コスタ・デル・ソル地域には多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このベナルマデナ・コスタの物件は、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、これらは一般的にビーチからの距離や都市部へのアクセスにおいて、この物件ほどの利便性を持たない場合があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）も比較対象となり得ますが、価格帯と提供されるサービス、そして具体的なロケーションの特性を考慮する必要があります。この物件の440,000ユーロという価格は、既存の商業施設を住宅に転用し、新築同様の品質で提供されるという付加価値、そしてビーチや主要なインフラへの近接性を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。特に、年間を通しての居住を視野に入れた場合、周辺の充実した生活利便施設と良好な交通アクセスは、他の地域にはない魅力となります。マラガ空港への近さも、国際的な移動が多い購入者にとっては重要な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置し、ビーチまでわずかな距離です。都市環境の中にありながら、日々の生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に揃っています。周辺には多様な飲食店や商業施設があり、生活利便性は高いと言えます。
このアパートメントは、ビーチへの近接性、モダンな内装、充実した設備を求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、単身者、カップル、小規模な家族、またはゲスト用のスペースを必要とする人々にとって機能的です。コミュニティプールへのアクセスは、リゾートのようなライフスタイルを求める層にも魅力的です。
この物件は2026年に完成予定で、商業施設から住宅へと全面的に改修される新築同様の住まいです。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、高品質な素材と仕上げが期待できます。新築物件としての保証や、最新の設備が備わる点が特徴です。
この物件は、海辺という利便性の高い立地にありますが、駐車場は共有スペースのみで、専用駐車場は提供されていません。また、地域によっては、騒音レベルが高い可能性や、夏季には観光客で賑わうことが予想されます。高層階からの眺望は限定的であり、広大なプライベートガーデンは含まれていません。
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と充実したライフスタイルを求める方に適しています。ビーチまでわずか663メートルという近さは、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日常的に楽しみたい人々に最適です。また、空港まで約9kmという近さは、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、セカンドハウスとして利用し、週末に訪れたいと考える人々にとって大きな利点となります。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、800件もの不動産取引実績があるこの地域は、安定した市場環境を示唆しており、投資目的での購入を検討している方にも安心材料となるでしょう。子供の教育を考える家族には、近隣の5つの学校が選択肢となります。
このアパートメントは、商業施設から住宅への改修プロジェクトとして、2026年の完成を目指しています。そのため、内装は最新の基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられる予定です。具体的な仕様としては、明るいオープンフロアのリビング・キッチンエリア、モダンなデザインのキッチンとバスルーム、そして冷暖房システム（エアコン）が完備されます。床材には明るい木材が使用され、壁にはアート作品が映えるようなミニマリストな空間が演出されるでしょう。テラススペースも設けられ、南東向きの角部屋という特性を活かした、快適な居住空間が提供される見込みです。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックスの一部である可能性があり、プライバシーと安全性が確保されます。これにより、新築同様の洗練された住環境が実現されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、440,000ユーロから提供されています。56平方メートルの居住スペースに対して、この価格設定は、ベナルマデナ・コスタという人気のロケーションと、ビーチへの近さ、そして2026年に完了予定の新築同様の改修工事を反映しています。物件は角部屋に位置しており、南東向きの配置が日照の良さを示唆しています。新築同様の品質と充実した設備を考慮すると、この価格帯は妥当な範囲内と考えられます。販売状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、関心のある購入者は早期の問い合わせが推奨されます。
ベナルマデナ・コスタの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活とビーチへの近接性を兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、スーパーマーケットで完結します。朝は近くのパン屋でコーヒーを買い、午後はビーチでリラックス、夜は地元のレストランで食事を楽しむといった、地中海らしいライフスタイルが送れます。公共交通機関が発達しているため、車がなくても周辺地域への移動は容易です。特に、スポーツセンターや公共プールなどのアクティビティ施設も近いため、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。周辺には教育機関も複数存在し、子育て世帯にとっても検討の余地があるでしょう。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できる環境にあります。半径2km圏内には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局、22軒の銀行など、多様な施設が密集しています。日々の買い物は、わずか286m先にあるスーパーマーケットで済ませることができ、生活必需品の調達は非常に容易です。また、8つの歯科医院や5つの学校も近接しており、地域社会のインフラが整っていることが伺えます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、7つの公共交通路線が運行されています。これにより、車がなくても地域内の移動はスムーズに行えます。スポーツ愛好家には、0.9kmの距離にクラブ・デ・ラケータ、1.3kmにポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどのスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の商業施設やレクリエーション施設への近接性が視覚的に確認できます。この配置は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させる、戦略的な立地であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東にはアンダルシア州の州都であり、文化的な中心地でもあるマラガ市（17km）が広がっています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（34km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が楽しめます。さらに遠くには、港湾都市アルヘシラス（97km）も位置しています。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して容易に行うことができ、地域全体の多様なライフスタイルや文化に触れる機会を提供します。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・マラペスケラまでは663mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと非常に近く、フライトの利用が容易です。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市中心部へは17km、マルベーリャへは34kmです。公共交通機関も充実しており、1.2km先にはベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、近隣の駅も徒歩圏内に複数存在します。50箇所の公共交通機関の停留所と7つの路線が利用可能で、車なしでも広範囲への移動が可能です。ゴルフ愛好家には、3.6km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.4km先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツが楽しめる時期が長いです。標高は海抜35mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が期待できます。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、これは海岸線近くの地形としては一般的です。周辺には、ミラベル・ロス・カニョネス（2.8km）などの展望スポットもあり、地域の自然景観を楽しむことができます。この気候と環境は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビルビル（0.5km）、プラヤ・マラペスケラ（0.7km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、高い水質と整備された施設が期待できます。レクリエーション施設としては、0.9km先にクラブ・デ・ラケータ、1.3km先にポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターがあります。また、ゴルフ愛好家のために、3.6km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.4km先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースなどのゴルフ場も点在しています。さらに、0.5km先にはプラヤ・ビルビルというビーチがあり、多様なウォーターアクティビティが楽しめるでしょう。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東にはアンダルシア州の州都であり、文化的な中心地でもあるマラガ市（17km）が広がっています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（34km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が楽しめます。さらに遠くには、港湾都市アルヘシラス（97km）も位置しています。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して容易に行うことができ、地域全体の多様なライフスタイルや文化に触れる機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL155276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
