Questo moderno appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Benalmádena Costa, una zona ambita sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 56 m², offre uno spazio funzionale e ben distribuito. La vicinanza a servizi essenziali e al mare, combinata con la sua recente ristrutturazione, lo rende una proprietà interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo accessibile.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento a Benalmádena si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente la sua ubicazione più centrale e la recente ristrutturazione. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presenta anch'esso prezzi inferiori. Il prezzo di €440.000 per 56 m² suggerisce un valore al metro quadro più elevato, attribuibile alla prossimità immediata con la spiaggia e all'ambiente urbano consolidato di Benalmádena Costa. Questa zona tende ad avere un mercato immobiliare più stabile e richiesto per abitazioni 'pronte all'uso' rispetto a zone in fase di sviluppo più avanzato o leggermente più decentrate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalle spiagge di Benalmádena. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol garantisce un facile accesso a molteplici servizi e attività ricreative, integrandosi perfettamente nella vivace atmosfera della costa.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pratica e confortevole, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unitamente a una cucina e soggiorno a pianta aperta, offre funzionalità per la vita quotidiana e la ricezione di ospiti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e completata nel 1989, con un'indicazione di ristrutturazione completata. L'intervento ha trasformato locali commerciali in residenziali, garantendo finiture moderne e uno stato di 'nuova costruzione' per le parti interne, offrendo un ambiente di vita contemporaneo.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista mare diretta e dominante da tutte le stanze. L'area circostante è urbanizzata, il che implica la presenza di attività commerciali e residenziali. Inoltre, la spiaggia presenta una pendenza notevole verso il mare.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, desiderando vivere in un contesto dinamico e servito, a pochi passi dal mare. È una scelta valida per chi desidera una seconda casa per le vacanze, sfruttando la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. Anche come investimento immobiliare, la posizione strategica e la recente ristrutturazione potrebbero attrarre inquilini o acquirenti per future rivendite. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende comodo per viaggiatori frequenti.
L'appartamento è stato sottoposto a una conversione da locali commerciali a residenziali, con particolare attenzione alla qualità delle finiture. Si prevede l'installazione di pavimenti moderni, finiture contemporanee nei bagni e cucine attrezzate con mobili di design. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort climatico. Le ampie finestre favoriscono la luminosità naturale. La posizione ad angolo potrebbe offrire una maggiore esposizione alla luce e una ventilazione trasversale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €440.000. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse tipologie o piani all'interno dell'edificio, suggerendo un prezzo fisso per questa specifica unità.
Benalmádena Costa è una località che combina la vita urbana con la vicinanza al mare. L'appartamento si trova in un'area dove la quotidianità è scandita dalla presenza di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia permette facili passeggiate lungomare o giornate di relax al sole. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. Durante i mesi più caldi, l'atmosfera si anima con attività turistiche e locali, mentre nei periodi più tranquilli si apprezza la serenità di un quartiere residenziale consolidato.
Vivere a Benalmádena Costa significa avere accesso a una vasta gamma di servizi. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, banche e una moltitudine di ristoranti e caffè. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze soddisfa le esigenze familiari e ricreative. La mobilità è facilitata da numerose linee di trasporto pubblico e fermate, rendendo l'automobile non strettamente necessaria per le attività quotidiane, sebbene il parcheggio comunitario sia disponibile.
L'immobile si trova nella vivace zona costiera di Benalmádena, un punto strategico sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge, ai principali assi viari e ai servizi urbani, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento beneficia della centralità della provincia di Málaga. Si trova a breve distanza da Málaga città (17 km), un importante centro culturale ed economico, e da Marbella (34 km), rinomata per il suo glamour. Questa posizione strategica permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione.
La posizione è ottimale per la connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti rapidi. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (300m). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili entro un raggio di 8.3 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita l'accesso a città come Málaga (17 km) e Marbella (34 km).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, che variano tra 12°C e 26°C. Le 3.888 ore di sole annuali creano un ambiente ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, con una leggera pendenza verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi arenili è uno dei punti di forza. Playa de Santa Ana (300m), Playa de Bil Bil (500m) e Playa Malapesquera (700m) sono facilmente raggiungibili. La zona offre anche diverse opportunità sportive, inclusi centri di racchette a meno di 1 km e impianti sportivi pubblici. Per gli amanti del golf, ci sono opzioni a partire da 3 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Costa del Sol, questo appartamento beneficia della centralità della provincia di Málaga. Si trova a breve distanza da Málaga città (17 km), un importante centro culturale ed economico, e da Marbella (34 km), rinomata per il suo glamour. Questa posizione strategica permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL155276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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