베날마데나 코스타(Benalmadena Costa)에 위치한 이 아파트는 56제곱미터의 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1989년에 지어진 건물 내에 위치하며, 상업 공간에서 주거용으로 개조되어 새롭게 단장된 상태입니다. 해변에서 약 300미터 거리에 있어 해안 접근성이 뛰어나며, 주변에는 다양한 식당과 상점이 밀집해 있습니다. 이러한 입지는 도시 편의시설과 해변 라이프스타일을 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
토레 델 마르의 Aquamar나 미하스의 Lantana Residencial과 비교할 때, 이 프로젝트는 해안을 따라 더 도시화되고 중심적인 환경에 위치합니다. 베날마데나 코스타의 편의시설과 해변 근접성으로 인해 가격 대비 면적은 작을 수 있으나, 미하스와 같은 주거 지역보다는 입지 접근성이 높습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2는 신축 건물이지만, 이 프로젝트는 수십 년 된 건물을 리노베이션하여 도심의 인프라를 즉시 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 이 세그먼트에서 베날마데나의 편의 시설 밀도는 미하스나 에스테포나보다 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주거 시설은 베날마데나의 해안가 구역에 자리 잡고 있으며, 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변에서 직선 거리로 약 300미터 떨어져 있습니다. 해발 35미터 높이의 구릉 지대에 위치하여 해변 쪽으로 약 7.3%의 경사를 이루고 있으며, 인근은 상업 시설과 주택이 밀집된 도심형 환경을 형성하고 있습니다.
56제곱미터의 공간은 2개의 침실을 포함하며 소규모 가구나 커플을 위한 실용적인 주거 솔루션을 제공합니다. 최신 인테리어와 에어컨 시설이 갖춰져 있어, 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 주거 공간으로의 개조 과정에서 현대적인 주방과 욕실로 새롭게 마감되었으며, 유지 관리가 용이한 구조로 설계되었습니다.
본 건물은 1989년에 완공된 기존 건물로, 현재 상업용 공간에서 주거용으로의 전용(Conversion) 작업이 완료된 상태입니다. 내부 설비는 새것으로 교체되었으며, 최근 진행된 리노베이션을 통해 현대적인 주거 표준에 맞춰 시공되었습니다. 외관은 기존 건물의 형태를 유지하지만, 내부는 신축 수준의 상태를 보여줍니다.
56제곱미터의 내부 공간은 넓은 거실이나 추가 방이 필요한 요구사항에는 제한이 있을 수 있습니다. 해변으로 내려가는 길의 경사가 다소 급하여 도보 이동 시 체력 소모가 발생할 수 있습니다. 전용 주차 공간은 없으며, 주차는 커뮤니티 공용 주차장을 이용해야 합니다. 도심 위치로 인해 일부 시간대에 거리 소음이 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 대대적인 리노베이션 작업 없이 해변가 바로 근처의 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실 구조는 커플이나 소규모 가족에게 맞습니다. 일일 쇼핑이나 식사를 위해 자동차에 의존하지 않기를 원하는 경우 이 위치가 실용적입니다. 소규모 면적과 커뮤니티 시설은 낮은 유지 관리를 원하는 구매자에게 매력적입니다. 또한 해변과 관광 명소와의 근접성으로 인해 휴가용 주택으로도 기능합니다. 그러나 넓은 전용 정원이나 거대한 거실 공간이 필요한 구매자는 실내 면적이 제한적이라고 느낄 수 있습니다. 중심 위치와 리노베이션된 상태의 조합은 면적보다 입지와 상태를 우선시하는 구매자의 프로필과 일치합니다.
이 부동산은 상업용에서 주거용으로 용도 변경이 이루어졌으며, 여기에는 내부 인프라의 전면적인 업데이트가 포함됩니다. 설비는 새것이며, 현재 기준에 부합하는 현대적인 배관 및 전기 시스템이 포함되어 있습니다. 바닥은 밝은 색상의 목재로 마감되어 있어, 적은 면적 내에서 넓은 느낌을 줍니다. 주방은 거실 공간에 통합되어 있으며 최신 빌트인 가전이 장착되어 있습니다. 욕실은 현대적인 위생 도구로 설치되어 있습니다. 가구 및 마감재는 현대적인 미학적 표준을 충족하도록 의도되었습니다. 에어컨 설치를 통해 에너지 효율성에 주의를 기울였습니다. 커뮤니티 구역에는 수영장이 포함되어 있으며, 이는 커뮤니티에서 관리합니다. 마감재는 임대 또는 휴가 환경에서의 내구성을 고려하여 기능적으로 선택되었습니다.
요청 가격은 440,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 해변까지의 도보 거리와 최근 리노베이션 상태를 반영한 것입니다. 56제곱미터 면적에 2개의 침실을 갖춘 주택으로서는 베날마데나 코스타의 중심 위치와 개조 상태를 고려할 때 구체적인 시장 평가를 나타냅니다. 이 세그먼트의 가격은 아파트의 층수와 전망에 따라 변동될 수 있습니다. 관리비 및 재산세와 같은 추가 비용은 총 소유 비용에 포함되어야 합니다.
이 위치는 주거 지역과 해안가 산책로가 직접 연결되는 특징을 가집니다. 몇 분의 도보 이동만으로 산타 아나 해변에 도달할 수 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 식당과 슈퍼마켓의 밀도가 높아, 일상적인 생활 용품을 걸어서 해결할 수 있습니다. 도시적인 환경이기 때문에 거리 생활과 교통 소음이 존재합니다. 아파트의 평면 설계는 가용 공간을 극대화하도록 구성되어 있으며, 거실은 테라스로 연결됩니다. 남동향 방향 덕분에 아침 햇살이 거실 공간으로 들어옵니다. 커뮤니티 수영장이 있어 해변에 가지 않고도 수영을 즐길 수 있는 대안이 제공됩니다. 해발 35미터의 높이는 도시 활동과 완전히 격리되지 않으면서도 주변 경관을 조망할 수 있는 지점입니다. 이곳의 생활 리듬은 바다와의 근접성과 도시 시설의 접근성에 의해 결정됩니다.
베날마데나 코스타는 포괄적인 인프라를 갖춘 발달된 도시 지역입니다. 1킬로미터 반경 내에 다양한 식당 옵션과 소매점이 있습니다. 대중교통은 이용 가능하며, 가장 가까운 기차역은 1.2킬로미터 거리에 있어 말라가와 푸엔히롤라(Fuengirola)로의 연결을 제공합니다. 말라가 공항까지의 근접성(약 9킬로미터)은 국제 여행을 용이하게 합니다. 의료의 경우 3.6킬로미터 이내에 종합병원이 있습니다. 이 지역은 해안가 근처에서 보행자 활동이 가능하도록 설계되었으나, 해변 근처 지형의 급경사로 인해 신체적인 노력이 필요합니다. 인근에 7개의 버스 노선이 있다는 점은 개인 차량 없이 이동성을 확장할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 서비스의 밀도는 거주자의 일일 물류가 간단하다는 것을 보장합니다.
이 지도는 베날마데나 코스타 내 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변과 주요 도로 간의 거리를 확인할 수 있으며, 인근 슈퍼마켓과 대중교통 접근성을 시각적으로 파악할 수 있습니다. 붉은색 마커는 아파트의 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔 중앙, 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르베야 사이에 위치합니다. 이 위치는 말라가의 문화적 제안과 마르베야의 리조트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 말라가 만(Málaga Bay)의 도시권 내에 있습니다. 베날마데나는 주거 지역과 관광 인프라를 결합하는 지자체로 기능합니다. 이 위치는 더 넓은 지역을 탐험하기 위한 중추 지점 역할을 합니다.
플라야 데 산타 아나 해변은 300미터 떨어져 있어 매일 방문하기 좋은 장소입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 아파트에서 300미터 미만 거리에 있습니다. 골프 애호가는 3.6킬로미터 거리에 있는 베날마데나 피치 앤 퍼트(Pitch & Putt) 코스를 이용할 수 있습니다. 여행을 위해 말라가 공항은 정상적인 교통 상황에서 약 15분 거리에 있습니다. 아로요 데 라 미엘(Arroyo de la Miel) 기차역은 지역 연결을 제공합니다. 푸엔히롤라의 마리나는 10킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 짧은 거리가 프로젝트의 중앙 입지를 특징짓습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.7°C입니다. 이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 5월부터 10월까지 수영에 적합한 수온을 유지합니다. 해발 35미터의 높이는 바다 바람을 확보하여 여름철 더위를 완화합니다. 바다를 향한 급경사는 햇빛 노출에 영향을 미치며, 남동향 방향은 아침 햇살을 받아들입니다. 데이터는 일년 중 대부분의 기간 동안 야외 활동에 적합한 안정적인 기후를 나타냅니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나는 코스타 델 솔의 전형적인 넓은 산책로를 제공합니다. 이 지역은 치링기토(Chiringuitos, 해변 바)와 수상 스포츠 시설로 유명합니다. 블루 플래그(Blue Flag) 지정은 매년 인증 여부에 달려 있지만, 이곳의 해변은 일반적으로 높은 수준으로 유지됩니다. 레크리에이션 제안은 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)와 같은 스포츠 센터 및 근처 공공 수영장으로 확장됩니다. 인근 푸엔히롤라 마리나와의 근접성은 보트 탑승 기회를 넓혀줍니다. 도시 해변과 이용 가능한 스포츠 시설의 결합은 활기찬 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔 중앙, 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르베야 사이에 위치합니다. 이 위치는 말라가의 문화적 제안과 마르베야의 리조트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 말라가 만(Málaga Bay)의 도시권 내에 있습니다. 베날마데나는 주거 지역과 관광 인프라를 결합하는 지자체로 기능합니다. 이 위치는 더 넓은 지역을 탐험하기 위한 중추 지점 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL155276
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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