstattung der Immobilie widerspiegeln. Es ist davon auszugehen, dass die Wohnungen über grundlegende Annehmlichkeiten wie Klimaanlage verfügen. Die Badezimmer und Küchen werden als zeitgemäß beschrieben. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf gute natürliche Lichtverhältnisse hin. Eine detaillierte Prüfung der Bausubstanz und der verbauten Materialien des Ursprungsgebäudes ist für eine fundierte Einschätzung der Qualität empfehlenswert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €440.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 56 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €7.857. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude als 'Gereed' klassifiziert ist, was auf eine sofortige oder kurzfristige Übergabe hindeutet. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung variieren kann. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Marktsituation schließen lässt.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit strandnahem Wohnen verbindet. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was Wege kurz hält. Das Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Vielfalt und soziale Treffpunkte. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren und ein Schwimmbad in der Nähe, während die Promenade zum Spazierengehen oder Radfahren einlädt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Auto. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer und die Nutzung der dortigen Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von einer urbanen Dichte mit direktem Zugang zu Strand und Meer. Die Umgebung ist gut erschlossen, was tägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (286 m) oder Besorgungen in der Apotheke (176 m) erleichtert. Das gastronomische Angebot ist mit 192 Restaurants und 43 Cafés in unmittelbarer Nähe vielfältig. Für Familien mit Kindern gibt es 5 Schulen im Umkreis von 2 km. Die Mobilität ist durch ein gut ausgebautes Netz von 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gut gewährleistet. Die 8.8 km entfernte Flughafenanbindung und die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) verbessern die Erreichbarkeit. Die Anlage ist zudem Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und Sicherheitssystemen, was ein Gefühl von Komfort und Sicherheit vermittelt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena Costa. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Kennzeichnung umliegender Städte wie Málaga und Marbella verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren urbanen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer größeren internationalen Flughafenanbindung. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und exklusiven Angebote. Die Lage ist somit ideal für Käufer, die die Ruhe einer Küstenstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten mit vielfältigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage in Benalmádena Costa sehr gut. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Golfinteressierte finden verschiedene Plätze in der Umgebung, darunter den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Die nächste Ortschaft ist durch die Nähe zu Málaga (17 km) und Marbella (34 km) gut angebunden. Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Klima ist durch milde Winter (durchschnittlich 12°C) und angenehm warme Sommer (durchschnittlich 26°C) gekennzeichnet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ geringe Hangneigung zum Strand (7,3%) bieten eine angenehme Nähe zum Wasser ohne extreme Steigungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, was das Gefühl eines ständigen Urlaubs verstärkt. Die Luftqualität ist in Küstennähe generell gut, begünstigt durch Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Santa Ana (300 m), gefolgt von Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfer gibt es Golfplätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet die verschiedenen Küstenabschnitte. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist breit gefächert und deckt sowohl entspannende als auch aktive Bedürfnisse ab, unterstützt durch das milde Klima.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren urbanen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer größeren internationalen Flughafenanbindung. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und exklusiven Angebote. Die Lage ist somit ideal für Käufer, die die Ruhe einer Küstenstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten mit vielfältigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL155276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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