Dette prosjektet består av en leilighet under konvertering i Benalmadena Costa, like ved Middelhavet. Boligen har et bruksareal på 56 kvadratmeter og er planlagt med to soverom og to bad. Objektet ligger i et urbant miljø med gangavstand til stranden og lokale tjenester. Leiligheten er et resultat av ombygging fra næringslokale til boligformål, med ferdigstillelse planlagt til 2026. Prisen starter fra 440 000 euro.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, tilbyr denne beliggenheten en mer sentral plassering på Costa del Sol, men til en høyere pris per kvadratmeter. Mens Aquamar kan ha lavere inngspris, er Benalmádena Costa tettere på Málaga og den internasjonale flyplassen. Lantana Residencial i Mijas fremstår som et billigere alternativ, men ligger lengre unna sjøen og har en mer landlig karakter, i motsetning til den urbane intensiteten her. Etherna Homes 2 i Estepona sammenlignes ofte på pris, men ligger lengre vest, noe som gir lengre reisevei til flyplassen og Málaga by. Dette prosjektet skiller seg ut ved å være en konvertering i et eksisterende urbant område, fremfor nybygg på åpent land. Dette gir umiddelbar tilgang til et etablert tjenestetilbud som nyere boligfelt ofte mangler i startfasen. Kjøpere må veie fordelen av umiddelbar bynærhet mot den høyere kvadratmeterprisen og mindre plass sammenlignet med prosjekter i Mijas eller Torre del Mar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Benalmadena Costa, kort vei fra kystlinjen. Området er urbant med tett bebyggelse og høy tilgjengelighet til fasiliteter som restauranter og butikker. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til strandpromenaden og infrastruktur for stedlige bevegelser. Dette er en etablert del av Málaga-kysten.
Leiligheten dekker behovet for kompakt, moderne boform. Planløsningen består av to soverom og to bad, egnet for par eller mindre husstander. Utstyret omfatter aircondition og privat terrasse for utendørs opphold. Kjøkkenet er integrert i stuen, designet for dagens krav til sosialt samvær.
Prosjektet innebærer konvertering av et eksisterende bygg fra 1989 til boligformål. Arbeidet omfatter fullstendig renovering av interiøret med ferdigstillelse i 2026. Strukturelle endringer og installasjon av moderne tekniske systemer utføres for å tilfredsstille gjeldende boligstandarder. Leiligheten leveres som en ny, ferdig enhet.
Boarealet på 56 m² begrenser plassen for større selskaper eller ekstra gjesterom. Leiligheten har ingen privat hage, kun fellesområder. Beliggenheten i et travelt urbant område kan medføre støy og redusert privatliv. Terrenget skråner bratt mot sjøen, noe som kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en nøkkelferdig bolig med minimalt vedlikehold, plassert i et urbant sentrum. Den kompakte størrelsen gjør den egnet for enslige, par eller som en feriebolig for en liten familie. Det er en passende løsning for de som prioriterer tilgang til strand, restauranter og kulturliv fremfor stor hage eller privatliv. Personer som planlegger å pendle til flyplassen ofte, vil verdsette den korte avstanden på under 10 km. Det er også relevant for investorer som ser etter utleiobjekter med høy belegggrad i turistsesongen. Kjøpere som er avhengige av stillhet, har behov for mye lagringsplass eller foretrekker en isolert villa med stor tomt, vil finne begrensningene ved denne leiligheten utfordrende. Egnet for de som ønsker å redusere sin økologiske fotavtrykk ved å bo tett på fasiliteter og benytte kollektivtransport. Livsstilen her krever en tilpasning til tettere bosetning og aktiviteter i nærområdet. For de som ønsker å være en del av et internasjonalt miljø med mye folk rundt seg, er dette et naturlig valg.
Kvaliteten på arbeidet fokuserer på oppgradering av et eksisterende bygningsmasse til moderne standard. Det opplyses om installasjon av lyse tregulv, noe som gir en varmere følelse enn tradisjonell flis og lettere rengjøring. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og moderne fronter, tilpasset en åpen løsning som fremmer lysgjennomgang. Badene er pusset opp med nytt sanitærutstyr og dusjsett, designet for funksjonalitet og holdbarhet. En viktig teknisk detalj er installasjonen av aircondition, som er essensielt for komfort i de varme sommermånedene. Siden opprinnelsen er et næringslokale, er det lagt vekt på lydisolasjon og vinduskvalitet for å sikre et godt innemiljø i en tett bygate. Terrassen er dekket og konstruert for å utvide bruksarealet i stuen. Materialene er valgt for å være slitesterke og kreve minimalt vedlikehold over tid, noe som er typisk for moderne utleieboliger. Fellesarealene, inkludert svømmebassenget, forvaltes av sameiet, og tilstanden på disse bidrar til helhetsinntrykket av kvalitet. Arbeidet utføres profesjonelt for å garantere at tekniske installasjoner som vann og elektrisitet møter dagens forskrifter for boligbygging. Det er lagt vekt på energieffektivitet i valg av nye bygningsdeler som vinduer og isolasjon. Overflatene er ferdigbehandlet i nøytrale farger, noe som gir et moderne utgangspunkt for innredning.
Prisen for leiligheten er satt til 440 000 euro, noe som tilsvarer en høy pris per kvadratmeter for området. Dette reflekterer en kombinasjon av beliggenhet nær stranden og omkostningene ved en fullstendig renovering/konvertering. Sammenlignet med eldre boliger i samme område, ligger dette prisnivået i øvre sjikt, men det tilbyr moderne standard og lavt vedlikeholdsbehov. Tilgjengeligheten av slike konverterte enheter i sentrale strøk er ofte begrenset. Prisen må ses i lys av investeringen i nye materialer og den sentrumsnære plasseringen uten behov for bil.
Hverdagen i denne delen av Benalmádena er preget av nærhet til sjøen og et pulserende byliv. Strandpromenaden fungerer som en naturlig forlengelse av boligområdet, der morgenturer og kveldsbad er enkelt tilgjengelig. Det urbane miljøet tilbyr et bredt spekter av restauranter, kafeer og butikker innenfor gangavstand, noe som minimerer behovet for bil i dagliglivet. Infrastrukturen er godt utviklet med tilgang til kollektivtransport og treningsfasiliteter i nærheten. Det er viktig å være oppmerksom på at området er flatt ned mot stranden, men har en stigning på over 7 prosent på vei tilbake, noe som gir en fysisk utfordring. Nabolaget er tett bebygd og levende, spesielt i turistsesongen, noe som gir en aktiv atmosfære, men kan også oppleves som støyende for de som søker stillhet. For de som liker det sosiale livet, er det et rikt utvalg av barer og restauranter rett utenfor døren. Kulturelle aktiviteter og lokale markeder er også en del av tilbudet i området. Livsrytme her er ofte preget av utendørsaktivitet takket være det milde klimaet. Man kan spise lunsj i solen på en terrasse eller ta en kort tur til havnen for å se båtene. Til tross for at det er en turistdestinasjon, fungerer området også som et lokalsamfunn med fastboende, skoler og helsefasiliteter. Dette skaper en balanse mellom fritid og hverdagsliv. Nærområdet krever at man trives i miljøet med andre mennesker tett innpå seg, da det er lite rom for isolering. For en aktiv person eller et par som ønsker å kombinere bolig med feriefølelse, tilbyr denne plassen en praktisk og handlingsvennlig tilværelse.
Nærområdet i Benalmadena Costa er preget av høy tilgjengelighet og variasjon i tilbud. Dagligvarehandel finnes like i nærheten, med supermarkeder innenfor 300 meter, noe som forenkler logistikken i hverdagen. Helsefasiliteter er godt dekket med apotek i gangavstand og et sykehus en kort kjøretur unna. For familier finnes det skoler i området, og det er kort vei til fritidsaktiviteter som sportsentre og svømmehaller. Transporttilbudet er en av styrkene ved denne lokasjonen. Med togstasjonen bare 1,2 km unna, er det enkelt å nå både Málaga sentrum og flyplassen uten bil. Bussnettet er tett med over 50 stoppesteder i nærheten, noe som gir fleksibilitet for de som ikke ønsker å bruke bil. Bilveiene er gode med rask tilgang til kystveien A-7, som binder sammen hele Costa del Sol. Det urbane miljøet betyr at tjenester som banker, frisører og kafeer ligger tett på hverandre. Dette skaper et miljø hvor en i stor grad kan klare seg uten bil til daglige ærend, men hvor trafikken kan være intens i rushtiden.
Kartet viser plasseringen ved kysten i Benalmádena. Eiendommen markeres i nærheten av strandlinjen (Playa de Santa Ana). Man ser den nære tilknytningen til hovedveien A-7 og jernbanelinjen som går parallelt med kysten. Grønne områder indikerer parker og rekreasjonssoner i det ellers urbane landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena Costa ligger sentralt på vestkysten av Málaga-bukten, omtrent midt mellom Málaga by og Fuengirola. Denne posisjonen gir optimal tilgang til både storbyens fasiliteter og turistområdene lenger vest. Det er en del av den mest utviklede delen av Costa del Sol, karakterisert ved høy befolkningstetthet og god infrastruktur. Lokasjonen fungerer som et knutepunkt for turisme og fast bosetting, med kort reisevei til viktige knutepunkter som flyplassen og havnen.
Stranden ved Playa de Santa Ana er bare 300 meter unna, noe som gir enkel tilgang til bading og sol. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger ca. 9 kilometer unna, noe som gjør reising til og fra utlandet effektivt. For golfentusiaster er den nærmeste banen, Golf Benalmadena, innenfor 4 km. Større bysentre som Málaga (17 km) og Marbella (34 km) er lett tilgjengelige via motorveien for shopping eller kulturelle opplevelser. Havnen Puerto Deportivo de Fuengirola, 10 km unna, tilbyr restauranter og båtliv. Det er også kort vei til lokale severdigheter som Colomares-slottet og Benalmádena Pueblo. Dette gir variasjon mellom strandliv og landsbyliv på kort tid. Reisetiden til Fuengirola sentrum er kort, noe som utvider tilbudet av butikker og fasiliteter betraktelig.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er subtropisk med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 18,7 grader, med over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen er lang, med vanntemperaturer over 20 grader i fem måneder av året, noe som muliggjør vannaktiviteter fra mai til oktober. Boligen ligger 35 meter over havet, noe som gir en god sirkulasjon av sjøluft og reduserer risikoen for ekstrem varme sammenlignet med innlandet. Terrenget har en naturlig helling på 7,3 prosent ned mot kysten, noe som påvirker mikroklimaet og drenering i området. Vegetasjonen domineres av stauder og trær som tåler tørke, som palmer og oleander. Det høye antallet soltimer kombinert med nærheten til havet skaper et stabilt klimatisk miljø som tillater utendørs liv året rundt. Det er 32 lokale fridager årlig som preger kulturen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er en bystrand med servicetilbud som solsenger, parasoller og strandbarer. Strandpromenaden strekker seg flere kilometer i begge retninger og er populær for fotturer, løping og skating. I tillegg til bading tilbyr området muligheter for vannsport som jetski og padling. For de som foretrekker basseng, finnes det et felles basseng i boligkomplekset. Det finnes flere golfbaner i nærområdet, inkludert en Pitch & Putt-bane bare 3,6 km unna, noe som gjør det lett å kombinere strandliv med golf. For sportsinteresserte er det sportsentre som Club de Raqueta i nærheten. Det urbane miljøet tilbyr også et rikt kulturliv med kafeer, restauranter og natteliv i gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ligger sentralt på vestkysten av Málaga-bukten, omtrent midt mellom Málaga by og Fuengirola. Denne posisjonen gir optimal tilgang til både storbyens fasiliteter og turistområdene lenger vest. Det er en del av den mest utviklede delen av Costa del Sol, karakterisert ved høy befolkningstetthet og god infrastruktur. Lokasjonen fungerer som et knutepunkt for turisme og fast bosetting, med kort reisevei til viktige knutepunkter som flyplassen og havnen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL155276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID