Proyek ini terdiri dari sebuah apartemen yang terletak di Benalmadena Costa, Málaga, yang menjalani konversi dari ruang komersial menjadi hunian residensial. Dengan luas lantai 56 m², unit ini mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya berada pada jarak pendek dari pantai dan fasilitas perkotaan utama. Properti, yang menempati bangunan yang aslinya selesai pada tahun 1989, direnovasi sepenuhnya dengan penyelesaian yang dijadwalkan pada tahun 2026. Harga properti dimulai dari €440.000.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), lokasi ini menawarkan integrasi perkotaan yang jauh lebih tinggi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan harga yang lebih rendah atau lingkungan yang lebih tenang dan pedesaan, Benalmadena Costa menyediakan akses langsung ke jaringan transportasi regional dan fasilitas pantai yang sudah mapan. Harga €440.000 mengacu pada nilai pasar di kawasan pesisir barat yang lebih padat dan diminati. Berbeda dengan pengembangan baru di area yang lebih terpencil seperti Estepona, properti ini berada di jantung area yang sudah matang, mengurangi risiko konstruksi di sekitar namun menawarkan ruang yang lebih kompak dibandingkan dengan properti pinggiran kota yang lebih baru. Akses ke bandara dari sini juga secara signifikan lebih cepat dibandingkan dari lokasi di timur Málaga seperti Torre del Mar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di kawasan Benalmadena Costa, sebuah zona pesisir yang terurbanisasi dengan kepadatan menengah hingga tinggi. Jaraknya sekitar 700 meter dari garis pantai. Lingkungan sekitar ditandai oleh campuran hunian permanen dan fasilitas wisata, dengan akses langsung ke jalur transportasi utama dan jaringan pejalan kaki yang menghubungkan area ini dengan pusat kota terdekat.
Tata letak seluas 56 m² dirancang untuk efisiensi, menawarkan ruang tamu terbuka yang menghubungkan dapur dan area lounge. Dua kamar tidur memenuhi kebutuhan standar untuk hunian pasangan atau keluarga kecil. Teras tertutup menyediakan ruang luar ruangan tambahan. Konversi ini bertujuan untuk memberikan standar hunian modern di dalam struktur yang sudah ada.
Proyek ini melibatkan renovasi menyeluruh dari unit komersial menjadi apartemen. Pengerjaan dijadwalkan selesai pada tahun 2026. Interior akan menjadi konstruksi baru, mencakup instalasi mekanikal dan elektrik yang modern, termasuk pendingin udara. Bangunan luarnya berasal dari tahun 1989, namun unit spesifik ini akan menampilkan penyelesaian interior dan material yang baru sepenuhnya.
Unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi atau taman pribadi; akses fasilitas ini bersifat komunal. Luas 56 m² membatasi ukuran ruang tamu dan kapasitas penyimpanan. Lokasi di area perkotaan yang sibuk berarti tingkat kebisingan ambient mungkin lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi pinggiran kota. Parkir adalah komunal dan ketersediaannya bergantung pada kapasitas area umum.
Konfigurasi ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama dengan mobilitas tinggi dan akses layanan. Jarak dekat ke bandara internasional dan stasiun kereta mendukung gaya hidup profesional atau perjalanan yang sering. Bagi investor, densitas wisata dan lokasi dekat pantai menawarkan potensi sewa, meskipun peraturan lokal harus diperhatikan. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan atau privasi total karena lokasinya di pusat zona perkotaan yang padat. Keluarga dengan anak kecil mungkin perlu mempertimbangkan kepadatan lalu lintas pejalan kaki dan jalan raya di sekitarnya.
Renovasi bertujuan untuk mengubah ruang komersial menjadi hunian kelas atas sesuai standar modern. Spesifikasi termasuk lantai kayu ringan dan dapur yang dilengkapi furnitur terpasang. Kamar mandi menampilkan desain kontemporer dengan pancuran modern. Pendingin udara diinstal untuk kontrol iklim. Orientasi Tenggara mengoptimalkan cahaya alami. Material dipilih untuk menciptakan nuansa modern di dalam footprint bangunan yang ada. Isolasi akustik dan termal adalah fokus konversi untuk memastikan kenyamanan hunian dalam struktur yang lebih tua.
Harga pasar dimulai dari €440.000 untuk unit dua kamar tidur. Posisi harga ini mencerminkan nilai lokasi di segmen pesisir Costa del Sol yang sudah mapan, dikombinasikan dengan biaya renovasi interior baru. Dibandingkan dengan harga median provinsi, properti ini berada di segmen aset dengan nilai tinggi. Ketersediaan unit fokus pada konfigurasi spesifik ini. Transaksi properti di wilayah tersebut aktif, menunjukkan adanya permintaan pasar yang stabil.
Kehidupan di lokasi ini ditentukan oleh aksesibilitas langsung ke layanan perkotaan dan lingkungan pesisir. Penghuni dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki, mengingat supermarket terletak di bawah 300 meter. Dengan 192 restoran dalam radius 2 km, area ini menawarkan pilihan kuliner yang luas, menciptakan suasana lingkungan yang aktif dan sosial. Akses ke Playa de Santa Ana dapat dilakukan dengan berjalan kaki, memfasilitasi rutinitas pantai tanpa kendaraan. Namun, kemiringan jalan sebesar 7,3% menuju laut berarti perjalanan kembali ke hunian memerlukan pendakian fisik. Keramaian di area ini dapat meningkat secara signifikan selama musim liburan karena karakteristik wilayah ini sebagai tujuan wisata utama. Infrastruktur transportasi yang kuat, termasuk stasiun kereta dan bus, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk mobilitas regional. Intensitas kehidupan malam dan komersial di Benalmadena Costa menyiratkan bahwa lingkungan ini jarang sepenuhnya sunyi.
Wilayah ini memiliki kepadatan layanan yang tinggi. Apotek dan layanan medis dapat diakses dalam jarak pendek. Sekolah dan fasilitas olahraga, seperti klub tenis dan kolam renang umum, berada di dalam kota. Jaringan transportasi umum ekstensif dengan 50 halte bus dan stasiun kereta dekat memfasilitasi mobilitas. Konsentrasi bisnis, termasuk bank dan kafe, menunjukkan ekonomi lokal yang aktif. Lingkungan ini adalah campuran dari wisatawan dan penduduk lokal, menciptakan ekosistem perkotaan yang fungsional sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi strategis di Benalmadena Costa, dekat dengan jalan raya N-340 dan garis pantai. Area hijau menunjukkan taman kota, sementara area padat menandakan zona perumahan dan komersial. Marker menyoroti akses dekat ke transportasi umum dan fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Costa terletak di tengah-tengah Costa del Sol barat, di antara bandara Málaga dan resor Fuengirola. Posisinya yang sentral memungkinkan akses mudah ke kedua arah kawasan pesisir. Ini berfungsi sebagai hub antara pusat metropolitan Málaga dan tujuan wisata barat, memberikan keseimbangan antara kehidupan kota dan rekreasi pantai.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8,8 km, memberikan akses cepat untuk penerbangan. Pantai utama, seperti Playa Malapesquera, dapat dijangkau dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki. Kota Málaga berada 17 km ke timur, dapat diakses melalui kereta atau mobil. Fasilitas golf terdekat berada dalam jarak berkendara singkat. Marbella dapat dicapai dalam 30-40 menit berkendara melalui jalan raya pesisir.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini memiliki 3.888 jam matahari tahunan dengan suhu rata-rata 18,7°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian 35 meter memberikan sirkulasi udara yang baik. Kemiringan tanah ke arah laut mempengaruhi drainase dan pemandangan. Iklim Mediterania mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Santa Ana adalah pantai utama terdekat, menawarkan fasilitas lengkap dengan akses pejalan kaki. Area ini juga dekat dengan pelabuhan Benalmadena. Fasilitas rekreasi termasuk pusat olahraga dan lapangan golf di dekatnya. Marinas dan klub olahraga menambah variasi aktivitas di luar pantai. Konsentrasi restoran yang tinggi menyediakan banyak pilihan hiburan kuliner di sekitar area wisata.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmadena Costa terletak di tengah-tengah Costa del Sol barat, di antara bandara Málaga dan resor Fuengirola. Posisinya yang sentral memungkinkan akses mudah ke kedua arah kawasan pesisir. Ini berfungsi sebagai hub antara pusat metropolitan Málaga dan tujuan wisata barat, memberikan keseimbangan antara kehidupan kota dan rekreasi pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL155276
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID