Ovaj stambeni projekt smješten je u Benalmadeni Costa, urbanom dijelu španjolske obale. Radi se o stanu od 56 kvadratnih metara s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, izgrađenom 1989. godine. Cijena nekretnine iznosi 440.000 eura. Objekt se nalazi u gustoj gradskoj strukturi na 35 metara nadmorske visine. Orijentacija stana je jugoistok. Lokacija karakterizira visoka razina urbanizacije i neposredna blizina prometnih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova nekretnina je znatno skuplja. Razlika u cijeni može se pripisati specifičnoj lokaciji u Benalmadeni Costa koja je bliže centru turističkog događanja i aerodromu nego Torre del Mar, te urbanijoj odnosno ruralnijoj Mijas. Dok Etherna Homes u Esteponi nudi niže cijene, Benalmadena pruža veću gustoću usluga i bolju povezanost s Malagom. Cijena od 440.000 € za 56 m² smatra se visokom, ali je tipična za lokacije prvog reda do mora u ovom popularnom dijelu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija projekta određena je položajem u Benalmadeni Costa, uz obalnu crtu. Objekt je integriran u postojeći urbani blok. Udaljenost do obale iznosi oko 300 metara. Teren prema moru ima nagib od 7,3%, što utječe na topografiju okolice i pristup moru.
Stan odgovara potrebama za prebivanje u manjem prostoru s mogućnošću korištenja vanjskih površina. Zajednički bazen i terasa zadovoljavaju potrebe za rekreacijom u toplijim mjesecima. Blizina trgovina i restorana podržava način života bez ovisnosti o osobnom vozilu.
Zgrada je izvorno sagrađena 1989. godine i trenutno je klasificirana kao dovršena. Prema dostupnim podacima o karakteristikama, stan je nedavno renoviran, što uključuje modernu unutrašnju opremu i sustave. Vrijeme renoviranja nije precizno definirano u glavnim podacima.
Stan nema privatni vrtni prostor, već koristi zajedničke površine kompleksa. Površina objekta je 56 m², što ograničava kapacitet smještaja. Nagib terena od 7,3% može otežati kretanje osobama s ograničenom mobilnošću. Nema informacija o privatnom parking mjestu unutar kompleksa.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje se prioritet daje lokaciji ispred veličine prostora. Primjerice, parovi koji traže vikendicu blizu aerodroma ili investitori koji ciljaju na turističke iznajmljivanja. Također je prikladna za pojedince koji žele biti u blizini gradske gužve i sadržaja. Nije prikladna za obitelji s djecom kojoj je potreban velik dvorišni prostor ili osobe koje traže potpunu mir i tišinu. Visoka razina sadržaja u neposrednoj blizini čini je praktičnom za one koji ne žele svakodnevno koristiti automobil.
Prema analiziranim podacima, stan sadrži modernu kuhinju svijetlog drva i kupaonice suvremenog dizajna. Podovi su izvedeni u drvetu. Objekt uključuje klimatizaciju, što je standardna zahtjev u ovom klimatskom području. Terasa je natkrivena, a pogled je orijentiran prema moru i ulici. Zajednički prostori uključuju bazen i ograđeni kompleks, što dodaje sloj sigurnosti. Obrada je usmjerena na funkcionalnost i modernu estetiku, sukladno standardima renoviranih objekata.
Cijena od 440.000 eura predstavlja tržišnu vrijednost za ovu specifičnu nekretninu. U odnosu na površinu od 56 m², cijena po metru iznosi približno 7.857 eura. Ova vrijednost je iznad prosjeka regije, ali u skladu s lokacijama prvog reda do mora u Benalmadeni. Ne postoje varijacije u cjenovnom rasponu jer se radi o jednoj jedinici.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu aktuelne obale. Visoka gustoća restorana i kafića u neposrednoj blizini ukazuje na dinamičnu okolinu s bogatom ponudom. Blizina plaže Santa Ana omogućuje česte kupanje. Obična dnevna aktivnost uključuje kupovinu u obližnjem supermarketu, pri čemu se povratak prema stanu odvija uzbrdica. Velik broj sunčanih sati podržava boravak na terasi. Ovo nije mjesto za traženje izolacije; radi se o središtu turizma i lokalnog života. Zbog blizine željezničke stanice, ljudi se često kreću prema Malagi ili Fuengiroli javnim prijevozom. Promet je prisutan, a španjolska kultura 'paseoja' (večernje šetnje) vidljiva je u okolici.
Okolina Benalmadena Coste je među najgušće naseljenim dijelovima na Costa del Solu. U krugu od 2 km nalazi se 192 restorana, 43 kafića i 22 banke, što ukazuje na snažnu komercijalnu prisutnost. Javni prijevoz je zastupljen sa 7 linija i 50 stajališta, što olakšava mobilnost stanovnika. Bolnica je na 3,6 km udaljenosti. Područje je mješavina rezidencijalnih zgrada i turističkih objekata, što znači da buka i aktivnost mogu biti izraženiji tijekom sezone. Postojanje škola u blizini ukazuje na prisutnost obiteljskog segmenta stanovništva.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i glavne prometne trase. Uočljiva je razmjerna blizina autoputa i željezničke pruge, kao i povezanost s lukom i obližnjim golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa zauzima položaj između gradova Malaga (17 km istočno) i Fuengirola (10 km zapadno). Ovo je dio metropolitanskog područja Malage. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle (34 km), ovdje je gušća izgradnja i viša razina javnih usluga. Povezanost s prometnicom omogućuje brzi pristup cijeloj regiji.
Ključne destinacije su lako dostupne. Plaža Santa Ana je na 3 minute hoda. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 8,8 km, što omogućuje brza putovanja. Golf igralište Benalmadena Pitch & Putt nalazi se na 3,6 km. Autobusni i željeznički sustavi su na udaljenosti od 1,2 km (Benalmadena - Arroyo de la Miel). Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 10 km.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 35 metara iznad razine mora, s nagibom prema moru od 7,3%. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C. Godišnje bilježi 3888 sati sunca, što je iznad prosjeka regije. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje pet mjeseca. Jugoistočna orijentacija osigurava jutarnje sunce na terasi, dok su popodnevi djelomično u hladu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, nalazi se na 300 metara. Okolne plaže uključuju Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil. Područje je poznato po visokim standardima održavanja plaže. Za rekreativce dostupni su sportski centar Club de Raqueta (0,9 km) i javni bazen Virgen del Carmen (3,4 km). Golferi imaju pristup bliskim terenima kao što je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zauzima položaj između gradova Malaga (17 km istočno) i Fuengirola (10 km zapadno). Ovo je dio metropolitanskog područja Malage. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle (34 km), ovdje je gušća izgradnja i viša razina javnih usluga. Povezanost s prometnicom omogućuje brzi pristup cijeloj regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL155276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID