Šis dviejų miegamųjų butas Benalmadenos Kostoje užima 56 m² ir yra įsikūręs urbanizuotoje pajūrio zonoje. Objektas pasižymi artumu prie jūros ir pėsčiomis pasiekiamais miesto servisais, pavyzdžiui, parduotuvėmis ir restoranais. Pastatas pastatytas 1989 metais, tačiau butas yra naujai suremontuotas, atitinkantis šiuolaikinius techninius reikalavimus.
Lyginant su kitais projektais regione, šio objekto kaina (nuo €440 000) yra aukštesnė už panašaus tipo būstus Torre del Mar (Aquamar nuo €269 950) ar Mijas (Lantana nuo €205 000). Šis kainų skirtumas daugiausia lemiamas lokacijos artumo pajūriui Benalmadenos Kostoje ir aukštesnio remonto standarto. Etherna Homes Esteponoje siūlo pradines k starting nuo €259 000, tačiau yra labiau nutolusi nuo pagrindinio Malagos oro uosto. Ši analizė rodo, kad Benalmadena yra brangesnė rinka dėl didesnės turistų paklausos ir gerensio susisiekimo infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Benalmadenos Kostoje, maždaug 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, su aukšta paslaugų ir pramogų koncentracija. Geografiškai objektas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais sukurtas mažesnėms šeimoms ar poreliams. Erdus gyvenamasisjungia su virtuve, o terasos suteikia papildomą lauko erdvę. Planavimas numato funkcionalų išsidėstymą ilgalaikiam gyvenimui ar atostogoms.
Objektas pastatytas 1989 metais, tačiau praeityje buvo atliktas kompleksinis remontas, perkuriant interjerą iš pagrindų. Butas parduodamas kokybiškai įrengtas su naujais baldais ir įranga, o bendrosios patalpos yra prižiūrimos. Šiuo metu objekto būklė leidžia jį užimti be papildomų remonto darbų.
Buto plotas yra 56 m², todėl jis neturi didelių sandėliavimo ar biuro erdvių. Nėra privataus kiemo ar individualios vietos automobiliui, tik bendros aikštelės. Kadangi objektas yra miesto centre, aplinkinių gatvių triukšmas gali būti intensyvesnis nei gyvenamuosiuose kvartaluose.
Šis butas tinka tiems, kas ieško antrosios būstvos neatsitraukiant nuo jūros ir miesto gyvenimo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikės nuomos rinkoje dėl didelio turistų srauto regione. Kompaktiškas plotas gali būti trukdelė tiems, kas ieško didesnių erdvių ar didelio šeimos namo.
Interjere naudojami šiuolaikiniai medžiagos, įskaitant šviesaus medžio grindys ir modernias virtuvės viryklės. Vonios kambariai įrengti su dušo kabinomis ir nauja sanitarine įranga. Butas turi oro kondicionierių, kas užtikrina temperatūros kontrolę visus metus. Pastato bendrosios zonos prižiūrimos, yra bendras baseinas ir saugoma teritorija.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 440 000 eurų. Atsižvelgiant į 56 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra aukšta regiono vidurkiui, kas atspindi lokaciją netoli jūros ir atliktą remontą. Pasiūlyme nurodyta kaina yra fiksuota, tačiau rinkos pokyčiai gali įtakoti galutinę vertę.
Kasdienė rutina šioje vietoje susideda iš miesto ir pajūrio derinio. Rytais galima eiti pasivaikščioti netoli esančiu paplūdimiu, o dienos metu apsipirkti vietinėse parduotuvėse, esančiose mažiau kaip 300 metrų atstumu. Aplinka gyva, daug kavinių ir restoranų, kas sukuria aktyvios atmosferos įspūdį. Vakarais galima naudotis bendruoju baseinu arba pasivaikščioti pakrantės alėja.
Miestas Benalmadena pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra. Artimiausia geležinkelio stotis yra už 1,2 km, o Malaga oro uostas, vos 8,8 km atstumu. Regione yra daug mokymo įstaigų, gydymo įstaigų ir laisvalaikio zonų, tokių kaip sporto centrai ir baseinai, kurie yra pasiekiami trumpo kelio atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Benalmadenos Kostoje, netoli kranto linijos. Mato, kad teritorija yra urbanizuota, su gausia viešojo transporto stotelių ir prekybos vietų. Pažymėtas nuolydis link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra tarp Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Tai viena iš tankiausiai užstatytų pajūrio zonų, sujungta geležinkelio linija su abiem didmiesčiais. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius kultūros ir verslo centrus.
Reikšmingiausios vietos pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa važiavimu: artimiausias paplūdimis 300 m, supermarketas 286 m, o ligoninė 3,6 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai yra už 3,6 km. Lėktuvų taišymo stotelės esančios Fuengiroloje ar Malagoje yra apie 6, 8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,7 °C metine vidutine temperatūra. Per metus iškrenta apie 3888 saulės valandų. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra svyruoja aplink 20 °C, kas leidžia ilgai plaukioti jūroje. Reljefas į jūros pusę žemėja, su 7,3 % nuolydžiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera, turi Mėlynojo vėliavos statusą ir yra aprūpinti baseinais, tualetais ir restauranais. Sportui galima naudotis netoliese esančiais 'Club de Raqueta' ar 'Polideportivo Arroyo de la Miel' centrais. Regionas taip pat siūlo kelias golfo aikštes, tinkamas aktyvioms pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena yra tarp Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Tai viena iš tankiausiai užstatytų pajūrio zonų, sujungta geležinkelio linija su abiem didmiesčiais. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius kultūros ir verslo centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL155276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID