Αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για διαμονή κοντά σε παράκτιες ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο έχει εμβαδόν 56 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €440.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα παρουσιάζει μια συγκεκριμένη τοποθέτηση. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε απόσταση από την παραλία ή το επίπεδο αστικών ανέσεων. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής θέσης ή μικρότερων μονάδων. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €440.000 για 56 τ.μ., τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο δικαιολογείται από την άμεση γειτνίασή του με την παραλία και την υφιστάμενη αστική υποδομή της Μπεναλμάδενα, ένα χαρακτηριστικό που το διαφοροποιεί από νεότερα, ίσως πιο απομακρυσμένα, συγκροτήματα. Η ηλικία του κτίσματος (1989) είναι επίσης ένας παράγοντας, καθώς τα νεότερα έργα συχνά περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, κάτι που εδώ αντισταθμίζεται από την προνομιούχα θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, συμβάλλοντας σε μια καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή επηρεάζει την ατμόσφαιρα της περιοχής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ζωή κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες και αστικές διευκολύνσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει βασικές ανάγκες στέγασης, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία υποστηρίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και δεν αποτελεί νεόδμητο έργο. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του. Ενώ δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η περιγραφή αναφέρει «πλήρως ανακαινισμένο» («Recently Renovated» στα αγγλικά) και «νέα κατασκευή» («New Construction» στα αγγλικά) πιθανώς για να δηλώσει την πρόσφατη ανακαίνιση ή την αίσθηση φρεσκάδας, παρόλο που η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη.
Ως ακίνητο κατασκευής 1989, ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, εκτός εάν έχει υποστεί εκτεταμένες αναβαθμίσεις. Η αρχική κατασκευή δεν εγγυάται προηγμένες τεχνολογίες μόνωσης ή συστήματα HVAC. Επιπλέον, η έννοια της «νέας κατασκευής» στην περιγραφή, παρά τη χρονολογία, υποδηλώνει ότι η κύρια αξία του ακινήτου βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση και ανακαίνιση, όχι στην ηλικία του.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι μια επιλογή για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς να απομακρύνονται από τη θάλασσα. Η περιοχή ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής, με ποδηλατοδρόμους και μονοπάτια για περπάτημα, καθώς και κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστά αυτό το ακίνητο βολικό για ταξιδιώτες ή για όσους έχουν συχνούς επισκέπτες. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και άσκηση, ιδανικό για όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιρίσματα αυτού του διαμερίσματος, αν και κατασκευασμένο το 1989, αναφέρονται ως «πλήρως ανακαινισμένο». Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανανεωθεί ώστε να πληρούν σύγχρονα αισθητικά και λειτουργικά πρότυπα. Οι λεπτομέρειες όπως η «φωτεινή ενιαία κουζίνα-σαλόνι», η «μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα» και τα «σύγχρονα μπάνια» υποδεικνύουν μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι πιθανό να είναι πρακτικά και ανθεκτικά, κατάλληλα για χρήση σε παραθαλάσσια περιοχή. Η αναφορά σε «υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα» (High-quality materials and finishes) προσδίδει έμφαση στην αναβάθμιση της αρχικής κατασκευής. Ο κλιματισμός και η ύπαρξη βεράντας συμπληρώνουν την προσφορά άνεσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή εκκίνησης των 440.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις της Μπεναλμάδενα Κόστα. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε 56 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σχετικά υψηλή, κάτι που μπορεί να οφείλεται στην προνομιακή τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ένδειξη «Gereed» (Completed) για την κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι βασικές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν ελάχιστα μέτρα, ενώ παράλληλα η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχουν πολλοί πόροι διαθέσιμοι, από εστιατόρια έως αθλητικές εγκαταστάσεις, σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Το επίπεδο θορύβου ή η ηρεμία του σημείου επηρεάζονται από την αστικοποίηση, αλλά η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ένα φυσικό στοιχείο. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για τοπικές μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλές δραστηριότητες. Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 286 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 176 μέτρων από φαρμακείο, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Η απόσταση 663 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera και 1.1 χλμ από την Playa de Santa Ana σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή για αναψυχή. Επιπλέον, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 5 σχολεία και 22 τράπεζες, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό, κοινωνικές επαφές και υπηρεσίες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.9 χλμ), ενισχύοντας τις δυνατότητες για σωματική άσκηση.
Αυτή η προβολή παρέχει μια επισκόπηση της γεωγραφικής τοποθέτησης του ακινήτου σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις αστικές περιοχές. Βοηθά στην κατανόηση της φυσικής διάταξης της γειτονιάς, των αποστάσεων από βασικές υποδομές και της σχέσης του έργου με το ευρύτερο παράκτιο μέτωπο της Μπεναλμάδενα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παράκτιας ζώνης, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ (περίπου 579.076 κάτοικοι), ενώ η Μαρμπέγια, ένα πιο κοσμοπολίτικο κέντρο, βρίσκεται 34 χλμ μακριά (περίπου 147.958 κάτοικοι). Η θέση της Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις προσφερόμενες υπηρεσίες τους. Η γεωγραφική της θέση τη καθιστά κεντρική για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Malapesquera, βρίσκονται σε απόσταση 663 μέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Benalmádena Pitch& Putt απέχουν 3.6 χλμ. Ο αστικός ιστός της Μπεναλμάδενα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (286 μ.), φαρμακεία (176 μ.) και άλλες καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλές συνδέσεις εντός της πόλης και με γειτονικές περιοχές, ενώ οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Benalmádena - Arroyo de la Miel) είναι 1.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μπεναλμάδενα Κόστα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν τη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με διακυμάνσεις από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.888, υποδεικνύοντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό στάδιο της θερμοκρασίας του νερού (≥20°C) διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέση κλίση 7.3% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ήπια γεωγραφία, η οποία, αν και χαρακτηρίζεται ως «απότομη» (steep) όσον αφορά την κατηφόρα προς τη θάλασσα, παραμένει διαχειρίσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι γνωστή για την πρόσβασή της σε παραλίες. Η Playa de Santa Ana (300 μ.) και η Playa de Bil Bil (500 μ.) είναι από τις πλησιέστερες, ενώ η Playa Malapesquera (663 μ.) και η Playa de la Carihuela (1.4 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ), που καλύπτουν διάφορες ανάγκες άθλησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmádena Pitch& Putt να βρίσκεται μόλις 3.6 χλμ μακριά, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.4 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 7.2 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παράκτιας ζώνης, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ (περίπου 579.076 κάτοικοι), ενώ η Μαρμπέγια, ένα πιο κοσμοπολίτικο κέντρο, βρίσκεται 34 χλμ μακριά (περίπου 147.958 κάτοικοι). Η θέση της Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις προσφερόμενες υπηρεσίες τους. Η γεωγραφική της θέση τη καθιστά κεντρική για εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL155276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
